599 000$
Visite libre
ULS : 13861460
Maison de plain-pied
à vendre
3930 Rue Gingras, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)
Située au 3930 rue Gingras, dans le secteur recherché de Chomedey à Laval, cette maison détachée est sise sur un terrain de coin et offre une disposition fonctionnelle à aire ouverte, baignée de lumière naturelle. Elle comprend trois chambres spacieuses, un salon et une salle à manger lumineux, ainsi que deux salles de bains complètes, assurant confort et commodité au quotidien. La propriété offre également une belle opportunité aux acheteurs de compléter l'aménagement paysager selon leurs goûts et leur vision. Une excellente occasion de personnaliser et de profiter d'une maison bien située, dans un quartier familial à proximité
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 24/05/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Bienvenue au 3930, rue Gingras, Laval
Rez-de-chaussée :
Le rez-de-chaussée offre une disposition lumineuse et fonctionnelle à aire ouverte, idéale pour la vie quotidienne et pour recevoir. On y retrouve deux chambres spacieuses, une cuisinette pratique ainsi qu'une grande salle à manger qui communique naturellement avec le salon. Les grandes fenêtres procurent une abondance de lumière naturelle dans l'ensemble de l'espace, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un climatiseur mural ajoute au confort durant la saison estivale.
Sous-sol :
Le sous-sol offre un espace de vie supplémentaire avec beaucoup de flexibilité. Il comprend une salle familiale, une chambre additionnelle, une chambre froide/rangement ainsi qu'une salle de bains complète avec installations laveuse et sécheuse. Ce niveau offre un excellent potentiel afin d'adapter l'espace selon vos besoins, que ce soit pour une famille élargie, des invités, un bureau à domicile, une salle de jeux, un espace de détente ou du rangement supplémentaire.
Garage :
La propriété comprend un garage double en longueur, offrant un stationnement intérieur pratique ainsi qu'un espace additionnel pour le rangement, les outils, les articles saisonniers ou l'aménagement d'un petit atelier.
Extérieur :
Située sur un terrain de coin recherché, la propriété offre un potentiel extérieur exceptionnel. La piscine a été retirée et la terrasse entièrement remplacée en bois, permettant ainsi au futur acheteur de concevoir et d'aménager la cour arrière selon ses goûts, son style de vie et ses besoins. Que ce soit pour créer un jardin, une terrasse, une aire de jeux, un espace lounge extérieur ou même réinstaller une piscine, le terrain offre une belle flexibilité. La toiture a été refaite en 2016, et l'emplacement bénéficie d'un accès pratique aux principales autoroutes, facilitant les déplacements et l'accès aux services environnants.
Rez-de-chaussée :
Le rez-de-chaussée offre une disposition lumineuse et fonctionnelle à aire ouverte, idéale pour la vie quotidienne et pour recevoir. On y retrouve deux chambres spacieuses, une cuisinette pratique ainsi qu'une grande salle à manger qui communique naturellement avec le salon. Les grandes fenêtres procurent une abondance de lumière naturelle dans l'ensemble de l'espace, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un climatiseur mural ajoute au confort durant la saison estivale.
Sous-sol :
Le sous-sol offre un espace de vie supplémentaire avec beaucoup de flexibilité. Il comprend une salle familiale, une chambre additionnelle, une chambre froide/rangement ainsi qu'une salle de bains complète avec installations laveuse et sécheuse. Ce niveau offre un excellent potentiel afin d'adapter l'espace selon vos besoins, que ce soit pour une famille élargie, des invités, un bureau à domicile, une salle de jeux, un espace de détente ou du rangement supplémentaire.
Garage :
La propriété comprend un garage double en longueur, offrant un stationnement intérieur pratique ainsi qu'un espace additionnel pour le rangement, les outils, les articles saisonniers ou l'aménagement d'un petit atelier.
Extérieur :
Située sur un terrain de coin recherché, la propriété offre un potentiel extérieur exceptionnel. La piscine a été retirée et la terrasse entièrement remplacée en bois, permettant ainsi au futur acheteur de concevoir et d'aménager la cour arrière selon ses goûts, son style de vie et ses besoins. Que ce soit pour créer un jardin, une terrasse, une aire de jeux, un espace lounge extérieur ou même réinstaller une piscine, le terrain offre une belle flexibilité. La toiture a été refaite en 2016, et l'emplacement bénéficie d'un accès pratique aux principales autoroutes, facilitant les déplacements et l'accès aux services environnants.
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' X 37'
Année de construction
1987
Fenestration
PVC, Aluminium
Revêtement
Agrégat
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Tandem, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
44' X 89' irr.
Superficie du terrain
4 988 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 10'4"
Revêtement :
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 14'6"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 11'1"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11'7"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 18'4"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 13'9"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 10'11"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 8'1"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 15'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 10'6"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 10'4"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 15'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre froide
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 14' irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 272 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 331 000 $
- Total
- 603 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 821 $
- Scolaire (2025)
- 394 $
- Total
- 4 215 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers inclus : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, thermopompe murale, aspirateur central et accessoires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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