649 000$
Nouveauté
ULS : 25553588
Maison de plain-pied
à vendre
4127 Rue Sylvio, Laval (Fabreville) (Ouest)
Coup de coeur assuré pour ce charmant bungalow lumineux! Située dans un secteur familial très recherché, cette propriété offre 3 chambres à coucher à l'étage ainsi qu'une chambre supplémentaire au sous-sol, idéale pour une grande famille, un bureau ou une salle d'invités. Vous y trouverez également 2 salles de bains complètes et des espaces de vie chaleureux baignés de lumière naturelle. Le sous-sol propose une belle salle familiale polyvalente. Garage pratique pour plus de confort et de rangement. Emplacement de choix, à quelques minutes des services, des transports et avec un accès rapide à l'autoroute 13. Une maison parfaite pour tous!!!
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 3" X 31' 3"
Année de construction
1994
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Agrégat, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Intégré, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 99' 3" irr.
Superficie du terrain
479,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'5" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 20)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 235 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 375 700 $
- Total
- 611 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 856 $
- Scolaire (2026)
- 398 $
- Total
- 4 254 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 290 $
- Total
- 3 290 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles, rideaux, ouvre porte de garage électronique, piscine HT (2025) et thermopompe (âgée), balançoire, set patio extérieur et 2 chaises longues, tempo, 2 bacs de rangement ext., tondeuse et outils de jardinage, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, frigo, four, congélateur du garage, foyer extérieur.
Exclusions
Réservoir d'eau chaude (2021) en location 20,50$/mois
Calculatrice de versements hypothécaire
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