799 900$
Visite libre
ULS : 12048996
Maison de plain-pied
à vendre
4 Place Aubé, Laval (Duvernay) (Autres)
Maison clé en main rénové situé sur un croissant paisible, sur un terrain privé de 7 632 pi² entouré d'arbres matures. Offrant 2+2 chambres et 2 salles de bains complètes, cette propriété lumineuse à aire ouverte propose des finitions haut de gamme partout. Cuisine moderne avec grand îlot ouverte sur les espaces salon et salle à manger. Sous-sol entièrement aménagé avec 2 chambres, salle de bains complète et vaste espace familial polyvalent. Cour arrière intime avec excellent potentiel d'aménagement extérieur.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
samedi le 23/05/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
**Visite libre le samedi 23 mai de 14h à 16h.**
Magnifique propriété clé en main rénovée, idéalement située sur un croissant paisible, offrant intimité, tranquillité et un impressionnant terrain de 7 632,68 pi² bordé d'arbres matures. Soigneusement repensée avec des matériaux de qualité et des finitions raffinées, cette demeure combine confort, style et fonctionnalité dans un secteur des plus recherchés.
Le rez-de-chaussée lumineux propose une aire de vie ouverte conçue pour le mode de vie moderne et la réception. De grandes fenêtres laissent entrer une abondante lumière naturelle, mettant en valeur l'ambiance chaleureuse et les finitions élégantes. La cuisine contemporaine constitue le coeur de la maison avec ses armoires au design épuré, ses comptoirs de quartz, son grand îlot central avec coin repas et son ouverture fluide sur les espaces salle à manger et salon. L'accès direct à l'extérieur complète parfaitement cette configuration conviviale et fonctionnelle.
Offrant 2+2 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes, la propriété propose une grande polyvalence pour répondre aux besoins de toute la famille. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un espace de vie considérable avec deux chambres supplémentaires, une deuxième salle de bains avec espace buanderie intégré ainsi qu'une vaste salle familiale pouvant facilement servir de salle de jeux, bureau à domicile, gym, cinéma maison ou espace pour invités.
À l'extérieur, le vaste terrain intime et boisé offre un potentiel exceptionnel d'aménagement. Que vous rêviez d'une piscine, d'un espace lounge, d'une terrasse ou d'un jardin aménagé, la cour arrière constitue une toile parfaite pour créer votre oasis privée tout en profitant d'un environnement paisible et verdoyant.
Située dans un emplacement recherché sur un croissant tranquille, cette propriété exceptionnelle représente une occasion rare d'acquérir une résidence entièrement rénovée où design réfléchi, finitions modernes, espace généreux et qualité de vie se rencontrent harmonieusement.
Magnifique propriété clé en main rénovée, idéalement située sur un croissant paisible, offrant intimité, tranquillité et un impressionnant terrain de 7 632,68 pi² bordé d'arbres matures. Soigneusement repensée avec des matériaux de qualité et des finitions raffinées, cette demeure combine confort, style et fonctionnalité dans un secteur des plus recherchés.
Le rez-de-chaussée lumineux propose une aire de vie ouverte conçue pour le mode de vie moderne et la réception. De grandes fenêtres laissent entrer une abondante lumière naturelle, mettant en valeur l'ambiance chaleureuse et les finitions élégantes. La cuisine contemporaine constitue le coeur de la maison avec ses armoires au design épuré, ses comptoirs de quartz, son grand îlot central avec coin repas et son ouverture fluide sur les espaces salle à manger et salon. L'accès direct à l'extérieur complète parfaitement cette configuration conviviale et fonctionnelle.
Offrant 2+2 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes, la propriété propose une grande polyvalence pour répondre aux besoins de toute la famille. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un espace de vie considérable avec deux chambres supplémentaires, une deuxième salle de bains avec espace buanderie intégré ainsi qu'une vaste salle familiale pouvant facilement servir de salle de jeux, bureau à domicile, gym, cinéma maison ou espace pour invités.
À l'extérieur, le vaste terrain intime et boisé offre un potentiel exceptionnel d'aménagement. Que vous rêviez d'une piscine, d'un espace lounge, d'une terrasse ou d'un jardin aménagé, la cour arrière constitue une toile parfaite pour créer votre oasis privée tout en profitant d'un environnement paisible et verdoyant.
Située dans un emplacement recherché sur un croissant tranquille, cette propriété exceptionnelle représente une occasion rare d'acquérir une résidence entièrement rénovée où design réfléchi, finitions modernes, espace généreux et qualité de vie se rencontrent harmonieusement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 7" X 39' 1" irr.
Année de construction
1958
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
99' 6" X 110' irr.
Superficie du terrain
7 632,68 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 13'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 9'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'11" X 13'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 11'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'3" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 13'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 312 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 229 700 $
- Total
- 542 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 378 $
- Scolaire (2025)
- 347 $
- Total
- 3 725 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Micro-onde hotte dans la cuisine, thermopompe.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%