Vendu
Vendu
ULS : 11882201
Maison à étages à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)
4214 Rue Rudy, Laval (Fabreville) (Ouest)
Magnifique maison à étage dans un des secteurs les plus en demande à Laval. Ce cottage vous offre 3+1 chambres à coucher, 1+1 salle de bain et une cour intime entourée d'une haie de cèdres de plus de 15 pieds. Piscine semi-creusée, garage, et bien plus. Proche de toutes les commodités; grands axes routiers, écoles, épiceries, parcs et bien plus. Une visite s'impose
Nb de pièces
13
Superficie habitable
2 021 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
ALI MROUE
Courtier immobilier
RE/MAX 2000 INC.
GREGORY SAINT AMAND
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 2000 INC.
Addenda
Très belle propriété dans un secteur prisé de Laval. Celle-ci à toujours été bien entretenu, un seul propriétaire depuis la construction.
Pièces spacieuses et éclairées, 3 chambres au niveau supérieur et une 4e chambre au sous-sol. Le sous-sol est entièrement aménagé avec une table de billard et un petit coin bar (amovible). Chauffage air pulsé avec air climatisé centrale.
Grand terrain avec haies de cèdre de plus de 15 pieds, ce qui la rends très privé, impression de n'avoir aucun voisin! Cabanon de 10 x 12 pieds avec électricité et très belle piscine semi-creusée chauffée.
Beaucoup d'espace de stationnement, environ 5 espaces extérieur, dont 3 sur le côté de la maison, idéal pour véhicule récréatif ou remorque et un garage simple.
Écoles primaires, secondaire et collège privé à proximité. Accès aux autoroutes 13-15-440-640 , accès au transport en commun.
Rénovations:
La toiture à été refaite,
50 % des vitres thermos ont été changées.
Vous aimez les promenades? Nous sommes à 2 minutes à pieds;
Sentier de marche au boisé "Bois de la Source,
Pistes cyclables,
Parc pour enfant, avec patinoire en hiver.
Une visite s'impose
Pièces spacieuses et éclairées, 3 chambres au niveau supérieur et une 4e chambre au sous-sol. Le sous-sol est entièrement aménagé avec une table de billard et un petit coin bar (amovible). Chauffage air pulsé avec air climatisé centrale.
Grand terrain avec haies de cèdre de plus de 15 pieds, ce qui la rends très privé, impression de n'avoir aucun voisin! Cabanon de 10 x 12 pieds avec électricité et très belle piscine semi-creusée chauffée.
Beaucoup d'espace de stationnement, environ 5 espaces extérieur, dont 3 sur le côté de la maison, idéal pour véhicule récréatif ou remorque et un garage simple.
Écoles primaires, secondaire et collège privé à proximité. Accès aux autoroutes 13-15-440-640 , accès au transport en commun.
Rénovations:
La toiture à été refaite,
50 % des vitres thermos ont été changées.
Vous aimez les promenades? Nous sommes à 2 minutes à pieds;
Sentier de marche au boisé "Bois de la Source,
Pistes cyclables,
Parc pour enfant, avec patinoire en hiver.
Une visite s'impose
Particularités du bâtiment
Année de construction
2003
Superficie habitable
2 021 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2019, 1)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 820 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 17'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 16'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 7'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 17'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 8'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 14'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 11'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 27'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Foyer-Poêle
Propane
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 219 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 290 100 $
- Total
- 510 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 117 $
- Scolaire (2024)
- 444 $
- Total
- 4 561 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires - Lave-Vaisselle - Micro-ondes - Stores - Système d'alarme non relié -
Exclusions
Les effets personnels des propriétaires - Rideaux - pôles - Meubles de la SAM - Gazebos x 2 (discutable)
Calculatrice de versements hypothécaire
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