1 189 900$
Nouveauté
ULS : 25279938
Maison à étages
à vendre
404 Boul. Laurette-Théorêt, Sainte-Marthe-sur-le-Lac (Nord)
Magnifique propriété située dans un secteur familial recherché de Sainte-Marthe-sur-le-Lac. Construite avec des matériaux de qualité, elle offre une aire de vie ouverte lumineuse, une cuisine moderne avec îlot central, 4 chambres à coucher, 3 salles de bain et une salle d'eau. Garage double intégré avec deux portes, vaste salle familiale au sous-sol et nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, profitez d'une superbe cour clôturée aménagée avec pavé uni, terrasse, gazebo, cabanon et piscine hors terre chauffée au sel. Système de filtration d'eau supplémentaire. À proximité des écoles, parcs, commerces, services et pistes cyclables.
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
PHILIPPE LAMARCHE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Magnifique propriété, à Ste-Marthe-sur-le-Lac, avec des matériaux de qualité, offrant de vastes espaces lumineux et une aire de vie ouverte des plus conviviales.
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Dès l'entrée, vous serez charmé par son impressionnant hall d'accueil à plafond élevé.
-La cuisine moderne propose un îlot central, de nombreuses armoires et s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger ainsi que le salon.
-Une salle d'eau pratique.
-Accès au garage ayant un garage double intégré de 20'9" x 20'2" muni de deux portes de garage (2 manettes pour le garage).
2E ÉTAGE
-Une grande chambre à coucher principale et deux chambres à coucher secondaires. Une penderie aménagé pour la chambre à coucher principale.
-Une salle de bain attenante à la chambre à coucher principale avec bain podium, douche indépendante et vanité double.
-Une seconde salle de bain.
-Espace laveuse-sécheuse à l'étage.
SOUS-SOL
-Une grande salle familiale polyvalente, une chambre supplémentaire, une salle de bain complète.
+Deux espaces de rangement/salle mécanique offrant une excellente capacité de rangement.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
+Sonnette intelligente Blink
EXTÉRIEUR
La cour arrière, entièrement clôturée et soigneusement aménagée, se distingue par son vaste revêtement de pavé uni nécessitant peu d'entretien. Vous y découvrirez une magnifique piscine hors terre chauffée avec système au sel, parfaite pour les journées estivales, ainsi qu'un gazebo offrant un espace détente idéal pour recevoir famille et amis. Une terrasse surélevée, un cabanon pratique pour le rangement
AMÉLIORATIONS ET PARTICULARITÉS
+Les propriétaires ont ajouté un système de filtration d'eau supplémentaire pour leur usage et leur confort personnels.
LOCALiSATION
-Située dans un secteur familial recherché de Sainte-Marthe-sur-le-Lac.
-À proximité de plusieurs parcs, espaces verts et aires de jeux pour les enfants.
-Près des écoles primaires, garderies et services essentiels.
-Accès rapide aux commerces, restaurants, épiceries et pharmacies.
-À quelques minutes des axes routiers principaux facilitant les déplacements quotidiens.
-Secteur idéal pour les familles souhaitant profiter d'un environnement paisible, sécuritaire et dynamique.
-À proximité du bord de l'eau, de pistes cyclables et de nombreuses installations récréatives favorisant un mode de vie actif.
Inclusions suite: le lave-vaisselle,
l'échangeur d'air, la thermopompe centrale ainsi que les deux panneaux électriques.
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Dès l'entrée, vous serez charmé par son impressionnant hall d'accueil à plafond élevé.
-La cuisine moderne propose un îlot central, de nombreuses armoires et s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger ainsi que le salon.
-Une salle d'eau pratique.
-Accès au garage ayant un garage double intégré de 20'9" x 20'2" muni de deux portes de garage (2 manettes pour le garage).
2E ÉTAGE
-Une grande chambre à coucher principale et deux chambres à coucher secondaires. Une penderie aménagé pour la chambre à coucher principale.
-Une salle de bain attenante à la chambre à coucher principale avec bain podium, douche indépendante et vanité double.
-Une seconde salle de bain.
-Espace laveuse-sécheuse à l'étage.
SOUS-SOL
-Une grande salle familiale polyvalente, une chambre supplémentaire, une salle de bain complète.
+Deux espaces de rangement/salle mécanique offrant une excellente capacité de rangement.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
+Sonnette intelligente Blink
EXTÉRIEUR
La cour arrière, entièrement clôturée et soigneusement aménagée, se distingue par son vaste revêtement de pavé uni nécessitant peu d'entretien. Vous y découvrirez une magnifique piscine hors terre chauffée avec système au sel, parfaite pour les journées estivales, ainsi qu'un gazebo offrant un espace détente idéal pour recevoir famille et amis. Une terrasse surélevée, un cabanon pratique pour le rangement
AMÉLIORATIONS ET PARTICULARITÉS
+Les propriétaires ont ajouté un système de filtration d'eau supplémentaire pour leur usage et leur confort personnels.
LOCALiSATION
-Située dans un secteur familial recherché de Sainte-Marthe-sur-le-Lac.
-À proximité de plusieurs parcs, espaces verts et aires de jeux pour les enfants.
-Près des écoles primaires, garderies et services essentiels.
-Accès rapide aux commerces, restaurants, épiceries et pharmacies.
-À quelques minutes des axes routiers principaux facilitant les déplacements quotidiens.
-Secteur idéal pour les familles souhaitant profiter d'un environnement paisible, sécuritaire et dynamique.
-À proximité du bord de l'eau, de pistes cyclables et de nombreuses installations récréatives favorisant un mode de vie actif.
Inclusions suite: le lave-vaisselle,
l'échangeur d'air, la thermopompe centrale ainsi que les deux panneaux électriques.
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' X 37' 1" irr.
Année de construction
2019
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
54' 2" X 98' 5" irr.
Superficie du terrain
495,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Piscine
Chauffée, Hors terre, Système au sel
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 8'2" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 13'11" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 15'11" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 10'6" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 2'11" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 4'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'4" X 13'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'5" X 13'6" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'5" X 4'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 4'10" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 5'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'4" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'8" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 13'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'11" X 7'10" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 261 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 553 000 $
- Total
- 814 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 616 $
- Scolaire (2026)
- 495 $
- Total
- 5 111 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les tringles à rideaux, les stores, les rideaux, les luminaires, la sonnette intelligente Blink, la piscine avec son système au sel et tous ses accessoires, la thermopompe de piscine, la pergola, l'ouvre-porte de garage électrique et ses deux télécommandes, le système d'alarme (non relié), l'adoucisseur d'eau commercial, l'aspirateur central et ses accessoires, les supports muraux pour téléviseurs (à l'exception de celui du salon), la hotte de cuisinière (voir addenda pour la suite)
Exclusions
Le système de caméras de surveillance, le support mural pour téléviseur du salon ainsi que la borne de recharge pour véhicule électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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