1 449 000$
Visite libre
ULS : 14527675
Nb de pièces
20
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 14/06/26
de 14:00 à 16:00
PHILIPPE LAMARCHE
Courtier immobilier résidentiel
ALY SOBH-ZETA
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Magnifique propriété à étages soigneusement entretenue, offrant des espaces de vie généreux, une finition de qualité et un emplacement recherché au coeur de Laval.
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Dès l'entrée, vous serez charmé par le vaste hall d'accueil. Le rez-de-chaussée propose des aires de vie conviviales.
-La cuisine saura plaire avec ses nombreuses armoires jusqu'au plafond, ses comptoirs de qualité, son îlot central ainsi que son four encastré. Elle s'ouvre harmonieusement sur les espaces de vie et la salle à manger.
-Le salon principal est agrémenté d'un foyer au gaz, créant une ambiance chaleureuse et invitante en toute saison.
ÉTAGE
-À l'étage, vous retrouverez quatre chambres à coucher de bonnes dimensions, dont une vaste chambre principale avec une salle de bain attenante et walk-in.
-Une deuxième salle de bain se trouve à l'étage pour les autres occupants.
SOUS-SOL
-Le sous-sol entièrement aménagé offre plusieurs espaces polyvalents pouvant répondre aux besoins d'une grande famille, d'un bureau à domicile ou d'une salle de jeux.
-Une salle de bains entièrement au goût du jour. Elle se distingue par sa vaste douche à l'italienne à aire ouverte, agrémentée d'une imposante céramique effet marbre. Un coin laveuse/sécheuse s'y trouve également.
Améliorations et caractéristiques supplémentaires
* Le terrassement de la propriété a été réalisé après l'acquisition par les propriétaires actuels.
* Le filage nécessaire a déjà été prévu pour l'installation éventuelle d'une borne de recharge pour véhicule électrique.
* Garage double de plus de 22 pieds de largeur.
* Deux ouvre-portes de garage électriques ainsi que deux manettes sont inclus.
Cour arrièreVéritable espace de détente aménagé pour profiter pleinement de la saison estivale :
+Piscine hors terre et ses accessoires;
+Gazebo extérieur;
+Aménagement offrant intimité et confort pour les réceptions en famille ou entre amis.
Emplacement de choix
Située sur la paisible rue du Sénateur, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de nombreux services :
* Écoles primaires et secondaires;
* Garderies et CPE;
* Parcs et espaces verts;
* Épiceries, pharmacies et commerces de proximité;
* Restaurants et cafés;
* Centres commerciaux et services essentiels;
* Accès rapide aux principaux axes routiers et au transport en commun.
Une propriété clé en main offrant espace, confort et qualité de vie dans un secteur familial recherché. Une visite s'impose!
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Dès l'entrée, vous serez charmé par le vaste hall d'accueil. Le rez-de-chaussée propose des aires de vie conviviales.
-La cuisine saura plaire avec ses nombreuses armoires jusqu'au plafond, ses comptoirs de qualité, son îlot central ainsi que son four encastré. Elle s'ouvre harmonieusement sur les espaces de vie et la salle à manger.
-Le salon principal est agrémenté d'un foyer au gaz, créant une ambiance chaleureuse et invitante en toute saison.
ÉTAGE
-À l'étage, vous retrouverez quatre chambres à coucher de bonnes dimensions, dont une vaste chambre principale avec une salle de bain attenante et walk-in.
-Une deuxième salle de bain se trouve à l'étage pour les autres occupants.
SOUS-SOL
-Le sous-sol entièrement aménagé offre plusieurs espaces polyvalents pouvant répondre aux besoins d'une grande famille, d'un bureau à domicile ou d'une salle de jeux.
-Une salle de bains entièrement au goût du jour. Elle se distingue par sa vaste douche à l'italienne à aire ouverte, agrémentée d'une imposante céramique effet marbre. Un coin laveuse/sécheuse s'y trouve également.
Améliorations et caractéristiques supplémentaires
* Le terrassement de la propriété a été réalisé après l'acquisition par les propriétaires actuels.
* Le filage nécessaire a déjà été prévu pour l'installation éventuelle d'une borne de recharge pour véhicule électrique.
* Garage double de plus de 22 pieds de largeur.
* Deux ouvre-portes de garage électriques ainsi que deux manettes sont inclus.
Cour arrièreVéritable espace de détente aménagé pour profiter pleinement de la saison estivale :
+Piscine hors terre et ses accessoires;
+Gazebo extérieur;
+Aménagement offrant intimité et confort pour les réceptions en famille ou entre amis.
Emplacement de choix
Située sur la paisible rue du Sénateur, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de nombreux services :
* Écoles primaires et secondaires;
* Garderies et CPE;
* Parcs et espaces verts;
* Épiceries, pharmacies et commerces de proximité;
* Restaurants et cafés;
* Centres commerciaux et services essentiels;
* Accès rapide aux principaux axes routiers et au transport en commun.
Une propriété clé en main offrant espace, confort et qualité de vie dans un secteur familial recherché. Une visite s'impose!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2008
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
47' X 100' irr.
Superficie du terrain
629 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 6'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'0" X 6'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 14'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine et dinette
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 20'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 14'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 14'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 13'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 13'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 9'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 18'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 8'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 14'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'1" X 12'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'7" X 9'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'0" X 5'8" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 3'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'2" X 8'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Cour privée, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (9)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 358 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 684 400 $
- Total
- 1 042 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 400 $
- Scolaire (2026)
- 696 $
- Total
- 7 096 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, pôles, stores, plaque chauffante, lave-vaisselle, four encastré, hotte cuisine, moteur ouvre porte de garage électrique X2 et 2 manettes, ventilateur plafonnier salle a manger, système d'alarme, thermopompe, foyer au gaz propane, piscine hors terre et ses accessoires, gazebo exterieur
Exclusions
Luminaire chambre à coucher principale, luminaire salle d'eau au rdc, pôles et rideaux de la salle à manger, pôles et rideaux de la chambre à coucher principale, pôles et rideaux de la chambre 2 à l'étage, pôles et rideaux du salon au rdc, foyer électrique au sous-sol, spa cour arrière, 2 panneau avec accroche au garage
Calculatrice de versements hypothécaire
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