Vendu
Vendu
ULS : 11117680
Maison à étages à vendre - Boisbriand (Faubourg Boisbriand)
4010 Rue des Francs-Bourgeois, Boisbriand (Faubourg Boisbriand)
Découvrez cette charmante copropriété de style maison de ville à Boisbriand, dans le secteur du Faubourg Boisbriand. Offrant 2 chambres, un espace bureau ou boudoir, une salle de bain et une salle d'eau, vous profiterez d'un espace de vie confortable. Les plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée ajoutent une sensation d'espace, tandis que la grande fenestration baigne l'intérieur de lumière naturelle. De plus, bénéficiez d'un garage double privé pour un stationnement facile et sécurisé. Profitez du meilleur de la vie urbaine en étant à distance de marche des commerces, restaurants, parc et un accès rapide aux autoroutes A640 et A15.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
74,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MAXIME FORTIN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX D'ICI
PIER-LUC BRISEBOIS
Courtier immobilier
RE/MAX D'ICI
Addenda
Proximité et vie de quartier :
- Le Faubourg Boisbriand
- Un accès à distance de marche des commerces et des restaurants
- Pistes cyclables
- Parc des Francs-Bourgeois, sentier autour de l'étang, jeux modulaires pour enfants, etc.
- Parc René Lévesque, terrain de baseball, tennis, soccer, piste de vélo, patinoire, jeux modulaires, etc.
- École primaire du Mai et de la Clairière
- École secondaire Jacques-Rousseau
- Collège Boisbriand
Extérieur :
- Grande terrasse
- Possibilité d'avoir un spa, doit être confirmer avec la copropriété.
- Espace vert séparant le les cour arrière
- Allé commune pour accéder au garage PRIVÉ double largeur
Intérieur :
- Plafond de 9pi de hauteur du rez-de-chaussée
- Grande fenestration pour une luminosité naturelle abondante
- Système de chauffage central au gaz naturel
- Thermopompe centrale
- Chute à linge (Garde-Robe d'entrée)
- Cuisine ayant un grand ilot avec espaces assises, section "back kitchen" pour le coin déjeuner, les petits électroménagers ou autre. Beaucoup de rangement.
- Grand salon ayant foyer au gaz et une belle fenestration sur la terrasse.
- Chambres principal et son "walk-in"
- Chambre à coucher secondaire
- Espace bureau ou boudoir, ayant un accès au balcon
- Salle de bain, douche indépendante en verre et mur de céramique
- Salle de lavage au sous-sol
- Grande pièce de rangement, donnant accès à la fournaise et le chauffe au au gaz instantané
- Accès au garage double privé pour 2 voitures, plancher en epoxy
- Le Faubourg Boisbriand
- Un accès à distance de marche des commerces et des restaurants
- Pistes cyclables
- Parc des Francs-Bourgeois, sentier autour de l'étang, jeux modulaires pour enfants, etc.
- Parc René Lévesque, terrain de baseball, tennis, soccer, piste de vélo, patinoire, jeux modulaires, etc.
- École primaire du Mai et de la Clairière
- École secondaire Jacques-Rousseau
- Collège Boisbriand
Extérieur :
- Grande terrasse
- Possibilité d'avoir un spa, doit être confirmer avec la copropriété.
- Espace vert séparant le les cour arrière
- Allé commune pour accéder au garage PRIVÉ double largeur
Intérieur :
- Plafond de 9pi de hauteur du rez-de-chaussée
- Grande fenestration pour une luminosité naturelle abondante
- Système de chauffage central au gaz naturel
- Thermopompe centrale
- Chute à linge (Garde-Robe d'entrée)
- Cuisine ayant un grand ilot avec espaces assises, section "back kitchen" pour le coin déjeuner, les petits électroménagers ou autre. Beaucoup de rangement.
- Grand salon ayant foyer au gaz et une belle fenestration sur la terrasse.
- Chambres principal et son "walk-in"
- Chambre à coucher secondaire
- Espace bureau ou boudoir, ayant un accès au balcon
- Salle de bain, douche indépendante en verre et mur de céramique
- Salle de lavage au sous-sol
- Grande pièce de rangement, donnant accès à la fournaise et le chauffe au au gaz instantané
- Accès au garage double privé pour 2 voitures, plancher en epoxy
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 11" X 38' 6" irr.
Année de construction
2008
Superficie habitable
74,80 m²
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Autoroute, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 4'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 6'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 4'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'5" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 15'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 10'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès au balcon.
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 7'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 7'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 115 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 348 300 $
- Total
- 463 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 118 $
- Scolaire (2023)
- 342 $
- Total
- 3 460 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 284 $
- Total
- 4 284 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux et tringles à rideaux (sauf salon et salle à manger), Luminaires, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, hotte de cuisine, rideaux et tringles à rideaux, balayeuse centrale et ses accessoires, système de rangement du walk-in, système de rangement pièce du sous-sol, support à vélo du garage, parasol de la terrasse et bac de rangement de la terrasse.
Exclusions
Rideaux et tringles à rideaux du salon et salle à manger, miroir de la salle de bain et salle d'eau.
Calculatrice de versements hypothécaire
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