Vendu
Vendu
ULS : 15525480
Maison à étages à vendre - Boisbriand (Faubourg Boisbriand)
3820 Rue des Francs-Bourgeois, Boisbriand (Faubourg Boisbriand)
**VISITE LIBRE DIMANCHE 10 NOVEMBRE 13H A 15H. OCCUPATION FLEXIBLE** Vous recherchez une maison de ville distinctive, au décor unique, au coeur du Faubourg Boisbriand ? La voici. Elle s'étend sur quatre niveaux harmonieux, plus de 2,000pc habitable, alliant élégance contemporaine et atmosphère zen. Architecture unique, style intemporel, impressionnante, construite avec des matériaux haut de gamme et inclut plusieurs options de grandes qualités. Propriétaires uniques qui ont pris un très grand soin de leur belle maison. Une véritable propriété clé en main. **Voir les plans d'étage à la fin des photos **
Nb de pièces
12
Superficie habitable
184 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
DANIELLE LAFONTAINE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
Addenda
**VISITE LIBRE DIMANCHE 10 NOVEMBRE 13H A 15H**
Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall spacieux, avec vue sur le magnifique escalier de bois franc foncé et de verre trempé.
Le premier niveau se compose d'un vaste espace de vie ouvert, ou le salon lumineux avec foyer, se mêle à une salle à manger chaleureuse. Les couleurs douces et les matériaux naturels, tels que les armoires de cuisine de grande qualité, en bois de Jatoba laquées, ainsi que le comptoir de quartz, créent une ambiance très apaisante.
Au deuxième niveau, une pièce multi fonction baigné de lumière, qui présentement est occupé par un bureau et une salle familiale.
Vous y retrouverez aussi la chambre principale et ces 2 armoires de rangements tout en bois de qualité, la belle salle de bain communicante, la grande salle de lavage avec walkin tellement pratique et fenêtre pour plus de luminosité.
Au niveau supérieur un grand loft divisé par un demi-mur, avec possibilité d'y aménager une chambre, un salon, un bureau. Une salle de bain avec douche y est présente et un grand espace de rangement. Ce grand espace peut être aménagé de plusieurs façons.
Au sous-sol, une pièce « mudrooms» ou espaces de transition, la pièce idéale pour garder la maison propre et faciliter le rangement du hall. Pourrait y être aménagé aussi une salle de sport, un bureau, ou une chambre occasionnelle, selon vos besoins. Une salle d'eau s'y retrouve.
Cette pièce donne accès directement au garage double privé avec lavabo très pratique.
A l'extérieur une grande terrasse privé en bois composite et donnant accès directement à la pelouse, vous invite à profiter de moments de détente en plein air tout en étant entouré de verdure. Possibilité d'y installer votre SPA.
Cette maison de ville est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort, esthétique et fonctionnalité, tout en étant proche de toutes les commodités urbaines et des axes routiers.
Un véritable cocon ou il fait bon vivre.
Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall spacieux, avec vue sur le magnifique escalier de bois franc foncé et de verre trempé.
Le premier niveau se compose d'un vaste espace de vie ouvert, ou le salon lumineux avec foyer, se mêle à une salle à manger chaleureuse. Les couleurs douces et les matériaux naturels, tels que les armoires de cuisine de grande qualité, en bois de Jatoba laquées, ainsi que le comptoir de quartz, créent une ambiance très apaisante.
Au deuxième niveau, une pièce multi fonction baigné de lumière, qui présentement est occupé par un bureau et une salle familiale.
Vous y retrouverez aussi la chambre principale et ces 2 armoires de rangements tout en bois de qualité, la belle salle de bain communicante, la grande salle de lavage avec walkin tellement pratique et fenêtre pour plus de luminosité.
Au niveau supérieur un grand loft divisé par un demi-mur, avec possibilité d'y aménager une chambre, un salon, un bureau. Une salle de bain avec douche y est présente et un grand espace de rangement. Ce grand espace peut être aménagé de plusieurs façons.
Au sous-sol, une pièce « mudrooms» ou espaces de transition, la pièce idéale pour garder la maison propre et faciliter le rangement du hall. Pourrait y être aménagé aussi une salle de sport, un bureau, ou une chambre occasionnelle, selon vos besoins. Une salle d'eau s'y retrouve.
Cette pièce donne accès directement au garage double privé avec lavabo très pratique.
A l'extérieur une grande terrasse privé en bois composite et donnant accès directement à la pelouse, vous invite à profiter de moments de détente en plein air tout en étant entouré de verdure. Possibilité d'y installer votre SPA.
Cette maison de ville est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort, esthétique et fonctionnalité, tout en étant proche de toutes les commodités urbaines et des axes routiers.
Un véritable cocon ou il fait bon vivre.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 11" X 20' 11"
Année de construction
2010
Superficie habitable
184 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre de béton
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (2)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 12'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'9" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte patio 9 pi
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'9" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
19'10" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
aire ouverte
Salle familiale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'0" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Loft
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'11" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'7" X 4'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'8" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 106 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 418 800 $
- Total
- 525 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 613 $
- Scolaire (2024)
- 416 $
- Total
- 4 029 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 196 $
- Total
- 5 196 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 540 $
- Gaz
- 816 $
- Total
- 2 356 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four plaque de cuisson, refroidisseur a vin, lave vaisselle, réfrigérateur, broyeur, stores, aspirateur central et accessoire, système d'alarme, ouvre porte garage électrique, meuble pax de l'étage supérieur.
Exclusions
Lampe plafonnier de la salle a manger. Tout les panneaux et portes antiques, 9 au total, soit 2 portes garde robe d'entrée, 4 portes coulissantes garde robe de la chambre principale, 1 porte coulissante salle de bain principale, 1 porte de chambre principale, 1 porte communicante entre la chambre principale et la salle de bain. Stores en bambou du bureau au 2e étage. Mur séparateur antique, cuisine comptoir. Meuble garde robe sous sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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