Vendu
Vendu
ULS : 25239137
Maison à étages à vendre - Blainville (Est)
43 Rue de Servando, Blainville (Est)
FONTAINEBLEAU. Exceptionnelle résidence rénovée, vous tomberez sous le charme de ses spacieux espaces modernes et abondants de lumière naturelle. Une superficie habitable de 4014 pieds carrés. Vous profitez de 6 chambres à coucher dont 4 à l'étage, 3 salles de bains et une salle d'eau, garage double, immense sous-sol ainsi qu'une cour de plus de 11,000 pc intime et aménagée avec piscine creusé et chauffé. Incluant des équipements et finitions de la plus grande qualité sur chacun de ses niveaux, système domotique et plus encore. Idéalement située dans un rond point, à deux pas du Club de Golf le Fontainebleau et de l'école primaire.
Nb de pièces
20
Superficie habitable
4 014 pi²
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Niché au coeur d'un rond-point paisible dans le prestigieux quartier de Fontainebleau, cette résidence remarquable signée Construction Louis-XVI est certainement l'une des plus spacieuses du secteur avec 4014 pc de superficie habitable et offre un intérieur moderne et chaleureux totalement repensé en 2017.
La propriété comprend un total de 6 vastes chambres à coucher, dont 4 à l'étage.
La chambre principale est une suite luxueuse digne d'un grand hôtel est dotée d'un coin bar, de deux walk-in et d'une salle de bain privée baignée de lumière naturelle. Les trois autres chambres à l'étage offrent également une générosité d'espace et disposent d'une seconde salle de bain complète.
Le garage double intégré à la propriété est idéalement accessible depuis le rez-de-chaussée et le sous-sol et l'entrée pavée peut accueillir plus de 8 voitures. De plus, confort et sécurité vous seront garantis grâce à un système de domotique et de caméra.
Le rez-de-chaussée présente une cuisine moderne et séduisante équipée d'une multitude d'appareils haut de gamme dont un four double, plaque à induction, réfrigérateur de marque Jennair. Un second frigo double se trouve sous l'ilot central et vous apprécierez la touche unique ajoutée au décor grâce à la baie vitrée longeant le comptoir. Ce niveau dispose aussi d'une salle d'eau raffinée précédant la spacieuse salle de lavage.
Toutes les autres pièces du rez-de-chaussée peuvent être aménagées selon les préférences. Présentement, la salle à manger, avec un foyer au gaz, jouxte la cuisine, tandis qu'un boudoir généreusement fenestré vous permet de profiter de moments conviviaux.
Le salon est divisé en deux zones, soit un coin détente chaleureux avec un second foyer au gaz agrémenté d'un spectaculaire cellier mural pouvant contenir plus de 400 bouteilles et un coin télévision.
Le sous-sol d'une superficie impressionnante est complètement aménagé et abrite une vaste salle familiale ainsi que deux grandes chambres à coucher. Une troisième salle de bain complète ainsi que deux espaces de rangement et la salle mécanique complètent ce niveau.
À l'extérieur, la cour clôturée bénéficie d'une intimité maximale grâce à ses haies de cèdres matures. Réaménagée de façon impeccable, elle vous offre une piscine creusée et chauffée au sel éclairée au DEL, une sublime terrasse, un système d'irrigation, une remise pour vos accessoires ainsi qu'un coin pour les enfants avec son joli carré de sable.
*Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
La propriété comprend un total de 6 vastes chambres à coucher, dont 4 à l'étage.
La chambre principale est une suite luxueuse digne d'un grand hôtel est dotée d'un coin bar, de deux walk-in et d'une salle de bain privée baignée de lumière naturelle. Les trois autres chambres à l'étage offrent également une générosité d'espace et disposent d'une seconde salle de bain complète.
Le garage double intégré à la propriété est idéalement accessible depuis le rez-de-chaussée et le sous-sol et l'entrée pavée peut accueillir plus de 8 voitures. De plus, confort et sécurité vous seront garantis grâce à un système de domotique et de caméra.
Le rez-de-chaussée présente une cuisine moderne et séduisante équipée d'une multitude d'appareils haut de gamme dont un four double, plaque à induction, réfrigérateur de marque Jennair. Un second frigo double se trouve sous l'ilot central et vous apprécierez la touche unique ajoutée au décor grâce à la baie vitrée longeant le comptoir. Ce niveau dispose aussi d'une salle d'eau raffinée précédant la spacieuse salle de lavage.
Toutes les autres pièces du rez-de-chaussée peuvent être aménagées selon les préférences. Présentement, la salle à manger, avec un foyer au gaz, jouxte la cuisine, tandis qu'un boudoir généreusement fenestré vous permet de profiter de moments conviviaux.
Le salon est divisé en deux zones, soit un coin détente chaleureux avec un second foyer au gaz agrémenté d'un spectaculaire cellier mural pouvant contenir plus de 400 bouteilles et un coin télévision.
Le sous-sol d'une superficie impressionnante est complètement aménagé et abrite une vaste salle familiale ainsi que deux grandes chambres à coucher. Une troisième salle de bain complète ainsi que deux espaces de rangement et la salle mécanique complètent ce niveau.
À l'extérieur, la cour clôturée bénéficie d'une intimité maximale grâce à ses haies de cèdres matures. Réaménagée de façon impeccable, elle vous offre une piscine creusée et chauffée au sel éclairée au DEL, une sublime terrasse, un système d'irrigation, une remise pour vos accessoires ainsi qu'un coin pour les enfants avec son joli carré de sable.
*Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Dimensions
56' X 49' 6" irr.
Année de construction
2000
Superficie habitable
4 014 pi²
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Bidet, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
98' 2" X 112' 5" irr.
Superficie du terrain
1 084,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
33'8" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'10" X 14'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 7'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec fenêtre
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 5'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'1" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
31'11" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'11" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'9" X 19'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Pièce en "L"
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'8" X 5'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Domotique et système caméras, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 241 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 572 700 $
- Total
- 814 300 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 5 967 $
- Scolaire (2023)
- 723 $
- Total
- 6 690 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers (four double, plaque induction, réfrigérateur, réfrigérateur double sous ilot), lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, cellier mural, aspirateur central et accessoires, AC mural, système alarme, système domotique, caméras, PAX, habillage fenêtres, luminaires, accessoires piscine.
Exclusions
Frigo dans la chambre principale. Possibilité d'acheter les meubles.
Calculatrice de versements hypothécaire
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