425 000$
Visite libre
ULS : 11142310
Maison à étages
à vendre
4211 1re Avenue, Laval (Laval-Ouest)
Achetez une maison pour le prix d'un condo! Charmante propriété au fort potentiel, située dans un secteur paisible et recherché, à proximité de la rivière et de la nature (NON située en zone inondable). Offre 3 CAC hors sol, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'un sous-sol non aménagé prêt à être personnalisé selon vos besoins. Améliorations récentes : fenêtres, toiture, panneau électrique et isolation du sous-sol à l'uréthane. Implantée sur un terrain de 5488 pc, avec stationnement pour 4 voitures et garage attaché, à 5 minutes du REM (Sainte-Dorothée). Une superbe opportunité de créer votre chez vous dans un environnement de qualité!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
119,30 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 22/02/26
de 14:00 à 16:00
HADI MOUAWAD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
JOHNI HARB
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Charmante propriété offrant un excellent potentiel d'aménagement, située dans un secteur paisible et recherché à proximité de la rivière et de la nature. (N'est PAS en zone inondable!)
La maison propose une configuration fonctionnelle avec trois chambres à coucher hors sol, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour une personne à mobilité réduite ou pour un bureau à domicile, ainsi que deux chambres supplémentaires à l'étage.
Le sous-sol non aménagé offre de nombreuses possibilités pour créer des espaces additionnels selon vos besoins (salle familiale, chambre, atelier, etc.).
Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des ans, notamment: Fenêtres récentes, toiture refaite en 2022, nouveau panneau electrique, réisolation du sous-sol à l'urethane.
Implantée sur un grand terrain de 5488 pc, la propriété bénéficie d'un vaste stationnement pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, en plus d'un garage attaché.
-Emplacement stratégique combinant tranquillité et accessibilité
- À proximité de la rivière et d'espaces naturels
- Secteur résidentiel calme et agréable
- À environ 5 minutes du REM (station Sainte-Dorothée)
Une belle opportunité pour un acheteur souhaitant personnaliser sa propriété dans un environnement de qualité.
La maison propose une configuration fonctionnelle avec trois chambres à coucher hors sol, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour une personne à mobilité réduite ou pour un bureau à domicile, ainsi que deux chambres supplémentaires à l'étage.
Le sous-sol non aménagé offre de nombreuses possibilités pour créer des espaces additionnels selon vos besoins (salle familiale, chambre, atelier, etc.).
Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des ans, notamment: Fenêtres récentes, toiture refaite en 2022, nouveau panneau electrique, réisolation du sous-sol à l'urethane.
Implantée sur un grand terrain de 5488 pc, la propriété bénéficie d'un vaste stationnement pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, en plus d'un garage attaché.
-Emplacement stratégique combinant tranquillité et accessibilité
- À proximité de la rivière et d'espaces naturels
- Secteur résidentiel calme et agréable
- À environ 5 minutes du REM (station Sainte-Dorothée)
Une belle opportunité pour un acheteur souhaitant personnaliser sa propriété dans un environnement de qualité.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1949
Superficie habitable
119,30 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bain (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
509,90 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Riviere, Parc, Réseau Express Métropolitain (REM)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'4" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 13'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 13'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'9" X 6'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'5" X 12'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
non fini
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'7" X 12'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
non fini
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 5'
Revêtement :
Béton
Détails :
non fini
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 203 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 185 000 $
- Total
- 388 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 636 $
- Scolaire (2026)
- 262 $
- Total
- 2 898 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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