599 000$
Nouveauté
ULS : 28038145
Maison de plain-pied
à vendre
415 Rue Renaud O., Laval (Chomedey) (Place Renaud)
Nouveauté à Chomedey dans le secteur de Place Renaud. Maison de plain-pied composée de 3 chambres avec la possibilité de 4, 1 salle de bain complète avec la possibilité d'une 2e au sous-sol, un garage intégré et un terrain à faire rêver de plus de 10 000pc avec une piscine creusée en béton. Près de tous les services avec un parc et une école en façade, cette propriété sera parfaite pour jeune famille ou couple aimant les projets de rénovation. Bien entretenue au fil du temps par l'unique propriétaire depuis 1968!! Bonne visite!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue au 415 Renaud O. Propriété de plain-pied située sur un terrain de plus de 10 000pc. L'unique propriétaire depuis la construction en 1968 a su bien entretenir la propriété au fil du temps. Maison parfaite pour tout amateur de rénovation. Située dans un secteur familiale, face à un parc, à l'école Coursol en plus de sa proximité aux différents services et commerces, cette propriété n'attend que vous!!
Au RDC vous trouverez le salon en façade. La grande fenêtre en baie vous procure une belle luminosité. La cuisine et le coin repas ne font qu'un. Les nombreuses armoires de bois et les différentes surfaces de travail charmeront le chef en vous. L'accès à la terrasse en béton et à la cour avec la piscine se fait par le coin repas.
3 chambres de belles dimensions ainsi qu'une salle de bain avec installation de laveuse et sécheuse complètent ce niveau.
Au sous-sol, la grande salle familiale avec le coin bar et le foyer au bois prennent une grande superficie de ce niveau. Plusieurs souvenirs y ont été créés au fil des années. Il en sera maintenant à vous d'en faire la suite.
L'atelier pourrait être transformé en 4e chambre. L'installation de la plomberie se trouve aussi dans cet espace. Il sera donc possible pour vous de faire une 2e salle de bain complète dans votre planification de rénovation.
L'accès au garage se fait par cet espace. Donc lors de journées froides en hiver, pas besoin de mettre le nez dehors.
La cour est le secret le mieux gardé de cette propriété. La majorité de la superficie du terrain se trouve à l'arrière. Malgré la grande piscine creusée en béton, l'espace vous est remis pour vos plus gros et grands projets de design extérieur. Ensoleillée, cette cour fera des jaloux dès les premiers instants!
Avec quelques rénovations pour mettre le tout au goût du jour, cette propriété a une belle histoire et multiples souvenirs. La propriétaire actuelle vous remet le tout! À vous d'en faire votre propre histoire maintenant!! Bonne continuité!!
Au RDC vous trouverez le salon en façade. La grande fenêtre en baie vous procure une belle luminosité. La cuisine et le coin repas ne font qu'un. Les nombreuses armoires de bois et les différentes surfaces de travail charmeront le chef en vous. L'accès à la terrasse en béton et à la cour avec la piscine se fait par le coin repas.
3 chambres de belles dimensions ainsi qu'une salle de bain avec installation de laveuse et sécheuse complètent ce niveau.
Au sous-sol, la grande salle familiale avec le coin bar et le foyer au bois prennent une grande superficie de ce niveau. Plusieurs souvenirs y ont été créés au fil des années. Il en sera maintenant à vous d'en faire la suite.
L'atelier pourrait être transformé en 4e chambre. L'installation de la plomberie se trouve aussi dans cet espace. Il sera donc possible pour vous de faire une 2e salle de bain complète dans votre planification de rénovation.
L'accès au garage se fait par cet espace. Donc lors de journées froides en hiver, pas besoin de mettre le nez dehors.
La cour est le secret le mieux gardé de cette propriété. La majorité de la superficie du terrain se trouve à l'arrière. Malgré la grande piscine creusée en béton, l'espace vous est remis pour vos plus gros et grands projets de design extérieur. Ensoleillée, cette cour fera des jaloux dès les premiers instants!
Avec quelques rénovations pour mettre le tout au goût du jour, cette propriété a une belle histoire et multiples souvenirs. La propriétaire actuelle vous remet le tout! À vous d'en faire votre propre histoire maintenant!! Bonne continuité!!
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 2" X 29' 6"
Année de construction
1968
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Accès garage., Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
52' X 171' irr.
Superficie du terrain
10 103 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 4'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 16'9" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 11'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 11'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 11'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'11" X 27'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin bar et foyer.
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 15'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Possibilité 4e chambre.
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'8" X 12'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Plomberie pour 2e SDB.
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 308 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 269 300 $
- Total
- 577 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 685 $
- Scolaire (2026)
- 380 $
- Total
- 4 065 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 920 $
- Total
- 1 920 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, pôles, rideaux, luminaires, accessoires de piscine, système alarme relié Telus, plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle en fin de vie. Le tout TEL QUEL.
Calculatrice de versements hypothécaire
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