Vendu
Vendu
ULS : 10543602
Maison de plain-pied
à vendre
4018 6e Rue, Laval (Chomedey) (Autres)
WOW! Magnifique propriété située au coeur de Chomedey, Laval, à seulement 15 minutes de Montréal. Rénovée au goût du jour, cette superbe maison offre 4 chambres à coucher, une cuisine moderne avec comptoirs en quartz, deux élégantes salles de bains en porcelaine, un vaste sous-sol aménagé idéal pour toute la famille. Toiture et thermopompe centrale 2026. Un grand terrain et un emplacement de choix sur une rue paisible, à proximité des transports en commun, écoles, commerces et de tous les services. Une propriété clé en main alliant confort, style et emplacement. Offrez-vous ce véritable bijou -- une visite vous convaincra! À qui la chance?
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
MALEK MEZIDI
Courtier immobilier agréé
Addenda
Bienvenue au 4018 6e Rue, Laval
Magnifique propriété située au coeur de Chomedey, Laval, à seulement 15 minutes de Montréal. Entièrement rénovée au goût du jour, cette superbe maison offre 4 chambres à coucher, une cuisine moderne avec comptoirs en quartz, deux élégantes salles de bains en porcelaine, ainsi qu'un vaste sous-sol aménagé idéal pour toute la famille.
Plusieurs améliorations récentes ont été effectuées, incluant la toiture et la thermopompe centrale en 2026. Vous profiterez également d'un grand terrain et d'un emplacement de choix sur une rue paisible, à proximité des transports en commun, des écoles, des parcs, des commerces et de tous les services.
Une propriété clé en main alliant confort, style et emplacement. Offrez-vous ce véritable bijou -- une visite vous convaincra!
Rénovations et améliorations effectuées en 2026 :
* Remplacement de la toiture (avec garantie);
* Remplacement des soffites et des gouttières;
* Installation d'une nouvelle thermopompe centrale (avec garantie);
* Rénovation complète de la cuisine, incluant le remplacement des armoires, l'installation
d'un évier double et d'un comptoir en quartz;
* Rénovation complète des deux salles de bains;
* Remplacement de la porte de garage et de l'ouvre-porte électrique avec Wi-Fi et caméra
intégrée;
* Remplacement du drain de garage;
* Remplacement de deux portes extérieures, d'une porte-patio et de trois fenêtres, ainsi que
de deux thermos de fenêtres au sous-sol;
* Remplacement du chauffe-eau;
* Remplacement du panneau électrique (200 amp);
* Installation de planchers de vinyle au sous-sol;
* Installation de nouveaux planchers de céramique dans la cuisine et les salles de bains;
* Sablage et vernissage des planchers du rez-de-chaussée.
Possibilité d'aménager un bachelor au sous-sol ou d'y exploiter une garderie, sous réserve des autorisations requises. Il appartient à l'acheteur de vérifier la faisabilité et la conformité de ces usages auprès de la Ville.
À qui la chance?
Magnifique propriété située au coeur de Chomedey, Laval, à seulement 15 minutes de Montréal. Entièrement rénovée au goût du jour, cette superbe maison offre 4 chambres à coucher, une cuisine moderne avec comptoirs en quartz, deux élégantes salles de bains en porcelaine, ainsi qu'un vaste sous-sol aménagé idéal pour toute la famille.
Plusieurs améliorations récentes ont été effectuées, incluant la toiture et la thermopompe centrale en 2026. Vous profiterez également d'un grand terrain et d'un emplacement de choix sur une rue paisible, à proximité des transports en commun, des écoles, des parcs, des commerces et de tous les services.
Une propriété clé en main alliant confort, style et emplacement. Offrez-vous ce véritable bijou -- une visite vous convaincra!
Rénovations et améliorations effectuées en 2026 :
* Remplacement de la toiture (avec garantie);
* Remplacement des soffites et des gouttières;
* Installation d'une nouvelle thermopompe centrale (avec garantie);
* Rénovation complète de la cuisine, incluant le remplacement des armoires, l'installation
d'un évier double et d'un comptoir en quartz;
* Rénovation complète des deux salles de bains;
* Remplacement de la porte de garage et de l'ouvre-porte électrique avec Wi-Fi et caméra
intégrée;
* Remplacement du drain de garage;
* Remplacement de deux portes extérieures, d'une porte-patio et de trois fenêtres, ainsi que
de deux thermos de fenêtres au sous-sol;
* Remplacement du chauffe-eau;
* Remplacement du panneau électrique (200 amp);
* Installation de planchers de vinyle au sous-sol;
* Installation de nouveaux planchers de céramique dans la cuisine et les salles de bains;
* Sablage et vernissage des planchers du rez-de-chaussée.
Possibilité d'aménager un bachelor au sous-sol ou d'y exploiter une garderie, sous réserve des autorisations requises. Il appartient à l'acheteur de vérifier la faisabilité et la conformité de ces usages auprès de la Ville.
À qui la chance?
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 11" X 35' 2"
Année de construction
1955
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
52' X 86' irr.
Superficie du terrain
4 362 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
32'6" X 12'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 269 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 261 600 $
- Total
- 531 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 321 $
- Scolaire (2025)
- 340 $
- Total
- 3 661 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Chauffe-eau 2026, Foyer au bois jamais utilisé, stores.
Calculatrice de versements hypothécaire
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