649 000$
ULS : 10933760
Maison de plain-pied
à vendre
4070 Boul. Samson, Laval (Chomedey) (Autres)
Charmant bungalow situé à Chomedey, Laval, offrant 3 chambres à coucher, un salon spacieux et une disposition unique : la cuisine a été déplacée au sous-sol pour préserver un espace de vie calme, lumineux et sans odeurs. Le sous-sol comprend une cuisine complète, salle à manger, salle de bain et salon familial. À l'extérieur, profitez d'une immense terrasse en bois qui entoure la maison -- idéale pour les BBQs et la vie en plein air. Emplacement de choix près des écoles, parcs et commodités.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 180 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue dans ce charmant bungalow situé au coeur de Chomedey, Laval, un quartier familial prisé pour son accessibilité, ses écoles, et sa vie de quartier dynamique.
La propriété propose une disposition originale et fonctionnelle, parfaitement adaptée à la vie familiale. À l'origine, la cuisine était au rez-de-chaussée, mais la propriétaire, passionnée de cuisine, l'a déplacée au sous-sol pour éviter les odeurs et offrir un espace de vie paisible à l'étage. On y retrouve aujourd'hui un grand salon lumineux, trois chambres confortables et une salle d'eau pratique -- sans cuisine apparente, pour une atmosphère propre et dégagée.
Le sous-sol comprend une cuisine complète, une vaste salle à manger, une salle de bain complète et un espace salon chaleureux -- idéal pour les repas, recevoir ou accueillir un proche.
À l'extérieur, vous serez conquis par la terrasse en bois qui entoure la maison. C'est l'endroit parfait pour vos BBQs, repas en famille ou moments de détente en plein air -- un véritable prolongement du confort intérieur.
Le tout complété par une entrée de stationnement et un accès facile aux parcs, écoles, commerces et autoroutes. Une propriété rare et bien pensée pour les familles d'aujourd'hui.
La propriété propose une disposition originale et fonctionnelle, parfaitement adaptée à la vie familiale. À l'origine, la cuisine était au rez-de-chaussée, mais la propriétaire, passionnée de cuisine, l'a déplacée au sous-sol pour éviter les odeurs et offrir un espace de vie paisible à l'étage. On y retrouve aujourd'hui un grand salon lumineux, trois chambres confortables et une salle d'eau pratique -- sans cuisine apparente, pour une atmosphère propre et dégagée.
Le sous-sol comprend une cuisine complète, une vaste salle à manger, une salle de bain complète et un espace salon chaleureux -- idéal pour les repas, recevoir ou accueillir un proche.
À l'extérieur, vous serez conquis par la terrasse en bois qui entoure la maison. C'est l'endroit parfait pour vos BBQs, repas en famille ou moments de détente en plein air -- un véritable prolongement du confort intérieur.
Le tout complété par une entrée de stationnement et un accès facile aux parcs, écoles, commerces et autoroutes. Une propriété rare et bien pensée pour les familles d'aujourd'hui.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1979
Superficie habitable
1 180 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Oscillo-battant, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Garage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Bidet
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
96' X 96'
Superficie du terrain
5 670 pi²
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 5'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
26' X 22'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'1" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 12'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'6" X 12'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 269 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 338 900 $
- Total
- 607 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 539 $
- Scolaire (2025)
- 423 $
- Total
- 3 962 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tempo avec toile, four encastré dans la cuisine, et hotte de cuisine
Exclusions
Rideaux, luminaires du 2e étage, lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%