1 349 900$
ULS : 11614435
Maison à étages à vendre - Laval (Duvernay) (Val des Brises)
3903 Rue de la Princesse, Laval (Duvernay) (Val des Brises)
Immense maison unifamiliale dans le secteur rechercher de Val-Des-Bries. Cette propriété est située sur un terrain d'un peu plus de 11 000pi2 sur une rue privée et calme qui offre toutes les caractéristiques de luxe que votre famille recherche telles que 4+2 CAC, 3+1 SDB, un grand RDC parfait pour accueillir et recevoir des invités ainsi qu'un magnifique garage double et une allée de 4 voitures. Avec des rénovations récentes telles que la toiture, la fournaise + thermopompe et le rafraîchissement de la cuisine, cette maison est aussi clé en main qu'elle peut l'être pour une maison de cette taille, et un terrain comparable à un parc privé!
Nb de pièces
19
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
3903 De La Princesse | Prestigieuse maison familiale à Val-Des-Brises.
Bienvenue à cette superbe et très grande maison unifamiliale située dans le quartier convoité de Val-Des-Brises. Depuis 2020, la recherche d'une maison dans ce secteur est devenue une entreprise pénible pour les acheteurs. Avec très peu d'inventaire et des prix qui montent en flèche, cette maison est votre chance d'obtenir une grande propriété bien entretenue qui se trouve sur une parcelle de terrain qui la rend encore plus unique !
La maison.
Dès que vous entrez dans cette propriété, le grand rez-de-chaussée est parfaitement divisé pour que votre famille se sente chez elle un mardi soir calme, tout en vous permettant d'accueillir des fêtes de 30 à 40 personnes avec facilité et confort ! La grande salle à manger et le coin salon offrent un espace idéal pour recevoir, tandis que la cuisine, la salle à manger et la salle familiale constituent un espace confortable pour se détendre en famille. Son garage double et son terrain de plus de 11 000 pi2 vous permettent de réaliser vos rêves d'une voiture chaude et non enneigée en hiver, et de belles festivités en été. Ses quatre chambres très spacieuses permettent à tous vos enfants ou membres de la famille d'avoir leur propre espace, et offrent deux immenses salles de bains (ensuite + famille) pour un confort maximal pour toute la famille. Besoin de plus d'espace ? La possibilité d'une 5ème chambre à l'étage est à découvrir ! Avec 2 chambres supplémentaires, une salle de bain complète et une cuisine-atelier au sous-sol, cette propriété offre vraiment tout ET plus encore.
Le lieu.
Sans avoir besoin d'en dire plus, toute personne qui recherche une propriété de luxe au coeur de Laval sait que Val-Des-Brises est le quartier le plus recherché. Avec un inventaire limité et un nombre restreint de propriétés disponibles, posséder une maison ici est plus qu'un simple endroit où vivre, cet emplacement vous permet d'avoir un accès facile aux autoroutes 440, 19, 25 rendant les déplacements vers Montréal ou la rive nord faciles et accessibles, tout en offrant tout ce dont votre famille a besoin au quotidien tel que des épiceries, des pharmacies, Wal-Mart, Canadian Tire, des garderies, des hôpitaux et bien plus encore !
Bienvenue à cette superbe et très grande maison unifamiliale située dans le quartier convoité de Val-Des-Brises. Depuis 2020, la recherche d'une maison dans ce secteur est devenue une entreprise pénible pour les acheteurs. Avec très peu d'inventaire et des prix qui montent en flèche, cette maison est votre chance d'obtenir une grande propriété bien entretenue qui se trouve sur une parcelle de terrain qui la rend encore plus unique !
La maison.
Dès que vous entrez dans cette propriété, le grand rez-de-chaussée est parfaitement divisé pour que votre famille se sente chez elle un mardi soir calme, tout en vous permettant d'accueillir des fêtes de 30 à 40 personnes avec facilité et confort ! La grande salle à manger et le coin salon offrent un espace idéal pour recevoir, tandis que la cuisine, la salle à manger et la salle familiale constituent un espace confortable pour se détendre en famille. Son garage double et son terrain de plus de 11 000 pi2 vous permettent de réaliser vos rêves d'une voiture chaude et non enneigée en hiver, et de belles festivités en été. Ses quatre chambres très spacieuses permettent à tous vos enfants ou membres de la famille d'avoir leur propre espace, et offrent deux immenses salles de bains (ensuite + famille) pour un confort maximal pour toute la famille. Besoin de plus d'espace ? La possibilité d'une 5ème chambre à l'étage est à découvrir ! Avec 2 chambres supplémentaires, une salle de bain complète et une cuisine-atelier au sous-sol, cette propriété offre vraiment tout ET plus encore.
Le lieu.
Sans avoir besoin d'en dire plus, toute personne qui recherche une propriété de luxe au coeur de Laval sait que Val-Des-Brises est le quartier le plus recherché. Avec un inventaire limité et un nombre restreint de propriétés disponibles, posséder une maison ici est plus qu'un simple endroit où vivre, cet emplacement vous permet d'avoir un accès facile aux autoroutes 440, 19, 25 rendant les déplacements vers Montréal ou la rive nord faciles et accessibles, tout en offrant tout ce dont votre famille a besoin au quotidien tel que des épiceries, des pharmacies, Wal-Mart, Canadian Tire, des garderies, des hôpitaux et bien plus encore !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1998
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Oscillo-battant, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
45' X 123' 2" irr.
Superficie du terrain
11 087 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Transport en commun, Autoroute, Epicerie, Pharmacie, Smart Centre, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée Fermer
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'11" X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Espace ouvert
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'4" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'11" X 19'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ensuite
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'3" X 19'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 12'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'11" X 12'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Petite chambre froide
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'4" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Grande chambre froide
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 425 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 379 100 $
- Total
- 804 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 207 $
- Scolaire (2024)
- 733 $
- Total
- 6 940 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 206 $
- Total
- 206 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires (sauf exclus), Tous les stores et rideaux, Four encastré, Micro-ondes encastré, Plaque de cuisson, Hotte de cuisine, Cabanon, Abri pour voiture, Climatisation centrale + système de chauffage, Ouvre-porte de garage + 2 télécommandes.
Exclusions
Tous les effets personnels des vendeurs, Luminaires dans le coin repas et la salle à manger, Lave-vaisselle, Réfrigérateur,
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%