Vendu
Vendu
ULS : 13091303
Maison de plain-pied à vendre - Rosemère
389 Rue du Colibri, Rosemère
Situé dans le convoité secteur de Rosemère, quartier paisible et familiale, à proximité d'absolument tout. Ce prestigieux plain-pied mérite une attention toute particulière! Il se démarque par ses trois (3) chambres à coucher ainsi que ses (2) salles de bains. En arrivant sur les lieux, vous serez éblouie par son magnifique terrain entièrement paysager avec la plus grande des minuties que dire de la cour avec sa splendide piscine creusée chauffée, sa terrasse invitante et le tout dans la plus grande intimité avec sa cour bordée de haie! Venez découvrir cette charmante propriété, elle a tant à vous offrir!
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
PIERRE-LUC PÉLOQUIN
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX BONJOUR
THÉRÈSE BOIVIN
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX BONJOUR
Addenda
Idéalement située dans un quartier paisible et familial de Rosemère, cette résidence bénéficie d'un positionnement stratégique près des grands axes routiers de la couronne nord métropolitaine.
Elle jouit d'un spacieux terrain de près de 13 000 pi2 aménagé avec la plus grande des minuties. Dès votre arrivée vous remarquez l'entretien fait par son propriétaire... vous constaterez le pavé uni entièrement refait et par la suite vous ne pourrez qu'être ébloui en vous introduisant dans la magnifique cour arrière paysagée avec soin et intime avec sa haie qui la borde. Ensuite, vous serez invité à relaxer en vous prélassant au soleil auprès de la piscine creusée chauffée ou en profiter sur la terrasse pour une soirée entre amis ou en famille au bord du feu précédé d'un bon repas sur la splendide terrasse... bref un endroit où vous tomberez sous le charme!
Entrée ensuite dans cette charmante propriété, vous serez assurément comblé d'être accueilli par un pratique hall d'entrée fermé. Par la suite, vous vous introduirez au salon ou vous remarquerez un vaste espace de vie où il est facile de disposer le mobilier de façon harmonieuse avec sa luminosité abondante ainsi que son magnifique foyer au bois qui saura réchauffer les froides journées d'hiver. Bien fenestré, spacieux et au goût du jour vous serez assurément comblé de constater son aire ouverte idéale!
En montant quelques marches vous arriverez dans la salle manger qui surplombe la magnifique et fonctionnelle cuisine avec son four au gaz, ses comptoirs de granite et son grandiose îlot central ce qui vous donnera envie de cuisiner.
Pour compléter le rez-de-chaussée vous retrouverez deux (2) chambres à coucher, dont la principale avec son walk-in qui saura vous combler pour plus de rangement ainsi qu'une vaste salle de bain complète avec son bain et sa douche indépendante.
Vous descendrez ensuite au sous-sol endroit à faire rêvez avec son énorme salle familiale qui vous laissera y créer votre endroit parfait pour en profitez au maximum. Vous y découvrirez aussi la troisième (3e) chambre à coucher, une salle de bain complète avec sa douche et une salle de lavage indépendante.
Une visite s'impose pour que vous puissiez constatez tous les WOW de cette somptueuse propriété parfaite pour vous... bienvenue au 389 rue du Colibri!
Elle jouit d'un spacieux terrain de près de 13 000 pi2 aménagé avec la plus grande des minuties. Dès votre arrivée vous remarquez l'entretien fait par son propriétaire... vous constaterez le pavé uni entièrement refait et par la suite vous ne pourrez qu'être ébloui en vous introduisant dans la magnifique cour arrière paysagée avec soin et intime avec sa haie qui la borde. Ensuite, vous serez invité à relaxer en vous prélassant au soleil auprès de la piscine creusée chauffée ou en profiter sur la terrasse pour une soirée entre amis ou en famille au bord du feu précédé d'un bon repas sur la splendide terrasse... bref un endroit où vous tomberez sous le charme!
Entrée ensuite dans cette charmante propriété, vous serez assurément comblé d'être accueilli par un pratique hall d'entrée fermé. Par la suite, vous vous introduirez au salon ou vous remarquerez un vaste espace de vie où il est facile de disposer le mobilier de façon harmonieuse avec sa luminosité abondante ainsi que son magnifique foyer au bois qui saura réchauffer les froides journées d'hiver. Bien fenestré, spacieux et au goût du jour vous serez assurément comblé de constater son aire ouverte idéale!
En montant quelques marches vous arriverez dans la salle manger qui surplombe la magnifique et fonctionnelle cuisine avec son four au gaz, ses comptoirs de granite et son grandiose îlot central ce qui vous donnera envie de cuisiner.
Pour compléter le rez-de-chaussée vous retrouverez deux (2) chambres à coucher, dont la principale avec son walk-in qui saura vous combler pour plus de rangement ainsi qu'une vaste salle de bain complète avec son bain et sa douche indépendante.
Vous descendrez ensuite au sous-sol endroit à faire rêvez avec son énorme salle familiale qui vous laissera y créer votre endroit parfait pour en profitez au maximum. Vous y découvrirez aussi la troisième (3e) chambre à coucher, une salle de bain complète avec sa douche et une salle de lavage indépendante.
Une visite s'impose pour que vous puissiez constatez tous les WOW de cette somptueuse propriété parfaite pour vous... bienvenue au 389 rue du Colibri!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1997
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
82' 6" X 160' 11"
Superficie du terrain
1 116,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 14'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'6" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
33'4" X 25'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'4" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 12'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Espace de rangement
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe murale, Caméra de surveillance, Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 194 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 220 100 $
- Total
- 414 100 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 3 369 $
- Scolaire (2022)
- 388 $
- Total
- 3 757 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les stores & luminaires, cuisinière au gaz Wolfe, hotte de cuisinière Wolfe, Frigidaire en acier inoxydable Sub-Zero, aspirateur central & acc., système d'alarme, caméra de surveillance, piscine au sel avec thermopompe & acc., Gazebo.
Exclusions
Tous les effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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