399 000$
Nouveauté
ULS : 21224791
Maison de plain-pied
à vendre
4 73e Avenue E., Blainville (Nord)
Secteur recherché de Blainville-Nord * Emplacement stratégique près de l'autoroute, du boul. Curé-Labelle et de tous les services * Très grand plain-pied offrant des espaces généreux * Immense salon avec excellente luminosité * Deux chambres à coucher * Salle de lavage pouvant être reconvertie en chambre supplémentaire * Configuration flexible idéale pour un projet de transformation * Propriété offrant un fort potentiel de valorisation * À proximité des écoles, parcs, commerces et services * Opportunité rare pour créer une propriété à son image dans un quartier établi
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
4 73e Avenue, Blainville (secteur Blainville-Nord)
Située dans un secteur recherché de Blainville-Nord, à proximité immédiate de l'autoroute, du boulevard Curé-Labelle et de l'ensemble des services essentiels, cette propriété représente une occasion rare pour l'acheteur visionnaire souhaitant créer un milieu de vie à son image.
Implantée sur un terrain bien localisé, la résidence se distingue par sa configuration de très grand plain-pied, offrant des volumes généreux et une luminosité appréciable. Dès l'entrée, on remarque l'ampleur des espaces, particulièrement le salon de dimensions impressionnantes, qui constitue un véritable point central de la maison. Cet espace permet une multitude d'aménagements possibles, tant pour une vie familiale que pour recevoir confortablement.
La propriété comprend actuellement deux chambres à coucher, en plus d'une pièce utilisée comme salle de lavage, laquelle peut aisément être reconvertie en chambre supplémentaire, selon les besoins de l'acheteur. Cette flexibilité est idéale pour une famille en croissance, un bureau à domicile ou un espace polyvalent.
La cuisine et les aires de vie offrent une base intéressante pour un projet de transformation. Les volumes existants permettent d'imaginer une réinterprétation contemporaine, chaleureuse ou classique, selon les goûts. Cette maison constitue une toile blanche pour quiconque souhaite investir dans un projet à fort potentiel, dans un secteur où la valeur et la demande sont bien établies.
L'emplacement est un atout majeur : à distance de marche ou de courte voiture des écoles, garderies, parcs, commerces, services, restaurants et axes routiers, tout est à portée de main. Le quartier est reconnu pour sa tranquillité tout en offrant une accessibilité remarquable.
Cette propriété s'adresse à l'acheteur qui voit au-delà de l'existant et qui souhaite créer quelque chose d'unique, dans un environnement stratégique et recherché. Un projet ambitieux, une opportunité d'investissement ou une résidence principale entièrement personnalisée : les possibilités sont nombreuses.
Une visite permettra d'en apprécier pleinement l'espace, la structure et le potentiel exceptionnel.
Située dans un secteur recherché de Blainville-Nord, à proximité immédiate de l'autoroute, du boulevard Curé-Labelle et de l'ensemble des services essentiels, cette propriété représente une occasion rare pour l'acheteur visionnaire souhaitant créer un milieu de vie à son image.
Implantée sur un terrain bien localisé, la résidence se distingue par sa configuration de très grand plain-pied, offrant des volumes généreux et une luminosité appréciable. Dès l'entrée, on remarque l'ampleur des espaces, particulièrement le salon de dimensions impressionnantes, qui constitue un véritable point central de la maison. Cet espace permet une multitude d'aménagements possibles, tant pour une vie familiale que pour recevoir confortablement.
La propriété comprend actuellement deux chambres à coucher, en plus d'une pièce utilisée comme salle de lavage, laquelle peut aisément être reconvertie en chambre supplémentaire, selon les besoins de l'acheteur. Cette flexibilité est idéale pour une famille en croissance, un bureau à domicile ou un espace polyvalent.
La cuisine et les aires de vie offrent une base intéressante pour un projet de transformation. Les volumes existants permettent d'imaginer une réinterprétation contemporaine, chaleureuse ou classique, selon les goûts. Cette maison constitue une toile blanche pour quiconque souhaite investir dans un projet à fort potentiel, dans un secteur où la valeur et la demande sont bien établies.
L'emplacement est un atout majeur : à distance de marche ou de courte voiture des écoles, garderies, parcs, commerces, services, restaurants et axes routiers, tout est à portée de main. Le quartier est reconnu pour sa tranquillité tout en offrant une accessibilité remarquable.
Cette propriété s'adresse à l'acheteur qui voit au-delà de l'existant et qui souhaite créer quelque chose d'unique, dans un environnement stratégique et recherché. Un projet ambitieux, une opportunité d'investissement ou une résidence principale entièrement personnalisée : les possibilités sont nombreuses.
Une visite permettra d'en apprécier pleinement l'espace, la structure et le potentiel exceptionnel.
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' 11" X 25' 10"
Année de construction
1960
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 74' 11"
Superficie du terrain
521,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Abri d'auto (2)
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'11" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 14'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
ou chambre
non-fini
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
47'3" X 24'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
non-fini
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 151 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 221 900 $
- Total
- 373 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 144 $
- Scolaire (2025)
- 249 $
- Total
- 2 393 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, table de salle a manger, meuble sur mesure du salon, lit encastré de la 3e chambre, cabanon, lave-vaisselle(non fonctionnel)
Calculatrice de versements hypothécaire
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