649 900$
Visite libre
ULS : 13023829
Maison à étages
à vendre
4138 Rue Guénette, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 400 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 08/11/26
de 14:00 à 16:00
JOHNI HARB
Courtier immobilier résidentiel
HADI MOUAWAD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Superbe jumelé de 4 chambres à coucher, idéalement situé sur un croissant paisible au coeur de Laval ! Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui inonde les pièces ainsi que par l'impressionnante cuisine aux dimensions généreuses, un véritable coup de coeur pour les amateurs de cuisine et de réceptions ! Profitez également d'une nouvelle terrasse récemment aménagée, parfaite pour vos moments de détente en plein air. Emplacement stratégique à proximité de tous les services : accès rapide aux autoroutes 15, 440 et 13, transport en commun, épicerie Adonis, restaurants et nombreux commerces. Une propriété offrant espace, confort et emplacement de choix. Une visite vous charmera !
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 5" X 34'
Année de construction
1992
Superficie habitable
1 400 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 92'
Superficie du terrain
2 763 pi²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 12'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 9'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 9'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'6" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'2" X 3'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 11'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 272 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 297 300 $
- Total
- 569 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 498 $
- Scolaire (2026)
- 444 $
- Total
- 3 942 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tout les électroménagers, rideaux, fixtures, piscine et accessoires, aspirateur central (il y a un trou dans le sac de l'aspirateur) et accessoires, hotte, climatiseur mural (non fonctionnel).
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.