Vendu
Vendu
ULS : 22379843
Maison à étages
à vendre
39 Rue de Belcaro, Blainville (Est)
Propriété d'exception située dans un rond-point paisible du prestigieux secteur Fontainebleau || Terrain de près de 15 000 pi² magnifiquement paysagé et adossé à un boisé offrant intimité et accès direct à la nature || Maison 100 % maçonnerie, entretenue avec soin et ayant bénéficié de nombreuses rénovations récentes : cuisine repensée avec électroménagers haut de gamme, salles de bains modernisées, planchers et escaliers revalorisés, piscine et aménagements extérieurs remis à neuf || Un véritable clé en main où luxe et confort se rencontrent || Consultez l'addenda pour tous les détails.
Nb de pièces
21
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Située dans un rond-point paisible, cette propriété d'exception à Fontainebleau se distingue par son terrain de près de 15 000 pi², soigneusement paysagé et adossé à un boisé avec accès direct à la nature. Construite en maçonnerie 100 %, elle a bénéficié de rénovations récentes, en faisant un véritable clé en main. Emplacement idéal : à distance de marche de l'école primaire, près des autoroutes (dont la 640), des transports en commun et du Club de golf de Rosemère. Nichée dans un secteur de prestige, cette résidence marie élégance, confort et tranquillité.
Rez-de-chaussée
-Hall d'entrée avec portes doubles
-Planchers de céramique et bois franc
-Plafonds de 9 pi et 10 pi dans la salle familiale
-Foyer au bois
-Salle à manger avec cellier de verre intégré
-Habillage de fenêtres sur mesure
-Cuisine moderne : quartz, îlot central, dosseret micro-béton
-Fenestration abondante offrant une luminosité exceptionnelle
Étage
-Escalier en bois franc avec mur accent micro-béton
-Trois chambres de bonnes dimensions
-Deux salles de bains complètes
-Chambre principale avec portes françaises, plafond 9,8 pi et walk-in
-Salle attenante : douche vitrée (54x60), planchers chauffants, vanité double en quartz
-Deuxième salle de bains avec baignoire et douche indépendante
Sous-sol
-Planchers de vinyle faciles d'entretien
-Quatrième chambre
-Troisième salle de bains avec douche vitrée
-Salle de jeux et salle familiale
-Accès direct au garage
-Garde-robe en cèdre, chambre froide
-Rangement sous le garage (dalle structurale)
Divers
-Construction 100 % maçonnerie
-Chauffage/climatisation central avec deux fournaises (dont une pour le garage)
-Système d'alarme et caméras filaires
-Finitions haut de gamme
-Garage double spacieux
-Éclairage extérieur nocturne
-Piscine creusée chauffée au sel
Modernisations
-Planchers sablés, escalier revalorisé, nouveau revêtement au sous-sol
-Éclairage encastré sur trois étages, luminaires haut de gamme, prises et interrupteurs remplacés
-Cuisine et salle à manger : électroménagers de prestige (réfrigérateur KitchenAid 42 po), cellier et rideaux sur mesure
-Salle d'eau rénovée; quatre toilettes remplacées
-Foyer relooké
-Technologie : système d'alarme, caméras avec écran intégré, borne de recharge électrique, haut-parleurs encastrés
Extérieur
-Piscine remise à neuf : toile, pompe, thermopompe, cellule au sel, éclairage LED; contours de béton teints, dalles stabilisées, pavé uni rehaussé
-Éclairage LED arrière, système nocturne dans arbres et boisé
-Toiture maison et cabanon remplacée; portes d'entrée et garage repeintes; irrigation modernisée (2024); margelles et pentes améliorées; paysagement soigné
Une architecture intemporelle, des rénovations d'envergure et un emplacement de prestige font de cette résidence une perle rare au coeur de Fontainebleau. Un clé en main exclusif où luxe et confort s'harmonisent avec la nature.
Rez-de-chaussée
-Hall d'entrée avec portes doubles
-Planchers de céramique et bois franc
-Plafonds de 9 pi et 10 pi dans la salle familiale
-Foyer au bois
-Salle à manger avec cellier de verre intégré
-Habillage de fenêtres sur mesure
-Cuisine moderne : quartz, îlot central, dosseret micro-béton
-Fenestration abondante offrant une luminosité exceptionnelle
Étage
-Escalier en bois franc avec mur accent micro-béton
-Trois chambres de bonnes dimensions
-Deux salles de bains complètes
-Chambre principale avec portes françaises, plafond 9,8 pi et walk-in
-Salle attenante : douche vitrée (54x60), planchers chauffants, vanité double en quartz
-Deuxième salle de bains avec baignoire et douche indépendante
Sous-sol
-Planchers de vinyle faciles d'entretien
-Quatrième chambre
-Troisième salle de bains avec douche vitrée
-Salle de jeux et salle familiale
-Accès direct au garage
-Garde-robe en cèdre, chambre froide
-Rangement sous le garage (dalle structurale)
Divers
-Construction 100 % maçonnerie
-Chauffage/climatisation central avec deux fournaises (dont une pour le garage)
-Système d'alarme et caméras filaires
-Finitions haut de gamme
-Garage double spacieux
-Éclairage extérieur nocturne
-Piscine creusée chauffée au sel
Modernisations
-Planchers sablés, escalier revalorisé, nouveau revêtement au sous-sol
-Éclairage encastré sur trois étages, luminaires haut de gamme, prises et interrupteurs remplacés
-Cuisine et salle à manger : électroménagers de prestige (réfrigérateur KitchenAid 42 po), cellier et rideaux sur mesure
-Salle d'eau rénovée; quatre toilettes remplacées
-Foyer relooké
-Technologie : système d'alarme, caméras avec écran intégré, borne de recharge électrique, haut-parleurs encastrés
Extérieur
-Piscine remise à neuf : toile, pompe, thermopompe, cellule au sel, éclairage LED; contours de béton teints, dalles stabilisées, pavé uni rehaussé
-Éclairage LED arrière, système nocturne dans arbres et boisé
-Toiture maison et cabanon remplacée; portes d'entrée et garage repeintes; irrigation modernisée (2024); margelles et pentes améliorées; paysagement soigné
Une architecture intemporelle, des rénovations d'envergure et un emplacement de prestige font de cette résidence une perle rare au coeur de Fontainebleau. Un clé en main exclusif où luxe et confort s'harmonisent avec la nature.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 61' irr.
Année de construction
1997
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
Dalle structurale au garage, Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Piscine et équipements (2023, 1), Sous-sol (2023, 1), Plancher (2023, 1), Chauffage (2019, 1), Revêtement de la toiture (2023, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
51' X 170' irr.
Superficie du terrain
14 665 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Accès aux sentiers , Aucun voisin à l'arrière
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (5)
Piscine
Chauffée, Creusée, Système au sel
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 19'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cellier
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 15'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 17'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond 9'8''
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 20'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 5'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond 9'2''
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Planchers chauffants
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'8" X 17'0"
Revêtement :
Lattes Vinyle clic
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 14'7"
Revêtement :
Lattes Vinyle clic
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 18'6" irr.
Revêtement :
Lattes Vinyle clic
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche 36x60
Penderie (Walk-in) de cèdre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'3" X 8'3"
Revêtement :
Cèdre
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 7'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 2'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 5'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'0" X 24'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Sous le garage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15), Réservoir au propane (7)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 444 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 746 300 $
- Total
- 1 190 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 823 $
- Scolaire (2025)
- 757 $
- Total
- 6 580 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur encastré de cuisine, cellier, hotte de cuisinière, broyeur, luminaires et fixtures, miroir de la salle d'eau, système de 4 caméras avec écran au mur, 4 haut-parleurs de plafond filés, système d'alarme, aspirateur central et accessoires, piscine et accessoires:thermopompe et système au sel, cabanon, 2 ouvre porte de garage électrique, échangeur d'air, fournaise et thermopompe électriques, fournaise électrique (indépendante) du garage, système d'irrigation, Penderie PAX du garage
Exclusions
Cuisinière au gaz, lave-vaisselle, téléviseurs au mur et leur supports, module ikea "Besta" du sous-sol, amplificateur de système de son encastré, module de jeu extérieur, gazebo, dévidoir Gardena et distributeur de papier main du garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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