749 000$
Visite libre
ULS : 11722940
Maison à étages
à vendre
424 Av. Dunn, Laval (Chomedey) (Autres)
Située sur une rue calme de Chomedey avec un accès rapide aux Aut. 13,15, 40 et 440, cette maison entièrement rénovée offre un style de vie « clé en main » sans compromis. Elle se distingue par une cuisine haut de gamme, par sa finition luxueuse, par ses 3 ch. spacieuses sur le même étage pour un confort optimal et par les nombreux extras qu'elle vous offre. La cour arrière est un véritable havre de paix incluant une terrasse sur deux paliers, une piscine chauffée, un cabanon et un grand garage intégré. Une opportunité exceptionnelle alliant élégance, tranquillité et proximité de tous les services. Demandez votre visite dès aujourd'hui !
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 24/05/26
de 13:00 à 15:00
ETIENNE DUFRESNE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
ELIAS JEBRAN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
*** REZ-DE-CHAUSSÉE ***
- Entrée accueillante avec plafond en caisson, vitrage en contour de porte, garde-robe d'entrée, joli luminaire et escalier en bois franc massif
- Salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte, finition élégante caractérisée par des planchers de bois de haute qualité, des moulures O'gees et lumières encastrées au plafond et une luminosité abondante grâce à sa vaste fenestration
- Magnifique cuisine, vaste et fonctionnelle, offrant un design haut de gamme avec armoires de style shaker, comptoirs en granit, dosseret de céramique foncée, évier sous-comptoir avec robinetterie de qualité, espace surdimensionné pour réfrigérateur ainsi qu'un grand îlot central pratique avec cellier intégré et espace comptoir-lunch
- salle d'eau très propre et pratique
*** 2E ÉTAGE ***
- Trois chambres de bonnes dimensions, situées au même niveau et toutes munies de magnifiques planchers de bois
- Penderie "walk-in" dans la chambre à coucher principale
- Salle de bain complète à l'étage
*** SOUS-SOL ***
- Grande pièce très polyvalente et pouvant être utilisée comme salle familiale, cinéma maison, gym, espace bureau ou autres
- salle de lavage fermée combinée avec un espace de rangement
- porte extérieure donnant accès au sous-sol et au rez-de-chaussée
- Accès direct au garage
*** EXTÉRIEUR ***
- Propriété de style cottage impeccable, offrant un garage intégré et une large allée de stationnement asphaltée et de double largeur
- Vaste terrain privé et clôturé comprenant une piscine hors-terre chauffée de 18 pieds, un patio adjacent à la piscine, un cabanon et un aménagement paysager soigné
- Grande terrasse sur deux paliers accessible directement de la cuisine, parfaite pour y recevoir famille et amis !
*** EXTRAS ***
- Thermopompe murale
- Cellier sur mesure dans la cuisine
- Ouvre-porte électrique de garage
- Chauffe-eau de piscine
*** LE SECTEUR ***
- Située sur une rue résidentielle paisible, offrant un environnement sécuritaire pour les enfants
- Proximité immédiate et accès rapide aux autoroutes 13, 15, 40 et 440
- Tout près de différents centres commerciaux, commerces de proximité, épiceries, pharmacies, écoles, cliniques, services médicaux, etc.
- Près du centre du Sablon
- À quelques minutes seulement de l'Île Paton vous offrant des paysages magnifiques en bordure de la Rivière des Prairies, parfait pour des promenades en bordure de l'eau
- Le secteur est parsemé de plusieurs parcs offrant des terrains de jeux, des patinoires, des sentiers de marche et bien plus !
- Plusieurs lignes d'autobus de la Société de transport de Laval (STL) permettent de rejoindre rapidement la station de métro Montmorency (Ligne orange) et différentes stations du REM
*** Contactez-nous dès aujourd'hui pour réserver votre visite et laissez-vous séduire par votre futur chez-vous ! ***
- Entrée accueillante avec plafond en caisson, vitrage en contour de porte, garde-robe d'entrée, joli luminaire et escalier en bois franc massif
- Salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte, finition élégante caractérisée par des planchers de bois de haute qualité, des moulures O'gees et lumières encastrées au plafond et une luminosité abondante grâce à sa vaste fenestration
- Magnifique cuisine, vaste et fonctionnelle, offrant un design haut de gamme avec armoires de style shaker, comptoirs en granit, dosseret de céramique foncée, évier sous-comptoir avec robinetterie de qualité, espace surdimensionné pour réfrigérateur ainsi qu'un grand îlot central pratique avec cellier intégré et espace comptoir-lunch
- salle d'eau très propre et pratique
*** 2E ÉTAGE ***
- Trois chambres de bonnes dimensions, situées au même niveau et toutes munies de magnifiques planchers de bois
- Penderie "walk-in" dans la chambre à coucher principale
- Salle de bain complète à l'étage
*** SOUS-SOL ***
- Grande pièce très polyvalente et pouvant être utilisée comme salle familiale, cinéma maison, gym, espace bureau ou autres
- salle de lavage fermée combinée avec un espace de rangement
- porte extérieure donnant accès au sous-sol et au rez-de-chaussée
- Accès direct au garage
*** EXTÉRIEUR ***
- Propriété de style cottage impeccable, offrant un garage intégré et une large allée de stationnement asphaltée et de double largeur
- Vaste terrain privé et clôturé comprenant une piscine hors-terre chauffée de 18 pieds, un patio adjacent à la piscine, un cabanon et un aménagement paysager soigné
- Grande terrasse sur deux paliers accessible directement de la cuisine, parfaite pour y recevoir famille et amis !
*** EXTRAS ***
- Thermopompe murale
- Cellier sur mesure dans la cuisine
- Ouvre-porte électrique de garage
- Chauffe-eau de piscine
*** LE SECTEUR ***
- Située sur une rue résidentielle paisible, offrant un environnement sécuritaire pour les enfants
- Proximité immédiate et accès rapide aux autoroutes 13, 15, 40 et 440
- Tout près de différents centres commerciaux, commerces de proximité, épiceries, pharmacies, écoles, cliniques, services médicaux, etc.
- Près du centre du Sablon
- À quelques minutes seulement de l'Île Paton vous offrant des paysages magnifiques en bordure de la Rivière des Prairies, parfait pour des promenades en bordure de l'eau
- Le secteur est parsemé de plusieurs parcs offrant des terrains de jeux, des patinoires, des sentiers de marche et bien plus !
- Plusieurs lignes d'autobus de la Société de transport de Laval (STL) permettent de rejoindre rapidement la station de métro Montmorency (Ligne orange) et différentes stations du REM
*** Contactez-nous dès aujourd'hui pour réserver votre visite et laissez-vous séduire par votre futur chez-vous ! ***
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 7" X 24' 1"
Année de construction
1974
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
36' 4" X 106' 8"
Superficie du terrain
353,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'8" X 5'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 5'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'4" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'4" X 5'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 5'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Biénergie
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage), Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 254 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 310 700 $
- Total
- 565 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 432 $
- Scolaire (2026)
- 368 $
- Total
- 3 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, lave-vaisselle Bosch, laveuse/sécheuse, cellier de cuisine, thermopompe murale, pergola, piscine hors-terre et accessoires, chauffe-eau pour la piscine, cabanon extérieur, télévision dans la salle à manger avec support, le tout laissé sans aucune garantie
Exclusions
Effets personnels des vendeurs, rideaux, tringles, chauffe-eau en location (HydroSolution)
Calculatrice de versements hypothécaire
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