Vendu
Vendu
ULS : 13748301
Maison à étages
à vendre
3940 Rue Eugene-Ionesco, Laval (Chomedey) (Autres)
MAGNIFIQUE et LUMINEUSE propriété située dans une rue TRANQUILLE et PEU PASSANTE dans un des secteurs les plus recherchés de Laval : LE BERGERAC III. EN PLEIN COEUR de Laval, vous serez à proximité de tous les services essentiels tels que Costco, Carrefour Laval, Centropolis, de l'autoroute 440, l'autoroute 15 et du Boulevard Curé-Labelle. RARETÉ sur le marché ! EMPLACEMENT de choix à Laval. SUPERBE cours arrière COMPLÈTEMENT aménagée avec un terrain de 5600 pc.
Nb de pièces
21
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
*** PROPRIÉTÉ IMPECCABLE DANS LE BERGERAC III ***
Cette propriété, de qualité SUPÉRIEURE, est située dans un quartier dont la réputation n'est plus à faire en terme de proximité d'absolument TOUT!
CHALEUREUSE et CONVIVIALE, cette demeure saura combler vos attentes en terme d'espace pour votre famille tant au niveau des dimensions des pièces que par la hauteur des plafonds!
Plusieurs attraits font de cette propriété un endroit parfait pour loger votre famille dans un confort inégalé:
* RARETÉ dans le secteur avec un terrain de 5600 pc
* Située dans une rue PEU ACHANLANDÉE et SÉCURITAIRE pour les enfants
* ÉLÉGANTE propriété de 4 chambres (possibilité de 5 chambres), entretenue avec SOIN par l'unique propriétaire
* PLAFOND de 9 pieds au rez-de-chaussée
* MINUTIEUSE finition intérieure
* Salon et salle familiale au rez-de-chaussée
* Cuisine en bois, armoire jusqu'au plafond et comptoir de granite
* LUMINOSITÉ ABONDANTE et ce même au sous-sol
* Foyer au gaz naturel dans la salle familiale
* GRANDE chambre des maîtres avec walk-in et salle de bain privée.
* Salle de lavage INDEPENDANTE au 2ieme étage
* CHALEUREUX et GRAND sous-sol de style loft aménagé en 2021
* MAGNIFIQUE cour arrière TOTALEMENT aménagée avec piscine creusée, cabanon, pergola haut de gamme, potager, pavé uni et paysagement.
* TRÈS GRAND espace sur le côté de la propriété avec potager
* La propriété sera conforme selon la nouvelle loi pour la sécurité pour les piscines.
* Thermopompe énergie-star pour une meilleure EFFICACITÉ énergétique
* La propriété à obtenue un résultat de 96 GJ/an d'efficacité énergétique ce qui est supérieur à une maison neuve type.
* GRAND garage avec mezzanine pour une MAXIMUM de rangement
* Parc, école, centre commercial, autoroute 15 et 440 à proximité !!
BELLE OPPORTUNITÉ et RARETÉ sur le marché!
Bienvenue au 3940 Eugène-Ionesco
Cette propriété, de qualité SUPÉRIEURE, est située dans un quartier dont la réputation n'est plus à faire en terme de proximité d'absolument TOUT!
CHALEUREUSE et CONVIVIALE, cette demeure saura combler vos attentes en terme d'espace pour votre famille tant au niveau des dimensions des pièces que par la hauteur des plafonds!
Plusieurs attraits font de cette propriété un endroit parfait pour loger votre famille dans un confort inégalé:
* RARETÉ dans le secteur avec un terrain de 5600 pc
* Située dans une rue PEU ACHANLANDÉE et SÉCURITAIRE pour les enfants
* ÉLÉGANTE propriété de 4 chambres (possibilité de 5 chambres), entretenue avec SOIN par l'unique propriétaire
* PLAFOND de 9 pieds au rez-de-chaussée
* MINUTIEUSE finition intérieure
* Salon et salle familiale au rez-de-chaussée
* Cuisine en bois, armoire jusqu'au plafond et comptoir de granite
* LUMINOSITÉ ABONDANTE et ce même au sous-sol
* Foyer au gaz naturel dans la salle familiale
* GRANDE chambre des maîtres avec walk-in et salle de bain privée.
* Salle de lavage INDEPENDANTE au 2ieme étage
* CHALEUREUX et GRAND sous-sol de style loft aménagé en 2021
* MAGNIFIQUE cour arrière TOTALEMENT aménagée avec piscine creusée, cabanon, pergola haut de gamme, potager, pavé uni et paysagement.
* TRÈS GRAND espace sur le côté de la propriété avec potager
* La propriété sera conforme selon la nouvelle loi pour la sécurité pour les piscines.
* Thermopompe énergie-star pour une meilleure EFFICACITÉ énergétique
* La propriété à obtenue un résultat de 96 GJ/an d'efficacité énergétique ce qui est supérieur à une maison neuve type.
* GRAND garage avec mezzanine pour une MAXIMUM de rangement
* Parc, école, centre commercial, autoroute 15 et 440 à proximité !!
BELLE OPPORTUNITÉ et RARETÉ sur le marché!
Bienvenue au 3940 Eugène-Ionesco
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' X 37'
Année de construction
2007
Efficacité énergétique
Cote énergétique GJ/An (96)
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
56' X 100'
Superficie du terrain
5 604 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 15'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 12'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 15'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 6'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'11" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 5'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 6'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
37'10" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 7'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 5'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
GYM
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
possibilité d'une 5 ieme chamb
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
Cote énergétique GJ/An (96)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 486 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 691 900 $
- Total
- 1 178 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 564 $
- Scolaire (2025)
- 752 $
- Total
- 7 316 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
frigidaire, cuisinière, lave-vaisselle, cabanon, gazebo, balayeuse centrale et accessoire, système d'alarme, ouvre porte garage électrique, stores, luminaires, laveuse-sécheuse, frigidaire sous-sol, piscine au sel et accessoires (chauffe-eau), rangement dans le garage.
Exclusions
biens et meubles
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%