1 189 000$
Nouveauté
ULS : 13281099
Maison à étages
à vendre
3876 Rue du Vicomte, Laval (Duvernay) (Val des Brises)
Découvrez cette magnifique propriété située dans le secteur recherché de Val des Brises, à Duvernay. Spacieuse, lumineuse et soigneusement entretenue, elle offre un salon avec plafond cathédrale, une cuisine conviviale avec comptoirs de granite, 4 chambres à coucher, 3 salles de bains complètes ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé. Son terrain intime, clôturé et bordé de haies, de même que son garage double intégré, en font un choix idéal pour la vie de famille. À proximité des écoles, parcs, commerces et des principaux axes routiers. Emplacement de choix alliant confort, espace et qualité de vie. Une propriété où il fait bon vivre!
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
Principales caractéristiques de la propriété :
Située dans le secteur recherché de Val des Brises, à Duvernay;
Maison isolée construite en 1994;
4 chambres à coucher et 3 salles de bains complètes;
Salon avec plafond cathédrale;
Cuisine avec armoires en bois, comptoirs de granite et grand îlot central;
Salle de bains attenante à la chambre principale avec plancher chauffant;
Sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale, chambre, salle de bains complète et salle de lavage;
Garage double intégré;
Allée en pavé uni;
Terrain clôturé et bordé de haies offrant une belle intimité;
Thermopompe centrale;
Aspirateur central.
Travaux et améliorations :
Plusieurs travaux correctifs et améliorations ont été réalisés.
Située dans le secteur recherché de Val des Brises, à Duvernay;
Maison isolée construite en 1994;
4 chambres à coucher et 3 salles de bains complètes;
Salon avec plafond cathédrale;
Cuisine avec armoires en bois, comptoirs de granite et grand îlot central;
Salle de bains attenante à la chambre principale avec plancher chauffant;
Sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale, chambre, salle de bains complète et salle de lavage;
Garage double intégré;
Allée en pavé uni;
Terrain clôturé et bordé de haies offrant une belle intimité;
Thermopompe centrale;
Aspirateur central.
Travaux et améliorations :
Plusieurs travaux correctifs et améliorations ont été réalisés.
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 6" X 40' irr.
Année de construction
1994
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
118' X 52' irr.
Superficie du terrain
6 305 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
À aire ouverte
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 13'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'9" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'0" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CCP
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'0" X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'1" X 16'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'10" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 255 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 667 700 $
- Total
- 923 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 390 $
- Scolaire (2025)
- 599 $
- Total
- 5 989 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores; Luminaires; Cuisinière Samsung; Lave-vaisselle Bosch; Réfrigérateur LG; Hotte de cuisine Venmar Bistro; Aspirateur central avec accessoires; Système d'alarme; Télécommande(s) de porte de garage; Installation électrique de la borne de recharge pour véhicule électrique (prise 40 ampères, câblage, disjoncteur et accessoires permanents).
Exclusions
Chargeur (borne) de recharge pour véhicule électrique; Effets personnels; Tous les biens non expressément inclus dans la présente clause.
Calculatrice de versements hypothécaire
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