Vendu
Vendu
ULS : 22250827
Maison de plain-pied
à vendre
415 Rue du Palmier, Laval (Auteuil) (Autres)
Superbe maison unifamiliale clé en main entièrement rénovée dans le secteur recherché d'Auteuil à Laval. Offrant 5 chambres, 2 salles de bain et une cuisine moderne avec grand îlot central. Sous-sol entièrement aménagé avec vaste salle familiale et entrée latérale extérieure. Cour aménagée avec terrasse et remise. Secteur paisible près des écoles, commerces, train de banlieue et accès rapide aux autoroutes 19 et 440.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
FRANCIS ROSE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Superbe maison unifamiliale clé en main, entièrement rénovée au goût du jour, située dans le secteur recherché d'Auteuil, à Laval. Parfaite pour une grande famille, cette propriété spacieuse et lumineuse combine confort moderne, fonctionnalité et emplacement stratégique à proximité de tous les services.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'ambiance accueillante de cette demeure. L'entrée s'ouvre sur un grand salon lumineux où il fait bon se détendre, donc l'espace est partagé par une petite salle à manger. La cuisine moderne, véritable coeur de la maison, se distingue par son immense îlot central offrant à la fois un grand espace de travail et un coin repas idéal pour les matins pressés ou les moments en famille. Ses multiples rangements et son design épuré plairont aux amateurs de cuisine fonctionnelle et contemporaine.
Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres à coucher confortables et une salle de bain moderne aux finitions actuelles.
Le sous-sol entièrement aménagé impressionne par son vaste espace familial, parfait pour un cinéma maison ou une salle de jeux. On y retrouve également trois autres chambres de bonnes dimensions, une seconde salle de bain avec une très grande douche walk-in et un espace de lavage, le tout conçu pour offrir un maximum de commodité et d'intimité à chaque membre de la famille.
À l'extérieur, la cour arrière aménagée invite à la détente avec sa belle terrasse, idéale pour les repas d'été ou les soirées entre amis. Une remise pratique complète l'espace, offrant du rangement supplémentaire pour vos outils et accessoires saisonniers. La propriété dispose également d'une entrée latérale extérieure, pratique pour un accès direct au sous-sol.
Le secteur Auteuil est reconnu pour sa qualité de vie et sa proximité avec tout : écoles, garderies, parcs, hôpitaux, commerces, restaurants et services essentiels. La gare de Sainte-Rose se trouve à seulement 2 minutes, facilitant vos déplacements vers Montréal grâce au train de banlieue. De plus, l'accès rapide aux grands axes routiers tels que le boulevard des Laurentides et l'autoroute 19 et 440 rend vos trajets simples et efficaces.
En somme, cette propriété offre un équilibre parfait entre espace, confort et emplacement. Une maison où chaque détail a été pensé pour le bien-être de votre famille.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'ambiance accueillante de cette demeure. L'entrée s'ouvre sur un grand salon lumineux où il fait bon se détendre, donc l'espace est partagé par une petite salle à manger. La cuisine moderne, véritable coeur de la maison, se distingue par son immense îlot central offrant à la fois un grand espace de travail et un coin repas idéal pour les matins pressés ou les moments en famille. Ses multiples rangements et son design épuré plairont aux amateurs de cuisine fonctionnelle et contemporaine.
Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres à coucher confortables et une salle de bain moderne aux finitions actuelles.
Le sous-sol entièrement aménagé impressionne par son vaste espace familial, parfait pour un cinéma maison ou une salle de jeux. On y retrouve également trois autres chambres de bonnes dimensions, une seconde salle de bain avec une très grande douche walk-in et un espace de lavage, le tout conçu pour offrir un maximum de commodité et d'intimité à chaque membre de la famille.
À l'extérieur, la cour arrière aménagée invite à la détente avec sa belle terrasse, idéale pour les repas d'été ou les soirées entre amis. Une remise pratique complète l'espace, offrant du rangement supplémentaire pour vos outils et accessoires saisonniers. La propriété dispose également d'une entrée latérale extérieure, pratique pour un accès direct au sous-sol.
Le secteur Auteuil est reconnu pour sa qualité de vie et sa proximité avec tout : écoles, garderies, parcs, hôpitaux, commerces, restaurants et services essentiels. La gare de Sainte-Rose se trouve à seulement 2 minutes, facilitant vos déplacements vers Montréal grâce au train de banlieue. De plus, l'accès rapide aux grands axes routiers tels que le boulevard des Laurentides et l'autoroute 19 et 440 rend vos trajets simples et efficaces.
En somme, cette propriété offre un équilibre parfait entre espace, confort et emplacement. Une maison où chaque détail a été pensé pour le bien-être de votre famille.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 3" X 30' irr.
Année de construction
1959
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Salle de bains (2025), Cuisine (2024)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100' 2"
Superficie du terrain
464,50 m²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 15'1"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 13'3"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 10'0"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 13'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 12'9"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 10'0"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 10'2"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'3" X 9'11" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 11'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 9'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 9'0"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 13'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Laveuse/Sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 13)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 208 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 308 300 $
- Total
- 516 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 139 $
- Scolaire (2026)
- 336 $
- Total
- 3 475 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, tringles, rideaux, aspirateur central et ses accessoires
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%