Photo Photo principale de la propriété
699 500$
Nouveauté
ULS : 22988960

Split level - Paliers multiples à vendre
421 64e Avenue, Pointe-Calumet

Vous rêvez d'un coin tranquille avec bureau à la maison sans voisin arrière? Voici LA maison qu'il vous faut! Immense propriété de 60 x 32 incluant un intergénération. Agrandissement et rénovée en 2012 (par les anciens proprios), avec entrée extérieure indépendante. Cette propriété vous offre 5 chambres à l'étage (très rare) de bonnes dimensions avec plancher de bois de qualité. Grande salle familiale insonorisée idéale pour cinéma maison. Très grand garage double. Terrain de 11,600 pieds carrés avec une porte donnant accès à la piste cyclable du parc d'oka. À ne pas manquer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 13

Caractéristiques de la propriété

6 (5 + 1) Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau

SONIA CHRETIEN

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX 2000 INC.

Vous rêvez d'un coin tranquille avec bureau à la maison sans voisin arrière? Voici LA maison qu'il vous faut! Immense propriété de 60 x 32 incluant un intergénération. Agrandissement et rénovée en 2012 (par les anciens proprios), avec entrée extérieure indépendante. Cette propriété vous offre 5 chambres à l'étage (très rare) de bonnes dimensions avec plancher de bois de qualité. Grande salle familiale insonorisée idéale pour cinéma maison. Très grand garage double. Terrain de 11,600 pieds carrés avec une porte donnant accès à la piste cyclable du parc d'oka. À ne pas manquer!

Secteur familial de choix pour la TRANQUILITÉ.
Accès au parc National d'Oka et randonnée en vélo sur la piste cyclable. Vous êtes quelques minutes de la descente de bateau du Lac des deux Montagnes, 5 min de l'épicerie et à 4 minutes de l'autoroute 640.



**INTERGÉNÉRATIONNEL**

3-1/2 avec salon et foyer a combustion lente, cuisine et chambre, entrée indépendante.

Prendre note que la fosse septique est de 850 gallons pour 4 chambres, mais la ville n'a pas exigé de la changer la fosse pour les rénovations.

Le Terrain de 11,600 pc sans voisin arrière et clôturé.

Le poêle à combustion et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Une visite s'impose...
Dimensions 32' X 60' irr.
Année de construction 1983
Revêtement Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Intégré, Double largeur ou plus
Particularités du bâtiment Intergénération - Sous-sol
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 100' X 116' irr.
Superficie du terrain 11 600 pi²
Topographie Plat
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Allée Non pavée
Stationnement (total) Allée (8), Garage (2)

Unité 1 (Section intergénérations)

Salon
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'7" X 9' irr.
Revêtement : PVC
Détails :
Salle à manger
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'8" X 7' irr.
Revêtement : PVC
Détails :
Cuisine
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'4" X 10'7" irr.
Revêtement : PVC
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11' X 7'1" irr.
Revêtement : PVC
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9' X 8'7" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :

Unité 2 (Unité résidentielle principale)

Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 10' X 8' irr.
Revêtement : Céramique
Détails : 2e entrée indépendante
Salle familiale
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 20'4" X 11' irr.
Revêtement : Bois
Détails : niveau garage
Salle de jeux
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11' X 9'7" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 18'2" X 15' irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 19'3" X 15' irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'8" X 10'3" irr.
Revêtement : Bois
Détails : lit escamotable
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'9" X 9' irr.
Revêtement : Céramique
Détails : et salle d'eau
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'4" X 11'7" irr.
Revêtement : Bois
Détails : CCP
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'2" X 10'2" irr.
Revêtement : Bois
Détails : enfants
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'2" X 10'2" irr.
Revêtement : Bois
Détails : bureau
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'3" X 10'1" irr.
Revêtement : Bois
Détails : boudoir
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'7" X 10'1" irr.
Revêtement : Bois
Détails : rangement
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14' X 8'2" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Poêle au bois
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
150 700 $
Évaluation du bâtiment
524 000 $
Total
674 700 $

Taxes

Municipale (2026)
4 291 $
Scolaire (2025)
390 $
Total
4 681 $

Inclusions

Luminaires, stores, pôles, rideaux, hotte de cuisine, 2 plaques chauffantes, four micro-onde, four, lave-vaisselle, balayeuse centrale et acc., (gazebo tel quel), cabanon, ouvre-porte de garage électrique avec télécommande, lit mural et armoires.

Exclusions

Lave-vaisselle au sous-sol.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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