1 349 000$
ULS : 10968580
Maison à étages à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)
3846 Rue Nathalie-Sarraute, Laval (Chomedey) (Autres)
MAGNIFIQUE propriété GARAGE DOUBLE située dans un des secteurs les plus recherchés de Laval : LE BERGERAC III. EN PLEIN COEUR de Laval, vous serez à proximité de tous les services essentiels tels que Costco, Carrefour Laval, Centropolis, de l'autoroute 440, l'autoroute 15 et du Boulevard Curé-Labelle. RARETÉ sur le marché ! EMPLACEMENT de choix en plein COEUR de Laval.
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
MARIE-EVE FRADET
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 2001 INC.
JEAN-PHILIPPE CÔTÉ
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 2001 INC.
WILLIAM BEAUDIN
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 2001 INC.
Addenda
** IMPECCABLE et SPACIEUSE propriété **
Située sur une rue PEU PASSANTE dans un secteur très recherché à Laval : LE BERGERAC III
* CHALEUREUSE propriété avec 4 chambres à l'étage et 2 salles de bain complètes.
* Propriété entretenue avec SOIN!
* Rez-de-chaussé de style air OUVERT
* IMPRESSIONNANTE cuisine avec GRAND ilot central de plus de 7 pieds ! Frigidaire DOUBLE de marque FISHER & PAYKEL et comptoir de GRANIT.
* Foyer au gaz naturel dans le salon
*SUITE PARENTALE de très bonne dimension avec un walk-in et une salle de bain COMPLÈTE avec BAIN et DOUCHE indépendants!
* Chambres de BONNE DIMENSION
* Sous-sol TOTALEMENT aménagé avec une VASTE salle familiale et une TRÈS GRANDE chambre à coucher avec BEAUCOUP de rangement !
* Propriété avec système d'éclairage INTELLIGENT!
* Chauffage central au gaz naturel
* Cour extérieure COMPLÈTEMENT aménagée pour profiter de l'été avec famille et amis! Un vrai HAVRE DE PAIX !
** ABSOLUMENT RIEN n'a été négligé dans cette propriété ! Elle n'attend que VOUS !**
Située sur une rue PEU PASSANTE dans un secteur très recherché à Laval : LE BERGERAC III
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Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 8" X 46'
Année de construction
2011
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Escalier (AU)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 774 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 5'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 19'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 15'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 15'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Escalier
Dimensions :
7'6" X 3'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Escalier
Dimensions :
2'8" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 17'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 8'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 4'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'6" X 15'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'1" X 6'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 6'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'11" X 15'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 30)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 291 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 473 300 $
- Total
- 765 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 952 $
- Scolaire (2023)
- 674 $
- Total
- 6 626 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cabanon, cuisinière Wolf 36 pouces au gaz, frigidaire double Fisher & Paykel, lave-vaisselle Bosch, luminaires, balayeuse centrale et accessoires, ouvre porte garage électrique (deux), stores, pôles et rideaux, système d'alarme et domotique, téléviseur LG 42 pouces dans le gym au sous-sol, lit mural dans le gym, cabinets du garage, miroir dans les 2 salles de bain à l'étage, miroir dans la salle d'eau
Exclusions
Laveuse-sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
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