Vendu
Vendu
ULS : 22091588
Maison à étages
à vendre
4173 Rue Sylvio, Laval (Fabreville) (Ouest)
Charmante propriété située dans un quartier paisible, à seulement 2 minutes de l'autoroute 13, des écoles primaires et secondaire, garderies, parcs, golf et de tous les services. Elle offre 3 grandes chambres à l'étage et une 4e au sous-sol. Vous serez conquis par son vaste salon chaleureux avec foyer au bois, ses boiseries élégantes et son spectaculaire escalier en chêne. À l'extérieur, profitez d'un superbe terrain aménagé avec piscine creusée chauffée, terrasse en pavé et cabanon, un espace parfait pour recevoir famille et amis. Une maison accueillante qui allie confort et tranquillité!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenu au 4173 Sylvio à fabreville!
RDC:
-Hall d'entrée avec vue sur un superbe escalier en chêne.
-Grand salon avec foyer au bois.
-Grande salle à manger.
-Cuisine fonctionnelle.
À l'étage:
-3 grandes chambres
-Salle de bain
Sous-sol:
-1 grande chambre
-Salle familiale avec poutre décorative en bois.
-Salle de lavage
-Salle de bain
Belle cour aménagée avec piscine creusée chauffée et clôturée,
avec grande terrasse en pavé et cabanon.
Ne manquez pas cette belle opportunité!
RDC:
-Hall d'entrée avec vue sur un superbe escalier en chêne.
-Grand salon avec foyer au bois.
-Grande salle à manger.
-Cuisine fonctionnelle.
À l'étage:
-3 grandes chambres
-Salle de bain
Sous-sol:
-1 grande chambre
-Salle familiale avec poutre décorative en bois.
-Salle de lavage
-Salle de bain
Belle cour aménagée avec piscine creusée chauffée et clôturée,
avec grande terrasse en pavé et cabanon.
Ne manquez pas cette belle opportunité!
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 4" X 32' 4"
Année de construction
1986
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Oscillo-battant
Revêtement
Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' 5" X 90'
Superficie du terrain
443 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'5" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 25'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 13'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Armoires en chêne
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 15'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 11'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 9'3" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 21'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 6'2"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 230 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 381 200 $
- Total
- 611 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 650 $
- Scolaire (2025)
- 394 $
- Total
- 4 044 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Climatiseur mural, habillage de fenêtres, luminaires, four encastré, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle non-fonctionnel, accessoires de piscine, chauffe-eau de la piscine, aspirateur central et acc. et abris d'auto.
Exclusions
Rack à vin.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
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