Vendu
Vendu
ULS : 17390153
Maison de plain-pied à vendre - Blainville (Est)
40 Rue de Roberval, Blainville (Est)
Situé dans le convoité secteur de Blainville sud, quartier paisible et familiale, à proximité d'absolument tout. Cette propriété bénéficie d'un positionnement stratégique près des grands axes routiers de la couronne nord métropolitaine. Ce prestigieux plain-pied mérite une attention toute particulière! Il se démarque par ses 5 chambres à coucher ainsi que ses (2) salles de bains. En arrivant sur les lieux, vous serez éblouie par son magnifique terrain entièrement paysager et que dire de la cour avec sa splendide piscine semi-creusée chauffée, son spa, sa terrasse invitante et le tout dans la plus grande intimité de sa cour bordée de haie!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
STEVE DUARTE
Courtier immobilier
RE/MAX BONJOUR
THÉRÈSE BOIVIN
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX BONJOUR
PIERRE-LUC PÉLOQUIN
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX BONJOUR
Addenda
Idéalement située dans un quartier paisible et familial de Blainville, cette résidence bénéficie d'un positionnement stratégique près des grands axes routiers de la couronne nord métropolitaine.
Elle jouit d'un spacieux terrain de plus de 6 000 pi2 aménagé avec soin. Dès votre arrivée vous constaterez la tranquillité qui y règne et vous ne pourrez qu'être ébloui en vous introduisant dans la magnifique cour arrière paysagée et intime avec sa haie qui la borde. Ensuite, vous serez invité à relaxer en vous prélassant au soleil auprès de la piscine chauffée ou en profiter dans le spa pour une soirée entre amis ou en famille précédé d'un bon repas sur la splendide terrasse... bref un endroit où vous tomberez sous le charme!
Entrée ensuite dans cette charmante propriété, vous serez assurément comblé d'être accueilli par un pratique hall d'entrée avec rangement. Par la suite, vous vous introduirez au salon où vous remarquerez un vaste espace de vie où il est facile de disposer le mobilier de façon harmonieuse avec sa luminosité abondante. Bien fenestré, spacieux et au goût du jour vous serez assurément comblé de constater son aire ouverte idéale!
En montant quelques marches vous arriverez dans la salle à manger qui surplombe la magnifique et fonctionnelle cuisine avec énormément de rangement et son îlot central ce qui vous donnera envie de cuisiner.
Vous passerez ensuite dans l'agrandissement, effectué en 2012 ainsi que plusieurs autres rénovations. Vous y trouverez une magnifique salle familiale, l'époustouflante chambre à coucher principale avec son magnifique plafond cathédral et endroit parfait pour y créer un bureau à domicile grâce à son accès direct à l'extérieur. Pour compléter le rez-de-chaussée vous retrouverez deux (2) autres chambres à coucher ainsi qu'une vaste salle de bain complète avec son bain et sa douche indépendante.
Vous descendrez ensuite au sous-sol où vous découvrirez une salle familiale avec son rustique poêle à bois qui saura réchauffer vos froides journées d'hiver. Vous y trouverez aussi deux (2) chambres à coucher supplémentaires, une grande pièce de rangement ainsi qu'une salle de bain complète avec douche.
Une visite s'impose pour que vous puissiez constatez tous les WOW de cette somptueuse propriété parfaite pour vous... bienvenue au 40 rue de Roberval!
*** DÉTAILS DES RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS AU FIL DES ANS ***
- 2012: Agrandissement de la propriété (actuellement en salle de séjour avec chambre à coucher, possibilité de convertir en garage). Revêtement extérieur ( Pierre, brique, vinyle ), toiture, gouttières, portes et fenêtres, système d'irrigation, trottoir avant et aménagement avant et arrière.
- Ajout d'un nouveau cabanon avec dalle de béton et de la piscine semi-creusée avec thermopompe 2017
- Balcon arrière 2019
- Toiture 2012
- Cuisine complète 2014
- Salle de bain RDC 2017
- Planchers bois franc et rampes RDC +- 2014
- Thermopompe murale 24000btu avec 2 têtes
Elle jouit d'un spacieux terrain de plus de 6 000 pi2 aménagé avec soin. Dès votre arrivée vous constaterez la tranquillité qui y règne et vous ne pourrez qu'être ébloui en vous introduisant dans la magnifique cour arrière paysagée et intime avec sa haie qui la borde. Ensuite, vous serez invité à relaxer en vous prélassant au soleil auprès de la piscine chauffée ou en profiter dans le spa pour une soirée entre amis ou en famille précédé d'un bon repas sur la splendide terrasse... bref un endroit où vous tomberez sous le charme!
Entrée ensuite dans cette charmante propriété, vous serez assurément comblé d'être accueilli par un pratique hall d'entrée avec rangement. Par la suite, vous vous introduirez au salon où vous remarquerez un vaste espace de vie où il est facile de disposer le mobilier de façon harmonieuse avec sa luminosité abondante. Bien fenestré, spacieux et au goût du jour vous serez assurément comblé de constater son aire ouverte idéale!
En montant quelques marches vous arriverez dans la salle à manger qui surplombe la magnifique et fonctionnelle cuisine avec énormément de rangement et son îlot central ce qui vous donnera envie de cuisiner.
Vous passerez ensuite dans l'agrandissement, effectué en 2012 ainsi que plusieurs autres rénovations. Vous y trouverez une magnifique salle familiale, l'époustouflante chambre à coucher principale avec son magnifique plafond cathédral et endroit parfait pour y créer un bureau à domicile grâce à son accès direct à l'extérieur. Pour compléter le rez-de-chaussée vous retrouverez deux (2) autres chambres à coucher ainsi qu'une vaste salle de bain complète avec son bain et sa douche indépendante.
Vous descendrez ensuite au sous-sol où vous découvrirez une salle familiale avec son rustique poêle à bois qui saura réchauffer vos froides journées d'hiver. Vous y trouverez aussi deux (2) chambres à coucher supplémentaires, une grande pièce de rangement ainsi qu'une salle de bain complète avec douche.
Une visite s'impose pour que vous puissiez constatez tous les WOW de cette somptueuse propriété parfaite pour vous... bienvenue au 40 rue de Roberval!
*** DÉTAILS DES RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS AU FIL DES ANS ***
- 2012: Agrandissement de la propriété (actuellement en salle de séjour avec chambre à coucher, possibilité de convertir en garage). Revêtement extérieur ( Pierre, brique, vinyle ), toiture, gouttières, portes et fenêtres, système d'irrigation, trottoir avant et aménagement avant et arrière.
- Ajout d'un nouveau cabanon avec dalle de béton et de la piscine semi-creusée avec thermopompe 2017
- Balcon arrière 2019
- Toiture 2012
- Cuisine complète 2014
- Salle de bain RDC 2017
- Planchers bois franc et rampes RDC +- 2014
- Thermopompe murale 24000btu avec 2 têtes
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 1" X 36' irr.
Année de construction
1991
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Plancher (2014, 1), Revêtement de la toiture (2012, 1), Cuisine (2014, 1), Salle de bains (2017, 1), Fenestration (2012, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
69' 3" X 100' irr.
Superficie du terrain
575,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Chauffée, Semi-Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 3'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 9'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Agrandissement Bureau ou Salle Familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 20'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'5" X 15'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 12'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 11'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Possibilité salle de jeux
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 11'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Plafond bas 5'7''
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 146 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 284 100 $
- Total
- 430 800 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 3 169 $
- Scolaire (2023)
- 359 $
- Total
- 3 528 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Lave-vaisselle, hotte de cuisine Stainless, 2 thermopompes murales (1 compresseur), stores, rideaux, cabanon style garage, spa, piscine semi-creusée avec thermopompe, système d'irrigation, aspirateur centrale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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