629 000$
Nouveauté
ULS : 15823730
Maison de plain-pied
à vendre
430 Rue de l'Harmonie, Laval (Duvernay) (Est)
Nouveau sur le marché! Superbe propriété de plain-pied détachée située face à la rivière. Elle offre 2+1 chambres à coucher, 2 salles de bain, dont celle du rez-de-chaussée entièrement rénovée en 2024, ainsi qu'un sous-sol aménagé comprenant une vaste salle familiale. La propriété dispose également de 2 espaces de stationnement extérieurs et d'un garage, en plus d'une grande cour arrière idéale pour profiter de l'extérieur. La toiture a été refaite en 2023. Emplacement recherché à proximité du pont A25, des écoles, des parcs, des garderies et d'une magnifique piste cyclable. Une opportunité parfaite pour les jeunes familles. Faites vite!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Au-delà d'un espace d'entrée fonctionnel, la maison se prolonge dans un salon, une salle à manger et une cuisine à aire ouverte et lumineux. Une fois dans la cour arrière, vous serez accueilli par une jolie véranda équipée d'électricité. Cette maison est également à côté d'une rivière avec une vue impeccable, parfaite pour se détendre et de profiter des journées ensoleillées, tout en étant lié à une superbe piste cyclable.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 32'
Année de construction
1992
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Baignoire à remous
Sous-sol
Totalement aménagé
Rénovations
Salle de bains (2024, 1), Revêtement de la toiture (2023, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
36' X 101'
Superficie du terrain
3 600 pi²
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 3'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'6" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 177 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 329 000 $
- Total
- 506 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 161 $
- Scolaire (2026)
- 314 $
- Total
- 3 475 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, pôles et rideaux, stores, lave-vaisselle, réfrigérateur ,cuisinière , aspirateur central, abri tempo, système alarme. Meuble avec foyer au sous-sol.
Exclusions
Rideaux chambre à coucher principale, TV et support du salon, chambre principale et au sous-sol dans la salle familiale. Caméras extérieur et au salon. Poignée de porte entrée principale avec caméra et code électronique(empreinte digitale).
Calculatrice de versements hypothécaire
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