779 900$
Nouveauté
ULS : 21980689
Split level - Paliers multiples
à vendre
4208 Boul. Samson, Laval (Chomedey) (Autres)
Magnifique cottage au coeur de Chomedey ! Ce jumelé de 3 chambres est idéal pour une famille cherchant confort et emplacement stratégique. Propriété très lumineuse et bien entretenue avec plusieurs rénovations, dont la toiture (2021). Comprend une suite principale avec salle de bain privée, un sous-sol entièrement aménagé et un garage intégré. Cour intime avec cabanon. Emplacement de choix : à proximité des écoles, parcs, commerces, autoroutes 13/440 et transport en commun. Une véritable clé en main dans un secteur paisible et recherché. Avis de 24h pour les visites. Ne manquez pas cette opportunité !
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Magnifique cottage rénové au coeur de Chomedey -- Emplacement idéal
Découvrez cette superbe maison jumelée, parfaitement entretenue et située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Laval. Ce cottage de 3 chambres à coucher est la clé en main idéale pour une famille cherchant confort et tranquillité.
La maison a bénéficié de plusieurs rénovations importantes au fil des ans, dont la toiture refaite en 2021. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie ouvert et très lumineux grâce à sa généreuse fenestration. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une suite principale avec sa propre salle de bain privée. Le sous-sol est entièrement aménagé avec une grande salle familiale, offrant tout l'espace nécessaire pour un bureau ou une zone de jeux.
L'emplacement est tout simplement imbattable : à quelques minutes seulement de l'autoroute 13 et 440, des écoles, des parcs et des centres commerciaux. Les navetteurs apprécieront également l'accès rapide au REM et aux transports en commun.
Points forts de la propriété :
3 chambres et 1.5 salle de bain : Incluant une salle de bain attenante à la chambre principale.
Plusieurs rénovations : Toiture (2021) et fenêtres récentes offrant une belle luminosité.
Sous-sol fini : Grande salle familiale polyvalente.
Extérieur : Garage intégré, allée pour deux voitures et une cour arrière avec cabanon.
Secteur de choix : À proximité immédiate de tous les services et des grands axes routiers.
Une maison prête à habiter dans un quartier familial dynamique. Avis de 24 heures minimum pour toute demande de visite.
Découvrez cette superbe maison jumelée, parfaitement entretenue et située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Laval. Ce cottage de 3 chambres à coucher est la clé en main idéale pour une famille cherchant confort et tranquillité.
La maison a bénéficié de plusieurs rénovations importantes au fil des ans, dont la toiture refaite en 2021. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie ouvert et très lumineux grâce à sa généreuse fenestration. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une suite principale avec sa propre salle de bain privée. Le sous-sol est entièrement aménagé avec une grande salle familiale, offrant tout l'espace nécessaire pour un bureau ou une zone de jeux.
L'emplacement est tout simplement imbattable : à quelques minutes seulement de l'autoroute 13 et 440, des écoles, des parcs et des centres commerciaux. Les navetteurs apprécieront également l'accès rapide au REM et aux transports en commun.
Points forts de la propriété :
3 chambres et 1.5 salle de bain : Incluant une salle de bain attenante à la chambre principale.
Plusieurs rénovations : Toiture (2021) et fenêtres récentes offrant une belle luminosité.
Sous-sol fini : Grande salle familiale polyvalente.
Extérieur : Garage intégré, allée pour deux voitures et une cour arrière avec cabanon.
Secteur de choix : À proximité immédiate de tous les services et des grands axes routiers.
Une maison prête à habiter dans un quartier familial dynamique. Avis de 24 heures minimum pour toute demande de visite.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1977
Garage
Chauffé, Intégré
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
38' X 93'
Superficie du terrain
4 346 pi²
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Autoroute, École primaire, École secondaire, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'7" X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 14'9"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 10'9"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 10'9"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Couloir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 6'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 15'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'3" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'2" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 26'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 269 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 317 200 $
- Total
- 586 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 605 $
- Scolaire (2025)
- 374 $
- Total
- 3 979 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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