Vendu
Vendu
ULS : 11037848
Maison à étages à vendre - Laval (Vimont) (Cité de la Santé)
411 Rue Antoine-Forestier, Laval (Vimont) (Cité de la Santé)
Cette maison très bien située vous offre 3 chambres à coucher, dont celle des maître de très grande taille et salle de bain attenante. 2 salles d'eau. Très bonne luminosité avec des grandes pièces, c'est une maison qui a encore beaucoup de potentiel d'optimisation pour sa valeur. Elle dispose d'un sous-sol aménager avec la possibilité d'une chambre supplémentaire. Dispose de 2 allées de stationnement plus un garage. Situé à moins de 2km de l'hôpital Cité de la Santé. À proximité des autoroutes 19 et 440 ainsi que de toutes les commodités, ne manquez pas cette opportunité!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
GABRIEL LAFLAMME
Courtier immobilier
RE/MAX DU CARTIER INC.
NIELS VERRET
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
*** Pourquoi acheter cette propriété***
- Dans un secteur privilégié de Vimont
- Offre 3 chambres à coucher à l'étage
- Beaucoup de luminosité et aires spacieuses
- Énorme potentiel d'optimisation
- Garage intégré et 2 allées de stationnement
- Une belle grande cour intime avec une belle terrasse.
- À proximité des autoroutes 19 et 440 ainsi que de toutes les commodités.
- À 2km de la Cité de la Santé et des transports en communs.
- Offrant un accès facile à Montréal et la Rive-Nord.
- Contrat déjà payé pour l'entretient paysagé pour 2024.
***À proximité***
- À 5 minutes de l'Hôpital de la Cité-de-la-Santé
- À 5 minutes du SmartCentres Laval
- Autoroutes 440 & 19
- CPE, garderie, écoles primaires, écoles secondaires
- Parcs
- Épiceries
- Dans un secteur privilégié de Vimont
- Offre 3 chambres à coucher à l'étage
- Beaucoup de luminosité et aires spacieuses
- Énorme potentiel d'optimisation
- Garage intégré et 2 allées de stationnement
- Une belle grande cour intime avec une belle terrasse.
- À proximité des autoroutes 19 et 440 ainsi que de toutes les commodités.
- À 2km de la Cité de la Santé et des transports en communs.
- Offrant un accès facile à Montréal et la Rive-Nord.
- Contrat déjà payé pour l'entretient paysagé pour 2024.
***À proximité***
- À 5 minutes de l'Hôpital de la Cité-de-la-Santé
- À 5 minutes du SmartCentres Laval
- Autoroutes 440 & 19
- CPE, garderie, écoles primaires, écoles secondaires
- Parcs
- Épiceries
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 2" X 32' 7" irr.
Année de construction
1981
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Intégré
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
61' X 100'
Superficie du terrain
566,60 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 12'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 14'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 14'8" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'3" X 14'7" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 10'3" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 10'0" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
+ Den 6'x5'9"
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'3" X 9'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
potentielle chambre
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 13'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'2" X 7'3" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'9" X 13'5" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 230 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 251 900 $
- Total
- 482 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 843 $
- Scolaire (2023)
- 420 $
- Total
- 4 263 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les rideaux, tringles et stores de la maison, tous les électroménager (laveuse, sécheuse, réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, micro-onde) balayeuse centrale et tous ses accessoires. Ouvre-porte électrique du garage avec télécommandes. Unité d'air climatisé murale. Chauffe eau en location avec Hydro Solutions à 18$/mois (l'acheteur pourra reprendre le contrat de location).Les inclusions sont données sans garantie légale de qualité et sans garantie de fonctionnement.
Exclusions
Décorations et cadres Luminaire de la salle à manger et luminaire de la cuisine
Calculatrice de versements hypothécaire
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