749 000$
Visite libre
ULS : 25849888
Maison à étages
à vendre
4015 Rue Orphée, Laval (Fabreville) (Ouest)
Propriété bien entretenue située au coeur de Fabreville (Laval) et ayant bénéficié de plusieurs améliorations récentes. Elle comprend une salle de bain rénovée, une salle d'eau modernisée, de nouvelles fenêtres et portes, des planchers et un escalier neufs, une toiture récente et un très grand balcon privé donnant sur une cour arrière spacieuse, idéale pour profiter du plein air. Espaces de vie lumineux et aménagement fonctionnel. À proximité des services tels que les écoles primaires et secondaires, les parcs, les supermarchés et les autoroutes 13, 440 et 640. Une occasion clé en main dans un secteur recherché de Laval
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 18/01/26
de 14:00 à 16:00
BOHJAT KARIMI
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue au 4015 rue Orphée, Fabreville (Laval):
- Une propriété magnifiquement rénovée offrant confort, style et tranquillité d'esprit. Entièrement mise à jour en 2024, cette résidence propose nouvelles fenêtres, porte patio et porte d'entrée, salle de bains et salle d'eau rénovées, nouveaux planchers, moulures élégantes, éclairage moderne ainsi qu'une peinture complète, le tout réalisé avec soin et des matériaux de qualité.
Les espaces extérieurs sont tout aussi remarquables, avec un très grand balcon, un patio sablé et teint, et une grande cour, idéals pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir. Chaque amélioration a été pensée afin d'offrir une propriété clé en main.
Située à proximité de tous les services essentiels -- écoles, parcs, commerces, transports en commun et restaurants -- et bénéficiant d'un accès rapide aux principales autoroutes 13, 440 et 640, cette propriété combine parfaitement qualité de vie et emplacement stratégique. Une occasion exceptionnelle dans un secteur recherché de Laval.
- Une propriété magnifiquement rénovée offrant confort, style et tranquillité d'esprit. Entièrement mise à jour en 2024, cette résidence propose nouvelles fenêtres, porte patio et porte d'entrée, salle de bains et salle d'eau rénovées, nouveaux planchers, moulures élégantes, éclairage moderne ainsi qu'une peinture complète, le tout réalisé avec soin et des matériaux de qualité.
Les espaces extérieurs sont tout aussi remarquables, avec un très grand balcon, un patio sablé et teint, et une grande cour, idéals pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir. Chaque amélioration a été pensée afin d'offrir une propriété clé en main.
Située à proximité de tous les services essentiels -- écoles, parcs, commerces, transports en commun et restaurants -- et bénéficiant d'un accès rapide aux principales autoroutes 13, 440 et 640, cette propriété combine parfaitement qualité de vie et emplacement stratégique. Une occasion exceptionnelle dans un secteur recherché de Laval.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 28'
Année de construction
1997
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Separe (SS)
Armoires de cuisine
Stratifié
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Salle de bains (2024, 1), Revêtement de la toiture (2018, 1), Plancher (2024, 1), Fenestration (2024, 1)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
406,40 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac, Enclavé
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 14'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 12'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 15'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 10'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 10'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 22'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 258 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 321 900 $
- Total
- 580 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 336 $
- Scolaire (2025)
- 361 $
- Total
- 3 697 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 885 $
- Total
- 1 885 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, thermopompe murale, cabanon
Exclusions
Rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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