419 900$
Nouveauté
ULS : 22636490
Maison à étages
à vendre
387 Rue Éricka app. 74, Laval (Fabreville) (Est)
Maison en rangée en copropriété située dans un secteur recherché de Fabreville. Offrant une configuration sur trois niveaux, elle comprend une aire de vie fonctionnelle au rez-de-chaussée, deux chambres à l'étage ainsi qu'une salle de bain complète. Le sous-sol aménagé propose une grande salle familiale pouvant être convertie en troisième chambre ou bureau. Garage privé, stationnement extérieur, climatiseur mural et accès à une piscine
Nb de pièces
9
Superficie habitable
113,70 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Maison en rangée en copropriété située dans un secteur paisible et recherché de Fabreville.
Offrant une configuration sur trois niveaux, cette propriété propose l'espace et la fonctionnalité d'une maison, avec les avantages d'une copropriété.
Le rez-de-chaussée comprend une aire de vie bien divisée regroupant cuisine, salle à manger et salon. L'aménagement permet une organisation pratique du quotidien.
À l'étage, vous trouverez deux chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète. Le sous-sol aménagé offre une grande salle familiale pouvant être transformée en troisième chambre, bureau ou espace polyvalent selon vos besoins.
La propriété comprend également :
* Garage privé
* Stationnement extérieur
* Climatiseur mural
* Accès à une piscine creusée partagée
Située à proximité des écoles, parcs et commerces, elle bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes 13, 15 et 440, facilitant les déplacements vers Laval et Montréal.
Une opportunité intéressante pour un acheteur désirant acquérir une maison en rangée dans un secteur établi.
Offrant une configuration sur trois niveaux, cette propriété propose l'espace et la fonctionnalité d'une maison, avec les avantages d'une copropriété.
Le rez-de-chaussée comprend une aire de vie bien divisée regroupant cuisine, salle à manger et salon. L'aménagement permet une organisation pratique du quotidien.
À l'étage, vous trouverez deux chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète. Le sous-sol aménagé offre une grande salle familiale pouvant être transformée en troisième chambre, bureau ou espace polyvalent selon vos besoins.
La propriété comprend également :
* Garage privé
* Stationnement extérieur
* Climatiseur mural
* Accès à une piscine creusée partagée
Située à proximité des écoles, parcs et commerces, elle bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes 13, 15 et 440, facilitant les déplacements vers Laval et Montréal.
Une opportunité intéressante pour un acheteur désirant acquérir une maison en rangée dans un secteur établi.
Particularités du bâtiment
Dimensions
13' 8" X 29' 10"
Année de construction
2002
Superficie habitable
113,70 m²
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Intégré, Chauffé, Simple largeur
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 5'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 13'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'9" X 4'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 13'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'11" X 8'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 13'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 81 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 306 200 $
- Total
- 387 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 549 $
- Scolaire (2026)
- 241 $
- Total
- 2 790 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 936 $
- Total
- 3 936 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, lave-vaisselle, rideaux, stores et balayeuse centrale
Exclusions
Effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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