749 900$
ULS : 26809179
Split level - Paliers multiples
à vendre
398 Rue Alexandre, Laval (Pont-Viau)
Située à Laval, secteur Pont-Viau, cette vaste demeure au cachet d'époque séduit par son authenticité et son charme vintage. Elle offre 3 chambres confortables, un garage double et 2 stationnements extérieurs pouvant accueillir plusieurs véhicules. Sa grande superficie habitable et son immense verrière inondée de lumière en font un espace unique. Certaines rénovations et améliorations ont déjà été réalisées, laissant place à vos projets pour la personnaliser à votre goût. À proximité de tous les services, cette propriété combine potentiel et emplacement de choix. Contactez-moi dès maintenant pour une visite!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Année de construction
1959
Garage
Double largeur ou plus
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
56' X 122' irr.
Superficie du terrain
6 912 pi²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (8)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 14' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 18' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 15' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 14' irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 4'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 14' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 9'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 14' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 14' irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7' X 11' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenant Chambre principale
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'6" X 9' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23' X 16'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 13' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Cour privée, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 151 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 494 100 $
- Total
- 645 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 491 $
- Scolaire (2025)
- 426 $
- Total
- 4 917 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles et rideaux, 2 lave-vaisselle, aspirateur central, système d'alarme, four et plaque de cuisson, 2 réfrigérateurs, cuisinière sous-sol, climatiseur mural, remise.
Exclusions
Chaise élévatrice.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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