429 900$
Nouveauté
ULS : 21473865
Maison de plain-pied
à vendre
4242 5e Avenue, Laval (Laval-Ouest)
Plain pied rénové au goût du jour, vous n'avez qu'à vous installer. Cette propriété offre un espace de vie à aire ouverte regroupant cuisine, sàm et salon, idéal pour un quotidien confortable et convivial. Vous y trouverez 2 càc, dont une au rdc et une au s-sol, ainsi qu'une salle de bain rénovée comprenant un bain et une douche séparée. La cuisine, modernisée avec armoires de bois et beaucoup de rangement, saura plaire aux amateurs de fonctionnalité. Le ssol, doté d'une sortie ext. donnant accès directement à la cour. Plusieurs améliorations ont été effectuées. Située à Laval, près des services, des autor. et facile d'accès, très rare!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 26 mai à 21h00.
Les visites débuteront à compter du 22 mai 2026 après 13:00 à la demande du vendeur. La propriété est vendue sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs avant 2016 et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
Les visites débuteront à compter du 22 mai 2026 après 13:00 à la demande du vendeur. La propriété est vendue sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs avant 2016 et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 10" X 28' 10"
Année de construction
1929
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle familiale (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100'
Superficie du terrain
464,52 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, École secondaire, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
ccp ou càc
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 18'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
2'7" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'2" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 196 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 112 900 $
- Total
- 309 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 118 $
- Scolaire (2026)
- 180 $
- Total
- 2 298 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 887 $
- Total
- 1 887 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
hotte de cuisine, mobilier du walk-in, luminaires, stores, rideaux et pôles, 1 tablette à l'entrée pour manteau, 1 tablette au salon, meuble télé/audio sous-sol, mirroir salle de bain, air climatisé pour fenêtre au salon, cabanon.
Exclusions
lave-vaisselle, 3 racks à télé
Calculatrice de versements hypothécaire
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