684 900$
Visite libre
ULS : 18330034
Maison à étages
à vendre
4135 22e Rue, Laval (Laval-Ouest)
Située sur une rue paisible et peu passante, cette propriété offre un environnement de vie agréable dans un secteur recherché de Laval, à proximité des écoles, des parcs, des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 341 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 05/07/26
de 14:00 à 16:00
CHARBEL KHALIL
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Située sur une rue paisible et peu passante, cette propriété offre un environnement de vie agréable dans un secteur recherché de Laval, à proximité des écoles, des parcs, des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers.
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie lumineuse et conviviale regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. Cette dernière a été rénovée en 2022 et se distingue par son îlot central, ses nombreuses armoires et ses généreux espaces de travail. La salle d'eau a également été rénovée en 2022, tandis que les planchers de bois du rez-de-chaussée ont été sablés la même année.
À l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète, offrant un aménagement pratique pour la vie familiale.
Le sous-sol entièrement aménagé comprend une troisième chambre, une deuxième salle de bain complète, une spacieuse salle familiale ainsi qu'une sortie extérieure indépendante, ajoutant une grande flexibilité selon vos besoins.
Caractéristiques de la propriété :
Deux chambres à coucher à l'étage.
Cuisine rénovée en 2022.
Salle d'eau rénovée en 2022.
Planchers du rez-de-chaussée sablés en 2022.
Sous-sol avec chambre, salle de bain complète, salle familiale et sortie extérieure.
Rue tranquille et peu passante.
Emplacement de choix à proximité de tous les services.
Une propriété offrant un bel équilibre entre espace, fonctionnalité et emplacement, idéale pour une famille ou pour toute personne à la recherche d'un quartier calme tout en demeurant près des commodités.
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie lumineuse et conviviale regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. Cette dernière a été rénovée en 2022 et se distingue par son îlot central, ses nombreuses armoires et ses généreux espaces de travail. La salle d'eau a également été rénovée en 2022, tandis que les planchers de bois du rez-de-chaussée ont été sablés la même année.
À l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète, offrant un aménagement pratique pour la vie familiale.
Le sous-sol entièrement aménagé comprend une troisième chambre, une deuxième salle de bain complète, une spacieuse salle familiale ainsi qu'une sortie extérieure indépendante, ajoutant une grande flexibilité selon vos besoins.
Caractéristiques de la propriété :
Deux chambres à coucher à l'étage.
Cuisine rénovée en 2022.
Salle d'eau rénovée en 2022.
Planchers du rez-de-chaussée sablés en 2022.
Sous-sol avec chambre, salle de bain complète, salle familiale et sortie extérieure.
Rue tranquille et peu passante.
Emplacement de choix à proximité de tous les services.
Une propriété offrant un bel équilibre entre espace, fonctionnalité et emplacement, idéale pour une famille ou pour toute personne à la recherche d'un quartier calme tout en demeurant près des commodités.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2002
Superficie habitable
1 341 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
35' X 98'
Superficie du terrain
3 499 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 14'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 20'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Cour privée, Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 159 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 378 800 $
- Total
- 538 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 312 $
- Scolaire (2025)
- 328 $
- Total
- 3 640 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%