826 267$ +TPS/TVQ
ULS : 12688448
Maison à étages à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)
4271 Rue Rita, Laval (Fabreville) (Ouest)
Secteur Fabreville une toute nouvelle résidence à la hauteur de vos attente! Pourquoi pas une maison neuve! Vous bénéficiez de: Une garantie de maison neuve de 5 ans avec la CGR Une construction avec des matériaux nobles. Sous-sol fini avec soin. 5 chambres à coucher 3 salle de bains une cuisine à couper le souffle! Terrain tourbé Haie de cèdres arrière et côté latéral droite Venez la visiter, au plaisir!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
************Maison neuve avec 5 ans de garantie**************
************Chauffage central et thermopompe**********
Résidence somptueuse dans une cartier homogène de Fabreville. vous serez charmé par la impressionnante fenestration, Accès facile aux artères routières, 13, 15, 440, 640... Pourquoi pas une maison neuve avec garantie!
Cette résidence comporte 5 chambres à coucher, 3 salles des bains, sous-sol fini avec goût, cour gazonée, haie de cèdres à l'arrière et côté lateral droite.
**********REZ-DE-CHAUSSÉE**********
Hall d'entrée avec des plafonds de 12 pieds
Une cuisine à couper le souffle. grand îlot central, garde manger de style walk-in, comptoirs en Quartz importé de L'Italie, hotte de cuisine professionnel.
Salon et salle à manger de style contemporain à aire ouvert. Foyer au salon et luminaires modernes.
Salle d'eau au goût du jour.
*************L'étage***************
Bienvenu au cartier des maîtres. Vous trouverez une immense chambre avec walk-in, salle de bain privée avec bain auto-portant, planchers chauffant et grande douche en céramique dans un environnement ZEN.
Deux autres chambres des dimensions exceptionnelles.
Salle de bain secondaire avec planchers chauffant tout comme celle des maîtres. Le luxe sans limite!
Grande salle de lavage avec une cuve pour les lavages à la main.
Place pour la lingerie.
***********Le sous-sol************
Puisque le sous-sol fait partie intégrante de cette demeure, rien a été laissé au hasard!
Grand salle familiale ideal pour les ados!
deux chambres à coucher de bonne dimensions
Une salle de bain avec une grande douche en céramique.
Place de rangement avec des planchers lamine.
Le Garage est équipé d'une mezzanine pour entreposer et plancher fini à l'epoxi.
Bienvenu à toutes et tous visiter cette magnifique propriété!
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 4" X 37'
Année de construction
2023
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
séparée (2)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
77' 5" X 45'
Superficie du terrain
3 487,50 pi²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Électrique
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
îlot Central
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
salle de bain privée
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche en céramique
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'4" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
grande douche en céramique
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 17'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Cour privée, Installation aspirateur central, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Total
- 250 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 $
- Scolaire (2024)
- 1 $
- Total
- 2 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, foyer électrique avec télécommande, Hotte de cuisine professionnel, ouvre- porte de garage automatique avec télécommande, haie de cèdres arrière et côté lateral droite, rampes du balcon arrière, terrain tourbé, crèpi de fondation.
Calculatrice de versements hypothécaire
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