1 995 000$
ULS : 10102696
Maison à étages
à vendre
39 Rue de Lourmarin, Blainville (Est)
Prestigieuse residence tres recherche a fontainebleau! Propriete de 22 pces de construction superieur,4+1 cac,2x thermopompe & 2x fournaise à gaz, decore professionnellement,mur a caisson,double ogee,plafond a carreau,haut plafond de 9'a 12',fenestration panoramique,cuisine decormag sfm+foyer à gaz, garage 3 voitures, terrain spectaculaire 17900p.c.
Nb de pièces
22
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
5
Salles de bains
2
Salles d'eau
MARZENA BRYJKA
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Fontainebleau, quartier très recherché. Cette résidence prestigieuse vous enchantera. Terrain spectaculaire sans voisins, situé dans un coin privé du Croissant, adossé aux bois et à son petit pont, sentier pédestre, pistes cyclables... Pas de voisins. Terrain paysager de 17 900 pieds-carrés, étang, jardins, pergola, toit en verre, haies de 20 pieds. Propriété exceptionnellement spacieuse et luxueuse, construite en pierre, granit et carreaux de céramique importés. Boiseries, plafonds à caissons, moulures doubles, fenêtres panoramiques dans le salon et plafonds de 12 pieds de haut. 22 pièces meublées et décorées en style moderne. Cuisine spacieuse, îlot, granit, coin repas relié à la cour par une superbe véranda privée et chaleureuse, puis menant au salon avec foyer et sa grande cheminée en pierre et avec fenêtre panoramique donnant sur la cour, piscine et les jardins. Salle à manger formelle, bureau professionnel au rez-de-chaussée, hall d'entrée fermé.
Cette maison est équipée d'un système intelligent complet comprenant un éclairage à commande vocale dans la plupart des pièces, des détecteurs de fumée intelligents et un système de haut-parleurs haut de gamme fixés au plafond dans la majeure partie de la maison. Le système d'alarme est sensible au périmètre et s'active lorsque vous quittez la maison. Toutes les ampoules de la maison ont été remplacées par des ampoules LED à haute efficacité énergétique afin de réduire la facture d'électricité. La pompe de la piscine, le chlorateur et la thermopompe ont été changés en 2024.
En entrant dans le hall intérieur, on est frappé par l'escalier et son lustre, qui servent de pièce maîtresse, menant à la grande mezzanine qui relie les quatre grandes chambres, la salle de bains et la terrasse avec une vue imprenable.
Au sous-sol, le Salle de jeux, salle de sport et/ou cinéma, salon, salle de bains, chambre froide... Bien agencé et très lumineux au rez-de-chaussée, sans oublier le magnifique garage pouvant accueillir jusqu'à cinq voitures, dont trois et un salle de bains, avec une sortie extérieure ... Et bien plus encore, mais rien ne vaut une visite !
Cette maison est équipée d'un système intelligent complet comprenant un éclairage à commande vocale dans la plupart des pièces, des détecteurs de fumée intelligents et un système de haut-parleurs haut de gamme fixés au plafond dans la majeure partie de la maison. Le système d'alarme est sensible au périmètre et s'active lorsque vous quittez la maison. Toutes les ampoules de la maison ont été remplacées par des ampoules LED à haute efficacité énergétique afin de réduire la facture d'électricité. La pompe de la piscine, le chlorateur et la thermopompe ont été changés en 2024.
En entrant dans le hall intérieur, on est frappé par l'escalier et son lustre, qui servent de pièce maîtresse, menant à la grande mezzanine qui relie les quatre grandes chambres, la salle de bains et la terrasse avec une vue imprenable.
Au sous-sol, le Salle de jeux, salle de sport et/ou cinéma, salon, salle de bains, chambre froide... Bien agencé et très lumineux au rez-de-chaussée, sans oublier le magnifique garage pouvant accueillir jusqu'à cinq voitures, dont trois et un salle de bains, avec une sortie extérieure ... Et bien plus encore, mais rien ne vaut une visite !
Particularités du bâtiment
Dimensions
55' X 46' irr.
Année de construction
2005
Revêtement
Agrégat, Pierre de béton
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Tandem, Chauffé, Attaché
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
51' X 141' irr.
Superficie du terrain
17 900 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue, Cul-de-sac, Enclavé
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (4)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 14'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 13'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 15'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'9" X 17'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'2" X 16'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'7" X 16'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'0" X 19'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'0" X 24'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'0" X 17'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 13'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Poêle au gaz, Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Échangeur d'air, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Détecteur d'incendie (O), Installation aspirateur central, Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 489 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 172 800 $
- Total
- 1 662 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 11 843 $
- Scolaire (2025)
- 1 059 $
- Total
- 12 902 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, stores, rideaux et tringles à rideaux, 2 fournaises (2 zones), 2 thermopompes centrales, aspirateur central et accessoires, système d'alarme connecté et caméras extérieures, ouvre-portes de garage électriques 2 portes, pompe, chlorateur & thermopompe changés en 2024. et accessoires de piscine creusée, remise/pool house, réfrigérateur 2portes, cuisinière, cave à vin, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse. système domotique et haut-parleurs encastrés au plafond,
Calculatrice de versements hypothécaire
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