899 000$
Nouveauté
ULS : 11307516
Maison de plain-pied
à vendre
39 Rue de Magog, Blainville (Est)
Magnifique plain-pied moderne entièrement mis au goût du jour -- Une touche de luxe au coeur de Blainville. Située dans un secteur homogène, familial et d'une tranquillité absolue, cette superbe propriété à aire ouverte saura combler les acheteurs les plus exigeants. Ayant subi plusieurs rénovations et améliorations récentes, elle allie à la perfection confort moderne et finitions luxueuses. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall fermé pratique qui mène vers un espace de vie spectaculaire, sublimé par des plafonds hauts allant jusqu'à 10 pieds de hauteur.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Au rez-de-chaussée :
Espace de vie : Un salon et une salle à manger à aire ouverte, avec une belle lumière naturelle, parfaits pour recevoir. Le salon intègre un chaleureux foyer au bois
Cuisine haut de gamme : Entièrement moderne, elle arbore de superbes armoires combinant le noyer (walnut) et le thermoplastique, complétée par un plancher en céramique.
Chambres : Deux chambres à coucher confortables, dont une dotée d'une penderie de style walk-in.
Salle de bain de rêve : Rénovée avec soin, elle offre le confort ultime d'un plancher chauffant en porcelaine vernie (glazed). Elle comprend une baignoire autoportante et une immense douche séparée en porcelaine de 4,8 x 2,8 pieds.
Au sous-sol (Multiples possibilités) :
Un vaste espace polyvalent entièrement à aire ouverte offrant des planchers de bois et de céramique de qualité.
Vous y trouverez une grande salle familiale agrémentée d'un deuxième foyer (au gaz), 2 chambres additionnelles parfaites pour vos invités ou adolescents, un espace bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une deuxième salle de bain complète avec laveuse sécheuse.
Le garage :
Espace soigné et durable avec son revêtement de sol fini à l'époxy.
La cour arrière :
Une véritable oasis magnifiquement aménagée ! Profitez des belles journées d'été grâce à la superbe piscine creusée et chauffée, détendez-vous sur le grand patio en bois ou profitez du coin repos spécialement aménagé autour d'un foyer extérieur.
Une opportunité rare sur le marché clé en main. Une seule visite suffira pour vous charmer !
Espace de vie : Un salon et une salle à manger à aire ouverte, avec une belle lumière naturelle, parfaits pour recevoir. Le salon intègre un chaleureux foyer au bois
Cuisine haut de gamme : Entièrement moderne, elle arbore de superbes armoires combinant le noyer (walnut) et le thermoplastique, complétée par un plancher en céramique.
Chambres : Deux chambres à coucher confortables, dont une dotée d'une penderie de style walk-in.
Salle de bain de rêve : Rénovée avec soin, elle offre le confort ultime d'un plancher chauffant en porcelaine vernie (glazed). Elle comprend une baignoire autoportante et une immense douche séparée en porcelaine de 4,8 x 2,8 pieds.
Au sous-sol (Multiples possibilités) :
Un vaste espace polyvalent entièrement à aire ouverte offrant des planchers de bois et de céramique de qualité.
Vous y trouverez une grande salle familiale agrémentée d'un deuxième foyer (au gaz), 2 chambres additionnelles parfaites pour vos invités ou adolescents, un espace bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une deuxième salle de bain complète avec laveuse sécheuse.
Le garage :
Espace soigné et durable avec son revêtement de sol fini à l'époxy.
La cour arrière :
Une véritable oasis magnifiquement aménagée ! Profitez des belles journées d'été grâce à la superbe piscine creusée et chauffée, détendez-vous sur le grand patio en bois ou profitez du coin repos spécialement aménagé autour d'un foyer extérieur.
Une opportunité rare sur le marché clé en main. Une seule visite suffira pour vous charmer !
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 2" X 45' 1" irr.
Année de construction
1999
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois, Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
72' 2" X 95' 2" irr.
Superficie du terrain
667,70 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (2)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Piste cyclable
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Panderie
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'4" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'5" X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Sans garde robe
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'1" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec LAveuse sécheuse
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 4'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde robe en cèdre
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 6'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 7'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe centrale, Cour privée, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (9)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 276 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 508 100 $
- Total
- 784 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 410 $
- Scolaire (2026)
- 477 $
- Total
- 1 887 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, lave vaisselle, refrigirateur, four, un ouvre porte de porte de garage, acc. de piscine, chauffe piscine au gaz, échangeur d'air, aspirateur central et acc., système d'arrosage, systèem d'alrame.
Exclusions
3 TVs et supports, système de son.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%