939 900$
ULS : 26178390
Maison à étages
à vendre
3866 Rue du Magistrat, Laval (Duvernay) (Val des Brises)
Vivez l'élégance dans cette maison de 4 chambres et 1,5 salle de bain avec cuisine rénovée, située dans le prestigieux quartier Val-des-Brises à Laval. Rue peu passante, à 5 min de Montréal et du Centre de la nature, et à 7 min d'IGA et Walmart. Garderie, école Val-des-Arbres, école secondaire Georges-Vanier, Collège Laval et Collège Montmorency accessibles en moins de 10 min. Une occasion rare d'allier confort, emplacement et communauté dans un secteur prisé.
Nb de pièces
14
Superficie habitable
171 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Rénovations et ajouts:
- Toiture refaite (2019)
- Foyer au gaz (2003)
- Cuisine rénovée (2020)
- Salle de bain rénovée (2020)
- Salle d'eau rénovée (2020)
Écoles et garderies à proximité:
- 1 école primaire dans un rayon de 3 km
- 2 garderies dans un rayon de 3 km
- 1 école secondaire dans un rayon de 4 km
Services et produits à proximité:
- Hôpital Cité-de-la-Santé
- 3 parcs récréatifs et familiaux
- Centres de gym et plusieurs autres centres de conditionnement physique
- SmartCentres Laval Est
- SAQ, Dollarama, Tim Hortons et banques
- Épiceries (Costco, IGA, Metro, Addonis)
- Autoroute 440/19
- Transports en commun
- Pharmacies et dépanneurs
- ATM Gare (Gare Duvernay)
- De nombreux restaurants dans le Smart-Centre
- Toiture refaite (2019)
- Foyer au gaz (2003)
- Cuisine rénovée (2020)
- Salle de bain rénovée (2020)
- Salle d'eau rénovée (2020)
Écoles et garderies à proximité:
- 1 école primaire dans un rayon de 3 km
- 2 garderies dans un rayon de 3 km
- 1 école secondaire dans un rayon de 4 km
Services et produits à proximité:
- Hôpital Cité-de-la-Santé
- 3 parcs récréatifs et familiaux
- Centres de gym et plusieurs autres centres de conditionnement physique
- SmartCentres Laval Est
- SAQ, Dollarama, Tim Hortons et banques
- Épiceries (Costco, IGA, Metro, Addonis)
- Autoroute 440/19
- Transports en commun
- Pharmacies et dépanneurs
- ATM Gare (Gare Duvernay)
- De nombreux restaurants dans le Smart-Centre
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 2" X 38' 1"
Année de construction
2003
Superficie habitable
171 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Oscillo-battant, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2019), Cuisine (2020)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
96' X 41' 9"
Superficie du terrain
371,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'1" X 21'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'8" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 11'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Coin Repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 13'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 16'4" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Acces au salle de bain
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 13'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 16'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'1" X 23'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle Électrique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 8'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 296 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 477 000 $
- Total
- 773 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 577 $
- Scolaire (2025)
- 505 $
- Total
- 5 082 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, hotte de cuisine, lave-vaisselle, deux unités de climatisation murales, aspirateur central avec accessoires, échangeur d'air, foyer au gaz, gazebo extérieur et ensemble de patio.
Exclusions
Foyer extérieur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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