2 049 000$
ULS : 21368942
Maison à étages
à vendre
4220 Rue de la Loire, Laval (Chomedey) (Autres)
Élégance, bord de l'eau ! Située à quelques minutes de Montréal, cette résidence entièrement rénovée et d'exception, érigée sur un terrain de près de 15 000 pi², séduit par sa vue panoramique et son accès direct à l'eau. Elle offre 5 chambres spacieuses, 4 salles de bains, un garage double et un stationnement pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. L'extérieur est un véritable havre de paix, avec une piscine creusée chauffée, plage privée, un spa, une douche extérieure et une vaste terrasse parfaite pour se détendre ou recevoir. À proximité des écoles, commerces et principaux axes routiers, cette propriété allie luxe, comfort et sérénité.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
4
Salles de bains
Addenda
***UNE PERLE RARE AVEC UNE DES PLUS BELLE VUE SUR L'EAU À LAVAL***
Découvrez une résidence d'exception où se rencontrent panoramas naturels, élégance et confort haut de gamme. Érigée sur un terrain de près de 15 000 pi², cette propriété offre un cadre de vie unique, avec accès direct à l'eau, plage privée et vue imprenable sur un décor enchanteur.
À l'intérieur, profitez d'une luminosité exceptionnelle grâce à une architecture pensée pour maximiser la lumière naturelle et les espaces de vie. Vous y trouverez 5 grandes chambres et 4 salles de bains, aménagées avec goût et raffinement, pour accueillir la famille dans un confort absolu.
Le garage double et le stationnement pour 4 voitures assurent praticité et commodité, tandis que de nombreux espaces de rangement ingénieusement intégrés garantissent une maison impeccable sans compromis sur le style.
À l'extérieur, un havre de paix privé vous attend : piscine creusée chauffée, spa, douche extérieure, vaste terrasse et plage privée pour des moments de détente incomparables. Chaque détail a été pensé pour créer une ambiance de villégiature, en parfaite harmonie avec la nature environnante.
Située à seulement quelques minutes de Montréal, cette demeure bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des écoles réputées, centres commerciaux (dont le Carrefour Laval) et grands axes routiers. Elle combine à merveille la quiétude du bord de l'eau et le dynamisme urbain, offrant le meilleur des deux mondes.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété emblématique au style intemporel.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée et laissez-vous charmer par son emplacement privilégié, sa qualité de finition et son potentiel incomparable.
Découvrez une résidence d'exception où se rencontrent panoramas naturels, élégance et confort haut de gamme. Érigée sur un terrain de près de 15 000 pi², cette propriété offre un cadre de vie unique, avec accès direct à l'eau, plage privée et vue imprenable sur un décor enchanteur.
À l'intérieur, profitez d'une luminosité exceptionnelle grâce à une architecture pensée pour maximiser la lumière naturelle et les espaces de vie. Vous y trouverez 5 grandes chambres et 4 salles de bains, aménagées avec goût et raffinement, pour accueillir la famille dans un confort absolu.
Le garage double et le stationnement pour 4 voitures assurent praticité et commodité, tandis que de nombreux espaces de rangement ingénieusement intégrés garantissent une maison impeccable sans compromis sur le style.
À l'extérieur, un havre de paix privé vous attend : piscine creusée chauffée, spa, douche extérieure, vaste terrasse et plage privée pour des moments de détente incomparables. Chaque détail a été pensé pour créer une ambiance de villégiature, en parfaite harmonie avec la nature environnante.
Située à seulement quelques minutes de Montréal, cette demeure bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des écoles réputées, centres commerciaux (dont le Carrefour Laval) et grands axes routiers. Elle combine à merveille la quiétude du bord de l'eau et le dynamisme urbain, offrant le meilleur des deux mondes.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété emblématique au style intemporel.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée et laissez-vous charmer par son emplacement privilégié, sa qualité de finition et son potentiel incomparable.
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 1" X 52' 3" irr.
Année de construction
1999
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' 7" X 190' 4" irr.
Superficie du terrain
1 392,50 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée, Eau salée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 12'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'3" X 15'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès à la terrasse
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'3" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès à la cour arrière
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'2" X 14'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre/bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 4'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Planchers chauffants
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'6" X 14'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 15.6 x 5.1 irr
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 11'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauff/Attenante CAC
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 13'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 6'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauff/Attenante CAC
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'0" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Balcon / Walk-in 6 x 5.2 irr
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'1" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 5'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'4" X 15'5" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
au propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, 2 réservoirs de propane, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 776 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 523 200 $
- Total
- 1 299 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 7 737 $
- Scolaire (2025)
- 919 $
- Total
- 8 656 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers de la cuisine (réfrigérateur double, cellier, cuisinière au gaz 48', lave-vaisselle, 2 laveuses, 2 sécheuses, tous les habillages de fenêtres et stores motorisés, tous les luminaires, système de son surround intégré (Sonos), système d'alarme, ouvre-porte porte de garage, accessoires de piscine, système d'irrigation, caméras de sécurité, jacuzzi, quai.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%