529 900$
Nouveauté
ULS : 26063867
Maison à étages
à vendre
4090 Rue Duguay, Laval (Saint-François)
**Clé en main** Charmante maison située dans un secteur paisible et recherché de Laval, offrant deux grandes chambres lumineuses, une salle de bain complète et une salle d'eau, ainsi que beaucoup d'espace de rangement. Vous y trouverez également une grande terrasse idéale pour recevoir, une piscine hors terre pour profiter pleinement de l'été et deux stationnements extérieurs. Située à proximité des services, des parcs et des principaux axes routiers, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer. *Possibilité d'aménager une troisième chambre au sous-sol, celui-ci étant très spacieux.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
*** UN VRAI COUP DE COEUR FAMILIAL ***
Découvrez une propriété idéale pour une vie de famille confortable, située dans un quartier paisible de Laval, facilement accessible et à proximité des commodités de la grande région de Montréal.
**Pourquoi acheter cette maison?
- 2 grandes chambres lumineuses parfaites pour votre famille ou pour aménager un bureau à domicile.
- 1 salle de bain complète + 1 salle d'eau bien pensées pour la vie quotidienne.
- Espace de rangement généreux, incluant placards et zone de rangement au sous-sol.
- Grande terrasse intime pour profiter des belles saisons et recevoir vos proches.
- Piscine hors terre pour des étés rafraîchissants et des moments inoubliables en famille.
- 2 places de stationnement extérieur -- fini les tracas pour garer vos véhicules!
Située dans un secteur recherché de Laval, cette propriété bénéficie d'un environnement résidentiel calme tout en étant à quelques minutes en voiture des nombreux services, parcs et attractions de la ville. Vous serez à courte distance d'écoles, de haltes-garderies, de transports en commun et d'espaces verts pour vos activités de plein air.
Imaginez vos étés autour de la piscine ou vos soirées tranquilles sur la terrasse, dans un quartier où il fait bon vivre et créer des souvenirs.
Ne manquez pas la chance d'acquérir une maison bien entretenue, fonctionnelle et au potentiel remarquable, parfaite pour les premiers acheteurs, les familles actives ou comme pied-à-terre près de Montréal.
Une visite s'impose! Venez découvrir tout ce que cette propriété a à offrir, elle pourrait être votre prochaine adresse préférée à Laval!
*Possibilité d'aménager une troisième chambre au sous-sol, celui-ci étant très spacieux.
Découvrez une propriété idéale pour une vie de famille confortable, située dans un quartier paisible de Laval, facilement accessible et à proximité des commodités de la grande région de Montréal.
**Pourquoi acheter cette maison?
- 2 grandes chambres lumineuses parfaites pour votre famille ou pour aménager un bureau à domicile.
- 1 salle de bain complète + 1 salle d'eau bien pensées pour la vie quotidienne.
- Espace de rangement généreux, incluant placards et zone de rangement au sous-sol.
- Grande terrasse intime pour profiter des belles saisons et recevoir vos proches.
- Piscine hors terre pour des étés rafraîchissants et des moments inoubliables en famille.
- 2 places de stationnement extérieur -- fini les tracas pour garer vos véhicules!
Située dans un secteur recherché de Laval, cette propriété bénéficie d'un environnement résidentiel calme tout en étant à quelques minutes en voiture des nombreux services, parcs et attractions de la ville. Vous serez à courte distance d'écoles, de haltes-garderies, de transports en commun et d'espaces verts pour vos activités de plein air.
Imaginez vos étés autour de la piscine ou vos soirées tranquilles sur la terrasse, dans un quartier où il fait bon vivre et créer des souvenirs.
Ne manquez pas la chance d'acquérir une maison bien entretenue, fonctionnelle et au potentiel remarquable, parfaite pour les premiers acheteurs, les familles actives ou comme pied-à-terre près de Montréal.
Une visite s'impose! Venez découvrir tout ce que cette propriété a à offrir, elle pourrait être votre prochaine adresse préférée à Laval!
*Possibilité d'aménager une troisième chambre au sous-sol, celui-ci étant très spacieux.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1993
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
coin lavage (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
45' X 100'
Superficie du terrain
418,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 4' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'2" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 4'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'1" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'3" X 19'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 145 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 346 500 $
- Total
- 491 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 834 $
- Scolaire (2025)
- 291 $
- Total
- 3 125 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, hotte, lave-vaisselle, climatiseur mural, piscine hors terre avec accessoires, chauffe-eau de la piscine, cabanon et remise sur le côté de la maison.
Calculatrice de versements hypothécaire
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