950 000$
ULS : 18838508
Maison de plain-pied
à vendre
4 22e Avenue, Sainte-Marthe-sur-le-Lac (Sud)
Magnifique proppriété riveraine - Bord du lac des Deux-Montagnes: Située sur un vaste terrain de 16 686 pieds carrés, cette propriété offre un emplacement exceptionnel en bordure de l'eau. Elle permet de bénéficier d'un environnement paisible, d'une vue dégagée sur le plan d'eau et d'un accès privilégié à diverses activités nautiques.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
Addenda
Cette résidence offre 5 chambres à coucher dont 1 au sous-sol, parfaite pour une grande famille ou pour recevoir parents et amis. Au sous-sol, une très grande salle familiale vous attend.
Les pièces de vie, baignées de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration, mettent en valeur la beauté du paysage et permette d'admirer le lac en toute saison.
À l'extérieure, profitez d'un terrain riverain ou chaque journée invite à la détente. Que ce soit pour admirer le lever du soleil, recevoir vos proches, pratiquer des activités nautiques ou simplement apprécier la tranquilité des lieux, cette propriété vous permettra de vivre pleinement le style de vie recherché au bord de l'eau.
Grand stationnement pouvant acccueillir environ 15 voitures ou encore un véhicule récréatif ou un bateau.
Une visite suffit pour tomber sous le charme!
Les pièces de vie, baignées de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration, mettent en valeur la beauté du paysage et permette d'admirer le lac en toute saison.
À l'extérieure, profitez d'un terrain riverain ou chaque journée invite à la détente. Que ce soit pour admirer le lever du soleil, recevoir vos proches, pratiquer des activités nautiques ou simplement apprécier la tranquilité des lieux, cette propriété vous permettra de vivre pleinement le style de vie recherché au bord de l'eau.
Grand stationnement pouvant acccueillir environ 15 voitures ou encore un véhicule récréatif ou un bateau.
Une visite suffit pour tomber sous le charme!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1969
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
198' X 108'
Superficie du terrain
1 550,20 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (15), Garage (2)
Proximité
École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 9'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 16'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 22' irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse-sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 12'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 9'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 15'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
SDB attenante
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 19'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
2' X 7'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 10'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Bureau
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21' X 7'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 382 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 425 500 $
- Total
- 807 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 592 $
- Scolaire (2026)
- 542 $
- Total
- 5 134 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Ouvre-porte de garage, four encastré (2) cabanon, remise à bois, stores, luminaires, téléviseur (1 SFM-SS), thermopompe
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.