Vendu
Vendu
ULS : 27530168
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Duvernay) (Autres)
410 Place de Paris, Laval (Duvernay) (Autres)
Magnifique maison de plain-pied inondée de lumière naturelle! Idéalement située près des grands axes routiers! À distance de marche de l'épicerie, pharmacie, SAQ, banque, école primaire. Cuisine gourmet entièrement rénovée avec comptoirs en quartz. Aire de vie ouverte avec vue 360 sur l'îlot de verdure à l'avant et la terrasse arrière. 3 chambres au RDC. Grande salle familiale, CAC, salle de lavage et salle de bain au SS, en plus de la garçonnière comprenant un bureau avec entrée extérieure et une 5e CAC. Thermopompe centrale, grand patio incluant un petit spa. Terrain bordé de haies et arbres matures, cerisier, chêne, lilas japonais! À voir!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Superbe maison, idéale pour une jeune famille. Découvrons-la ensemble:
- Située dans un croissant avec un grand îlot de verdure en façade, idéale comme terrain de jeu pour les jeunes enfants.
- Allée 2 places, donnant accès au sous-sol et à l'entrée principale.
- Le rez-de-chaussée:
Grande entrée fermée par des portes françaises.
Espace de vie ouvert, salon, cuisine, salle à manger, inondé de lumière naturelle. Cuisine gourmet entièrement rénovée en 2021, comptoirs en quartz, îlot, four encastré, plaque de cuisson.
3 chambres à coucher fermées de bonnes dimensions.
Salle de bain avec douche séparée.
- Le sous-sol:
Grande salle familiale, chambre à coucher, salle de bains, salle de lavage, salle mécanique.
"Bachelor" avec entrée extérieure comprenant un bureau et une 5e chambre à coucher. Des plans sont disponibles afin de transformer le salon et chambre au sous-sol en un "bachelor" avec petite cuisine, salon, salle de bain sans accès à la résidence principale; à vérifier auprès de la municipalité.
- La cour arrière:
Grand patio incluant un petit SPA, hamac, trampoline.
Très grand cabanon.
Thermopompe centrale.
Venez vous installer!
*Le foyer est non fonctionnel, la cheminée a été retirée.
- Située dans un croissant avec un grand îlot de verdure en façade, idéale comme terrain de jeu pour les jeunes enfants.
- Allée 2 places, donnant accès au sous-sol et à l'entrée principale.
- Le rez-de-chaussée:
Grande entrée fermée par des portes françaises.
Espace de vie ouvert, salon, cuisine, salle à manger, inondé de lumière naturelle. Cuisine gourmet entièrement rénovée en 2021, comptoirs en quartz, îlot, four encastré, plaque de cuisson.
3 chambres à coucher fermées de bonnes dimensions.
Salle de bain avec douche séparée.
- Le sous-sol:
Grande salle familiale, chambre à coucher, salle de bains, salle de lavage, salle mécanique.
"Bachelor" avec entrée extérieure comprenant un bureau et une 5e chambre à coucher. Des plans sont disponibles afin de transformer le salon et chambre au sous-sol en un "bachelor" avec petite cuisine, salon, salle de bain sans accès à la résidence principale; à vérifier auprès de la municipalité.
- La cour arrière:
Grand patio incluant un petit SPA, hamac, trampoline.
Très grand cabanon.
Thermopompe centrale.
Venez vous installer!
*Le foyer est non fonctionnel, la cheminée a été retirée.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 1" X 28' 1" irr.
Année de construction
1963
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
6 322,50 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine gourmet
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 7'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche séparée
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'2" X 10'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 5'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Évier pratique
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'1" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Entrée extérieure
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 14' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 247 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 197 500 $
- Total
- 444 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 398 $
- Scolaire (2023)
- 381 $
- Total
- 3 779 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four encastré, plaque de cuisson, hotte, laveuse, sécheuse, luminaires(fixtures), ventilateur chambre principale, stores, Thermostat NEST Google, petit frigo sous-sol, prise 240V extérieure, instruments de jardinage, hamac, trampoline, SPA, meubles du "bachelor" sauf: le lit, la télé, Bibliothèque, chaise pong et classeurs,
Exclusions
Réfrigérateur, lave-vaisselle, meubles de patio, bac de rangement patio, parasols, foyer extérieur, BBQ; lit, télé, bibliothèque, chaise pong et classeurs du "bachelor", tous les effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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