Vendu
Vendu
ULS : 26547587
Maison à étages à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)
4272 Rue Stéphanie, Laval (Fabreville) (Ouest)
PRESTIGIEUSE PROPRIÉTÉ|4 CHAMBRES|2.5 SALLES DE BAIN|CLÉ EN MAIN! Maison à étages d'une élégance saisissante qui se distingue par son design contemporain digne des revues de décoration...Les photos parlent d'elle-même! Salon chic et spacieux, sublime cuisine rénovée (2021), 3 chambres à l'étage dont la somptueuse suite principale avec walk-in, 2 magnifiques salles bains avec douche vitrée, sous-sol récemment rénové selon les dernières tendances. + Piscine chauffée, thermopompe, alarme. Située dans un quartier convoité et haut-de-gamme à proximité de tout, elle sera idéale pour une famille cherchant raffinement et confort. Un véritable bijou!
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
RAYMOND ROCRAY
Courtier immobilier
RE/MAX 2000 INC.
MOUNAF ABDUL-HALEM
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 2000 INC.
Addenda
Voici une magnifique maison à étages au décor luxueux, alliant habilement confort, fonctionnalité et raffinement. Elle se situe dans le Faubourg Dagenais, un secteur hautement recherché de Fabreville qui se distingue par sa quiétude et sa proximité avec les écoles, les parcs et les autoroutes, ainsi que tous les services nécessaires à votre confort quotidien.
INTÉRIEUR :
À l'intérieur, vous découvrirez une propriété clé en main, construite et décorée avec beaucoup de raffinement et avec un grand souci de fonctionnalité.
- Salon chic et spacieux, baigné de lumière naturelle s'ouvrant gracieusement sur la salle à manger.
- La salle à manger, spacieuse et accueillante, peut aisément recevoir plusieurs convives tout en préservant la fluidité entre les espaces. Une porte-patio vous conduit vers votre cour arrière, où une immense terrasse vous attend, parfaite pour les barbecues et les réceptions extérieures.
- Le coeur de cette demeure ? Une cuisine sublime et fonctionnelle au design très tendance entièrement rénovée en 2021: armoires d'un blanc immaculé, dosseret en mosaïque moderne, plancher aux allures de marbre et un grand garde-manger walk-in...Le rêve!
Le deuxième étage est très impressionnant! On y retrouve une première chambre, à demi-niveau, dotée de plafond de + de 12 pieds, et qui pourrait très bien servir de bureau à domicile. Vous découvrirez ensuite la somptueuse chambre des maîtres aux dimensions généreuses doté d'un grand walk-in. La 3e chambre, tout aussi confortable, comprend également un grand rangement. Les chambres se partagent une spacieuse salle de bains, tout juste rénovée avec grande douche de céramique et bain séparé.
- Sous-sol lumineux et épuré offrant une salle familiale, une salle de bains complète et une 4e chambre à coucher. Vous y trouverez aussi beaucoup de rangement!
EXTÉRIEUR :
- Piscine chauffée semi-creusée et terrasse spectaculaire pour se détendre à l'extérieur.
- Bel espace gazonné et remise pour du rangement supplémentaire.
- Cour totalement clôturée.
- 2 places de stationnement extérieur et 1 garage.
- Magnifique façade moderne et intemporelle.
LES PLUS (+)
- Équipements : Thermopompe Centrale, Échangeur d'air, Aspirateur central, Système d'alarme, Ouvre-porte de garage
- Plancher de bois sur les deux étages supérieurs
- Parcs avec aire de jeux à quelques pas
- Accès au garage via le rez-de-chaussée
- Beaucoup de rangement!
INTÉRIEUR :
À l'intérieur, vous découvrirez une propriété clé en main, construite et décorée avec beaucoup de raffinement et avec un grand souci de fonctionnalité.
- Salon chic et spacieux, baigné de lumière naturelle s'ouvrant gracieusement sur la salle à manger.
- La salle à manger, spacieuse et accueillante, peut aisément recevoir plusieurs convives tout en préservant la fluidité entre les espaces. Une porte-patio vous conduit vers votre cour arrière, où une immense terrasse vous attend, parfaite pour les barbecues et les réceptions extérieures.
- Le coeur de cette demeure ? Une cuisine sublime et fonctionnelle au design très tendance entièrement rénovée en 2021: armoires d'un blanc immaculé, dosseret en mosaïque moderne, plancher aux allures de marbre et un grand garde-manger walk-in...Le rêve!
Le deuxième étage est très impressionnant! On y retrouve une première chambre, à demi-niveau, dotée de plafond de + de 12 pieds, et qui pourrait très bien servir de bureau à domicile. Vous découvrirez ensuite la somptueuse chambre des maîtres aux dimensions généreuses doté d'un grand walk-in. La 3e chambre, tout aussi confortable, comprend également un grand rangement. Les chambres se partagent une spacieuse salle de bains, tout juste rénovée avec grande douche de céramique et bain séparé.
- Sous-sol lumineux et épuré offrant une salle familiale, une salle de bains complète et une 4e chambre à coucher. Vous y trouverez aussi beaucoup de rangement!
EXTÉRIEUR :
- Piscine chauffée semi-creusée et terrasse spectaculaire pour se détendre à l'extérieur.
- Bel espace gazonné et remise pour du rangement supplémentaire.
- Cour totalement clôturée.
- 2 places de stationnement extérieur et 1 garage.
- Magnifique façade moderne et intemporelle.
LES PLUS (+)
- Équipements : Thermopompe Centrale, Échangeur d'air, Aspirateur central, Système d'alarme, Ouvre-porte de garage
- Plancher de bois sur les deux étages supérieurs
- Parcs avec aire de jeux à quelques pas
- Accès au garage via le rez-de-chaussée
- Beaucoup de rangement!
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 3" X 40' irr.
Année de construction
2007
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Cuisine (2021), Sous-sol (2023), Salle de bains (2022)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' 2" X 100'
Superficie du terrain
373,40 m²
Allée
Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
semi-creusée, Chauffée
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'5" X 13'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-Patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
+ Garde-manger walk-in
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'11" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'2" X 4'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond 12 pieds
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'3" X 18'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 5'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 203 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 316 600 $
- Total
- 520 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 190 $
- Scolaire (2023)
- 451 $
- Total
- 4 641 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, Luminaires, Chauffe-eau, Aspirateur central et accessoires, Système d'alarme, Ouvre-porte de garage électrique, Piscine semi-creusée et accessoires, Chauffe-eau de piscine, Remise de jardin
Exclusions
Tous les électroménagers et les effets personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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