659 000$
ULS : 20424911
Maison à étages
à vendre
4147 Rue Guénette, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)
ienvenue au 4147, rue Guénette, une charmante propriété de 3 chambres alliant confort, style et fonctionnalité. Lumineuse et accueillante, elle offre une cuisine élégante avec comptoir de quartz, une salle de bain contemporaine et un sous-sol aménagé polyvalent. Profitez également d'une grande terrasse avec espace couvert et spa, d'une cour intime et clôturée, ainsi que d'un garage intégré. Idéalement située à proximité des services, commerces et principaux axes routiers, elle offre un quotidien des plus pratiques. Une visite s'impose!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
GARO ABIKIAN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Découvrez le 4147, rue Guénette, une propriété de 3 chambres à coucher offrant des espaces lumineux, fonctionnels et soigneusement actualisés. Dès l'entrée, on apprécie l'ambiance chaleureuse créée par les planchers de bois, les finitions modernes et la belle luminosité naturelle. La cuisine, conviviale et bien aménagée, propose un comptoir de quartz, un dosseret contemporain, de nombreuses armoires ainsi qu'un plancher de céramique, et s'intègre harmonieusement aux espaces de vie.
À l'étage, les trois chambres à coucher offrent des espaces confortables et polyvalents. La salle de bain séduit par son aménagement actuel, avec sa baignoire autoportante et sa douche vitrée indépendante. Le sous-sol entièrement aménagé vient bonifier la propriété avec un espace supplémentaire pouvant facilement accueillir une salle familiale, un coin cinéma, un bureau ou une aire de jeux, selon les besoins.
À l'extérieur, la cour arrière devient un véritable prolongement de la maison. La grande terrasse à plusieurs niveaux, l'espace couvert et le spa créent un cadre idéal pour profiter pleinement de la belle saison. La cour clôturée, agrémentée de verdure mature, offre également un bel espace pour les activités extérieures. Une entrée privée et un garage intégré ajoutent au côté pratique de la propriété.
Plusieurs rénovations et améliorations importantes ont été réalisées récemment. En 2023, les planchers de bois du 1er et du 2e étage ont été rénovés, de la céramique a été installée dans la cuisine et la salle d'eau, et la cuisine a reçu un nouveau comptoir de quartz ainsi qu'un dosseret. Les marches d'escalier ont été sablées et revernies, les garde-corps remplacés, des luminaires encastrés ont été ajoutés au 1er étage et le panneau électrique a été remplacé. Un ouvre-porte de garage électrique a ensuite été installé en 2025, puis une thermopompe à deux têtes en 2026.
Avec ses nombreux travaux récents, ses 3 chambres, son sous-sol aménagé et sa cour pensée pour la détente et les réceptions, le 4147, rue Guénette propose un ensemble à la fois confortable, pratique et accueillant, prêt à répondre aux besoins de ses prochains occupants.
À l'étage, les trois chambres à coucher offrent des espaces confortables et polyvalents. La salle de bain séduit par son aménagement actuel, avec sa baignoire autoportante et sa douche vitrée indépendante. Le sous-sol entièrement aménagé vient bonifier la propriété avec un espace supplémentaire pouvant facilement accueillir une salle familiale, un coin cinéma, un bureau ou une aire de jeux, selon les besoins.
À l'extérieur, la cour arrière devient un véritable prolongement de la maison. La grande terrasse à plusieurs niveaux, l'espace couvert et le spa créent un cadre idéal pour profiter pleinement de la belle saison. La cour clôturée, agrémentée de verdure mature, offre également un bel espace pour les activités extérieures. Une entrée privée et un garage intégré ajoutent au côté pratique de la propriété.
Plusieurs rénovations et améliorations importantes ont été réalisées récemment. En 2023, les planchers de bois du 1er et du 2e étage ont été rénovés, de la céramique a été installée dans la cuisine et la salle d'eau, et la cuisine a reçu un nouveau comptoir de quartz ainsi qu'un dosseret. Les marches d'escalier ont été sablées et revernies, les garde-corps remplacés, des luminaires encastrés ont été ajoutés au 1er étage et le panneau électrique a été remplacé. Un ouvre-porte de garage électrique a ensuite été installé en 2025, puis une thermopompe à deux têtes en 2026.
Avec ses nombreux travaux récents, ses 3 chambres, son sous-sol aménagé et sa cour pensée pour la détente et les réceptions, le 4147, rue Guénette propose un ensemble à la fois confortable, pratique et accueillant, prêt à répondre aux besoins de ses prochains occupants.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 6" X 33'
Année de construction
1993
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
espace de lavage (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
259,94 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'4" X 15'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'8" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Thermopompe, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Total
- 565 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 478 $
- Scolaire (2026)
- 379 $
- Total
- 3 857 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle, cuisinière, ouvre-porte de garage électrique, gazebo, jacuzzi, trois supports muraux pour téléviseur, tous les stores.
Exclusions
Rideaux et tringles à rideaux, borne de recharge électrique, réfrigérateur, congélateur dans le garage, laveuse et sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.