Vendu
Vendu
ULS : 19650752
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
BADR SIDQUI
Courtier immobilier agréé, DA
ILIAS SIDQUI
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Au rez-de-chaussée:
Le hall d'entrée est spacieux, doté d'un garde-robe et d'une porte de séparation, assurant une transition nette.
Le salon chaleureux, agrémenté d'un foyer au gaz, s'ouvre sur les aires de vie communes.
La salle à manger et la cuisine sont à aire ouverte, favorisant les échanges. La cuisine est dotée d'un îlot central pratique (idéal pour les petits-déjeuners).
Une pratique salle d'eau inclut l'espace de la salle de lavage (laveuse/sécheuse).
Au 2e étage : Suite des maîtres et espace loisir
Une lumineuse salle familiale s'offre à vous à cet étage, offrant un espace polyvalent pour le bureau ou les loisirs.
La chambre à coucher principale est de bonne dimension et comprend un Walk-In.
Deux chambres à coucher additionnelles offrent amplement d'espace pour les autres membres de la famille.
Une belle salle de bains complète avec des finitions modernes (douche vitrée, bain séparé et double évier).
Au sous-sol : Espace polyvalent
Le sous-sol est aménagé avec une salle familiale polyvalente supplémentaire.
Une quatrième chambre à coucher s'y trouve, parfaite pour les invités ou un adolescent.
À l'extérieur : Vos étés ensoleillés
La cour est aménagée avec une piscine, l'endroit rêvé pour profiter de vos étés ensoleillés en famille et entre amis.
Cette propriété représente l'alliance parfaite entre localisation premium et confort. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour planifier votre visite !
Le vendeur donne instruction aux courtiers que les visites débuteront le samedi 15 novembre 2025 et le dimanche 16 novembre 2025 entre 14h00 et 16h00. La présentation des éventuelles offres auront lieu le lundi 17 novembre 2025 à 18h00.
Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit d'y répondre en français conformément à la loi.
Le hall d'entrée est spacieux, doté d'un garde-robe et d'une porte de séparation, assurant une transition nette.
Le salon chaleureux, agrémenté d'un foyer au gaz, s'ouvre sur les aires de vie communes.
La salle à manger et la cuisine sont à aire ouverte, favorisant les échanges. La cuisine est dotée d'un îlot central pratique (idéal pour les petits-déjeuners).
Une pratique salle d'eau inclut l'espace de la salle de lavage (laveuse/sécheuse).
Au 2e étage : Suite des maîtres et espace loisir
Une lumineuse salle familiale s'offre à vous à cet étage, offrant un espace polyvalent pour le bureau ou les loisirs.
La chambre à coucher principale est de bonne dimension et comprend un Walk-In.
Deux chambres à coucher additionnelles offrent amplement d'espace pour les autres membres de la famille.
Une belle salle de bains complète avec des finitions modernes (douche vitrée, bain séparé et double évier).
Au sous-sol : Espace polyvalent
Le sous-sol est aménagé avec une salle familiale polyvalente supplémentaire.
Une quatrième chambre à coucher s'y trouve, parfaite pour les invités ou un adolescent.
À l'extérieur : Vos étés ensoleillés
La cour est aménagée avec une piscine, l'endroit rêvé pour profiter de vos étés ensoleillés en famille et entre amis.
Cette propriété représente l'alliance parfaite entre localisation premium et confort. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour planifier votre visite !
Le vendeur donne instruction aux courtiers que les visites débuteront le samedi 15 novembre 2025 et le dimanche 16 novembre 2025 entre 14h00 et 16h00. La présentation des éventuelles offres auront lieu le lundi 17 novembre 2025 à 18h00.
Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit d'y répondre en français conformément à la loi.
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 10" X 30' 5" irr.
Année de construction
2008
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
47' 8" X 100' 11" irr.
Superficie du terrain
447 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Parc, Autoroute, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'10" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
+ salle de lavage
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17' X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
+ walk in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 9'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'10" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'2" X 10'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Possible salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 5'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Climatiseur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 35)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 454 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 536 500 $
- Total
- 991 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 709 $
- Scolaire (2025)
- 645 $
- Total
- 6 354 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tringles à rideaux, stores et rideaux, système d'alarme, support TV, ouvre-porte électrique du garage, a/c central, aspirateur centrale et acc., échangeur d'air, piscine creusée et acc. chauffée. Le tout est fonctionnel mais donné sans garantie de qualité.
Exclusions
Lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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