Vendu
Vendu
ULS : 12540448
Maison à étages à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)
3945 Rue Simone-De Beauvoir, Laval (Chomedey) (Autres)
SUPERBE propriété garage DOUBLE située dans un des quartiers les plus recherchés de LAVAL: LE BERGERAC III. Près de l'autoroute 15 et 440 et à moins de 5 minutes du COSTCO, du carrefour Laval, du Centropolis et du marché 440. RARETÉ sur le marché! EMPLACEMENT de choix en plein COEUR de Laval.
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
MARIE-EVE FRADET
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 2001 INC.
JEAN-PHILIPPE CÔTÉ
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 2001 INC.
WILLIAM BEAUDIN
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 2001 INC.
Addenda
** GRAND hall d'entrée
** CHALEUREUSE propriété avec possibilité de 6 chambres à coucher et 3 salles de bains complètes
** IMMENSE cuisine avec comptoir de granite, électros ménager encastrés, 2 lavabos, ilot central et coin pour banc rehaussé
** Les 2 salles de bains et la salle d'eau COMPLÈTEMENT refaite en 2023
**. GRANDE chambre des maîtres avec salle de bain privée et garde-robe walk-in
**TRÈS GRAND salon avec boiseries au plafond et un CHALEUREUX foyer au gaz naturel
** Possibilité d'avoir salle de lavage au sous-sol et à l'étage
** Sortie de gaz naturel pour cuisinière et BBQ
** Cour arrière COMPLÈTEMENT aménagée avec piscine creusée
** Terrasse arrière refait
** Deux minutes de marche pour le transport en commun
OPPORTUNITÉ d'avoir une propriété garage double dans le BERGERAC III
*Les photos de la cuisine blanche sont à titre indicatif seulement. La cuisine est présentement bleu, le tout est pour démontrer ce à quoi elle pourrait ressembler*
** CHALEUREUSE propriété avec possibilité de 6 chambres à coucher et 3 salles de bains complètes
** IMMENSE cuisine avec comptoir de granite, électros ménager encastrés, 2 lavabos, ilot central et coin pour banc rehaussé
** Les 2 salles de bains et la salle d'eau COMPLÈTEMENT refaite en 2023
**. GRANDE chambre des maîtres avec salle de bain privée et garde-robe walk-in
**TRÈS GRAND salon avec boiseries au plafond et un CHALEUREUX foyer au gaz naturel
** Possibilité d'avoir salle de lavage au sous-sol et à l'étage
** Sortie de gaz naturel pour cuisinière et BBQ
** Cour arrière COMPLÈTEMENT aménagée avec piscine creusée
** Terrasse arrière refait
** Deux minutes de marche pour le transport en commun
OPPORTUNITÉ d'avoir une propriété garage double dans le BERGERAC III
*Les photos de la cuisine blanche sont à titre indicatif seulement. La cuisine est présentement bleu, le tout est pour démontrer ce à quoi elle pourrait ressembler*
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' X 40'
Année de construction
2008
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
42' X 100'
Superficie du terrain
4 169 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Parc, Autoroute, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'5" X 16'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'9" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'10" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Fait partie de la CAP
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Inclus une salle de lavage
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 13'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'7" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Système d'alarme, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Climatiseur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 25)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 270 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 501 200 $
- Total
- 771 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 107 $
- Scolaire (2023)
- 681 $
- Total
- 6 788 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, balayeuse centrale et accessoires, système d'alarme, rideaux, tous les électros ménagers dans la cuisine, laveuse-sécheuse au sous-sol, étagère dans le garage, pax dans la chambre des maitres, accessoires de piscine
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%