599 900$
ULS : 22379495
Maison de plain-pied
à vendre
43 Rue Guy-Racicot, Oka
Superbe bord de l'eau navigable complètement rénové au cours des dernières années. Aire de vie inondée de lumière de par l'imposante fenestration. Deux chambres à coucher de bonne dimension, cuisine haut de gamme avec dosseret en quartz, salle de bain de grand luxe avec douche en verre et bain autoportant, poêle au bois pour les journées d'hiver...tout y est pour y créer votre refuge idéal en toute saison. Garage 30x24 idéal pour bricoleur et rangement. Cour de rêve avec grande terrasse avec rampe en verre, spa, sauna, coin feu et surtout, une vue à couper le souffle sur le lac! Accès rapide aux axes routiers important. À voir absolument!
Nb de pièces
5
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
JIMMY LEMIEUX
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
*Rénovation importante 2023 à 2025*
-Cuisine
-Salle de bain
-Planchers refaits
-Moulures
-Certaines fenêtres remplacées
-Fournaise
-Adoucisseur d'eau
-Peinture
-Luminaires
-Spa
-Sauna
-Clôture en verre
-Revêtement
-Et encore plus !! +++++++++++++++++++
Le garage offre un excellent potentiel d'aménagement et permettrait de créer de nouvelles divisions selon vos besoins et votre projet.
Il serait possible d'y aménager une ou deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un gym, un bar, une salle familiale, une salle de cinéma maison, ou encore une combinaison de plusieurs de ces options.
Toutefois, les possibilités devront être vérifiées auprès de la municipalité ainsi qu'en fonction de la conformité de l'installation septique et de la réglementation applicable.
-Cuisine
-Salle de bain
-Planchers refaits
-Moulures
-Certaines fenêtres remplacées
-Fournaise
-Adoucisseur d'eau
-Peinture
-Luminaires
-Spa
-Sauna
-Clôture en verre
-Revêtement
-Et encore plus !! +++++++++++++++++++
Le garage offre un excellent potentiel d'aménagement et permettrait de créer de nouvelles divisions selon vos besoins et votre projet.
Il serait possible d'y aménager une ou deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un gym, un bar, une salle familiale, une salle de cinéma maison, ou encore une combinaison de plusieurs de ces options.
Toutefois, les possibilités devront être vérifiées auprès de la municipalité ainsi qu'en fonction de la conformité de l'installation septique et de la réglementation applicable.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 6" X 26' 6"
Année de construction
1975
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Superficie du terrain
17 495 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (4), Allée (10)
Détails des pièces
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 11'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 11'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 12'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 13'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 13'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Adoucisseur d'eau
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 322 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 254 500 $
- Total
- 576 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 410 $
- Scolaire (2026)
- 313 $
- Total
- 3 723 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, stores, pôles, rideaux, hotte de la cuisinière, spa, sauna, support de TV, miroirs des SDB, Lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.