1 449 000$
ULS : 20460191
Maison à étages à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)
3905 Rue François-Rabelais, Laval (Chomedey) (Autres)
Immense potentiel! Situé dans le convoité secteur de Bergerac III, à proximité d'absolument tout, ce grand cottage mérite une attention toute particulière! Il se démarque par ses 4 chambres à coucher et 2 salles de bains sur le même étage. Vous serez charmé par la chambre principale, véritable suite privée jouissant de 2 grands walk-in et salle de bain adjacente. Une spacieuse cuisine avec sa plaque de cuisson au gaz inclus, 1 grand salon et 1 Salle familiale. À l'extérieur, vous serez conquis par sa cour entièrement clôturée et sa superbe piscine creusée! Venez découvrir cette charmante propriété, elle a tant à vous offrir! Model agrandit!
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
CRISTINA ZAMFIR
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX 2000 INC.
MADELEINE SOLLAZZO
Courtier immobilier
RE/MAX 2000 INC.
FABIO SOLLAZZO
Courtier immobilier
RE/MAX 2000 INC.
Addenda
BERGERAC III À LAVAL! 4 Chambres à l'étage, plus mezzanine! Model agrandit depuis sa construction.
Vous cherchez la tranquillité et le parfait endroit pour votre grande famille, vous serez alors charmé par cette belle propriété sise sur un terrain entièrement clôturé dans un magnifique quartier familiale.
Dès votre entrée, vous serez accueilli dans un grand hall d'entrée fermé. Vous serez ensuite transporté dans un immense salon pouvant accueillir aussi la salle à manger vue son ampleur. Une abondante fenestration diffuse la lumière naturelle de façon spectaculaire.
Tout en continuant votre chemin, vous arriverez dans la vaste cuisine qui saura combler tous vos désirs avec son rangement surplombant les murs, son îlot central en granit et son coin repas.
Quelques marches nous mènent à l'étage, qui lui est composé de 4 chambres à coucher, de 2 salles de bains et d'un magnifique espace boudoir ou bureau. La chambre principale, véritable suite privée, jouissant de 2 grands walk-in et possédant sa propre salle de bain.
Quelques mots sur le sous-sol. Celui-ci est aménagé d'une grande salle familiale et une grande CAC, ainsi qu'une salle de bain complétée en proportion de 95%. Vous aurez beaucoup de rangement
À l'extérieur un espace plus à l'ombre sous le Gazebo (le toit est brisé), sinon un endroit ensoleillé au bord de la magnifique piscine creusée et chauffée avec son système au sel. Piscine clôturée pour la sécurité des enfants.
Bienvenu au 3905 rue François Rabelais!!
Vous cherchez la tranquillité et le parfait endroit pour votre grande famille, vous serez alors charmé par cette belle propriété sise sur un terrain entièrement clôturé dans un magnifique quartier familiale.
Dès votre entrée, vous serez accueilli dans un grand hall d'entrée fermé. Vous serez ensuite transporté dans un immense salon pouvant accueillir aussi la salle à manger vue son ampleur. Une abondante fenestration diffuse la lumière naturelle de façon spectaculaire.
Tout en continuant votre chemin, vous arriverez dans la vaste cuisine qui saura combler tous vos désirs avec son rangement surplombant les murs, son îlot central en granit et son coin repas.
Quelques marches nous mènent à l'étage, qui lui est composé de 4 chambres à coucher, de 2 salles de bains et d'un magnifique espace boudoir ou bureau. La chambre principale, véritable suite privée, jouissant de 2 grands walk-in et possédant sa propre salle de bain.
Quelques mots sur le sous-sol. Celui-ci est aménagé d'une grande salle familiale et une grande CAC, ainsi qu'une salle de bain complétée en proportion de 95%. Vous aurez beaucoup de rangement
À l'extérieur un espace plus à l'ombre sous le Gazebo (le toit est brisé), sinon un endroit ensoleillé au bord de la magnifique piscine creusée et chauffée avec son système au sel. Piscine clôturée pour la sécurité des enfants.
Bienvenu au 3905 rue François Rabelais!!
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 1" X 39' 1" irr.
Année de construction
2008
Garage
Double largeur ou plus
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' 8" X 99' 6"
Superficie du terrain
468,20 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Hôpital, Parc, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
hall d'entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 16'
Revêtement :
Céramique
Détails :
garde mangé
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 4'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'10" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec salle de lavage 3x5 pi
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16' X 16'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 5'
Revêtement :
Bois
Détails :
W-I Mme
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 5'
Revêtement :
Bois
Détails :
W-I Monsieur
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7' X 9' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
ou bureau
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
32' X 19'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 5'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 6'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 299 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 575 600 $
- Total
- 875 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 508 $
- Scolaire (2024)
- 731 $
- Total
- 7 239 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, piscine et accessoires, cabanon, lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%