539 000$
Nouveauté
ULS : 13695498
Maison à étages
à vendre
4300 Rue Tanguay, Laval (Fabreville) (Ouest)
Superbe jumelé situé dans un secteur très en demande de Laval, ce cottage vous offre 2 chambres à coucher possibilité d'une 3e au SS, garage intérieur, salle de bain avec douche indépendante, sous-sol entièrement aménagé, magnifique cour intime, aucun voisin arrière ! Impeccable et entretenu avec soin . Faites vite ! Contactez-nous !!!
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Magnifique jumelé situé dans un secteur homogène et très recherché de Fabreville. Cette propriété se démarque par son terrain sans voisin à l'arrière, bordé par un espace boisé, offrant une intimité exceptionnelle et une ambiance paisible près de la nature.
Entretenue avec soin, cette propriété propose un cadre de vie idéal pour une famille ou pour quiconque recherche tranquillité et accessibilité.
Emplacement de choix -- à proximité de tout :
Parcs et plein air :
Parc de la Rivière-des-Mille-Îles
Parc Isabelle
Parc Stéphanie
Parc Marc-Aurèle-Fortin
Boisé de l'Ouest
Écoles (primaire et secondaire) :
École de l'Orée-des-Bois
École primaire Marc-Aurèle-Fortin
École Horizon-Jeunesse
École secondaire Poly-Jeunesse
Académie Lavalloise
À proximité également :
Accès rapide aux autoroutes (A-13, A-15, A-440)
Transport en commun
Épiceries, pharmacies, restaurants et services
Centres commerciaux et commodités
Un équilibre parfait entre nature et accessibilité urbaine.
Une opportunité rare dans un secteur en forte demande, idéale pour une qualité de vie supérieure
Entretenue avec soin, cette propriété propose un cadre de vie idéal pour une famille ou pour quiconque recherche tranquillité et accessibilité.
Emplacement de choix -- à proximité de tout :
Parcs et plein air :
Parc de la Rivière-des-Mille-Îles
Parc Isabelle
Parc Stéphanie
Parc Marc-Aurèle-Fortin
Boisé de l'Ouest
Écoles (primaire et secondaire) :
École de l'Orée-des-Bois
École primaire Marc-Aurèle-Fortin
École Horizon-Jeunesse
École secondaire Poly-Jeunesse
Académie Lavalloise
À proximité également :
Accès rapide aux autoroutes (A-13, A-15, A-440)
Transport en commun
Épiceries, pharmacies, restaurants et services
Centres commerciaux et commodités
Un équilibre parfait entre nature et accessibilité urbaine.
Une opportunité rare dans un secteur en forte demande, idéale pour une qualité de vie supérieure
Particularités du bâtiment
Dimensions
16' 6" X 33' 6" irr.
Année de construction
1993
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
115' X 23' 6"
Superficie du terrain
2 716 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Golf, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 4'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 11' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 10'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 12'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 13'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Laveuse/sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 181 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 269 400 $
- Total
- 450 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 961 $
- Scolaire (2026)
- 280 $
- Total
- 3 241 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
rideaux, pôles, fixtures, thermopompe murale , moteur porte de garage électrique et une manette, lave-vaisselle, pergola
Calculatrice de versements hypothécaire
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