869 000$
ULS : 16703095
Maison de plain-pied
à vendre
430 Av. Durham, Laval (Chomedey) (Autres)
Bienvenue au 430 avenue Durham, une superbe maison unifamiliale située dans un secteur recherché et paisible de Laval, offrant un cadre de vie idéal pour une famille.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 248 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
CHARBEL KHALIL
Courtier immobilier résidentiel et commercial
ALI MROUE
Courtier immobilier
Addenda
Découvrez le 430 avenue Durham, une superbe maison unifamiliale située dans un secteur paisible et recherché de Laval, parfaite pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité.
Érigée sur un terrain immense, cette propriété se distingue par sa piscine creusée, son vaste patio pour les réceptions d'été et sa cour arrière privée entourée de verdure. Vous profiterez également d'un garage double offrant amplement d'espace de rangement.
À l'intérieur, la maison offre un plan bien divisé avec 4 chambres à coucher, dont 3 à l'étage, une aire de vie lumineuse et accueillante, ainsi qu'un sous-sol aménagé doté d'un poêle à combustion lente, d'une cuisine complète avec bar, idéale pour recevoir, relaxer ou créer un espace d'ambiance conviviale.
Le confort est assuré à l'année grâce à un système central avec thermopompe, tandis que la toiture refaite en 2015 vous procure une tranquillité d'esprit.
Localisation
Située dans un secteur familial et recherché de Laval, la propriété est à proximité de toutes les commodités : écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, épiceries, restaurants et accès rapides aux principaux axes routiers. Un emplacement idéal combinant vie de quartier et praticité!
Érigée sur un terrain immense, cette propriété se distingue par sa piscine creusée, son vaste patio pour les réceptions d'été et sa cour arrière privée entourée de verdure. Vous profiterez également d'un garage double offrant amplement d'espace de rangement.
À l'intérieur, la maison offre un plan bien divisé avec 4 chambres à coucher, dont 3 à l'étage, une aire de vie lumineuse et accueillante, ainsi qu'un sous-sol aménagé doté d'un poêle à combustion lente, d'une cuisine complète avec bar, idéale pour recevoir, relaxer ou créer un espace d'ambiance conviviale.
Le confort est assuré à l'année grâce à un système central avec thermopompe, tandis que la toiture refaite en 2015 vous procure une tranquillité d'esprit.
Localisation
Située dans un secteur familial et recherché de Laval, la propriété est à proximité de toutes les commodités : écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, épiceries, restaurants et accès rapides aux principaux axes routiers. Un emplacement idéal combinant vie de quartier et praticité!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1967
Superficie habitable
1 248 pi²
Fenestration
Aluminium, PVC
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché, Chauffé
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
41' X 112'
Superficie du terrain
9 234 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 14'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'10" X 18'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'8" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 21'
Revêtement :
Béton
Détails :
Avec fournaise
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Cour privée, Installation aspirateur central, Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 353 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 278 500 $
- Total
- 632 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 775 $
- Scolaire (2025)
- 411 $
- Total
- 4 186 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, Store, Rideaux, Piscine et acc., Armoire du garage,
Exclusions
Cameras de sécurité.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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